房屋建筑工程施工管理与质量控制思路探析

(整期优先)网络出版时间:2022-01-10
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房屋建筑工程施工管理与质量控制思路探析

梁家文

西安卓宏恩蔚工程技术咨询服务有限公司 陕西省西安市 710061

摘要:房屋建筑工程施工质量问题是涉及居民生命财产安全的重大问题,需要各个部门共同努力,做好自己的分内之事,强化自身专业技能,完善相关规定,尤其是细节处的责任划分明确,有利于各部门之间交接工作的顺利进行,促进房屋建筑工程在工期内交付。通过对房屋建筑常见质量问题进行分析,统计问题出现的原因和场景,针对性的提出解决方法,房屋工程质量管理和工程设计方面不断优化,加强对房屋建筑质量通病的预防,保证房屋质量处于标准之上。

关键词:房屋建筑工程;施工管理;质量控制思路

1、现阶段房屋建筑质量存在的问题

1.1房屋建筑产生裂缝的问题

混凝土结构开裂是房屋建筑工程中质量难以控制的通病,在夏季炎热天气时,混凝土中水分蒸发迅速,导致混凝土表面应力不均匀,容易出现开裂现象;而春去秋来,混凝土经历了多次热胀冷缩,破坏了混凝土强度,也会导致开裂。而一般建筑物材料均为钢筋混凝土,混凝土出现开裂,不仅会影响到建筑美观度,还会危及住房安全,埋下安全隐患。

1.2房屋建筑开裂产生的原因

1.2.1混凝土生产不规范,虽然商品混凝土有严格的配比标准,但是在实际操作过程中,受到操作人员专业技能和专业素养的限制,导致配比操作不规范,或是未考虑到温度和适度等方面的影响,从而造成房屋建筑工程施工质量存在问题。

1.2.2原材料不合格,水泥、骨料、粉煤灰、矿物掺合料都是混凝土的重要组成部分,未经水化的水泥颗粒和水泥的水化产物是水泥的主要成分,因为分子间作用力的存在,水泥内部分子间存在间隔,正是这种特性影响水泥的强度;

1.2.3骨料表面的粗糙程度对骨料与水泥的粘结能力有一定的影响,骨料表面越粗糙和水泥的连接能力就越大;水泥中含有氢氧化钙,加入粉煤灰来和氢氧化钙反应生成胶体,生成的胶体既可以占据其中的缝隙也可以占据小的气孔,在混凝土中合理使用矿物掺合料能够有效提升混凝土耐久性,降低房屋建筑裂缝产生概率。

1.3施工效率与物料比例的控制

房屋建筑工程不同对原材料的选择以及配比要求不一,施工人员必须根据实际情况选择合适施工场地的房屋工程结构,这就要求检测人员和选购人员选择适合工程的水泥品牌和混凝土强度等级,房屋建筑工程中使用的砂和石子等原材料,坚决执行相关规定选购含泥量符合规定的材料,外加剂作为辅助手段可以保证房屋建筑工程的质量,培养专业技能和专业素养合格的施工人员,既要控制外加剂的配比也要控制外加剂的使用方法,外加剂的用量需要根据有关规定适量添加,根据每种外加剂包装说明中的使用方法严格按照步骤执行,使用外加剂时,注意使用二次添加法,最大程度提升房屋建筑工程质量。

2、房屋工程质量管理方面

我国广大的农民工群体是房屋建筑工程的主力军,现阶段的建筑功能工程还是以施工人员的人工操作为主导,整体工程被划分成为多个部分,各部分之间互不干扰,同时进行,多工种同时作业,力求建筑工程时间最小化,正是由于多工种工作也导致建筑材料功能多种多样,品牌多种多样,同一产品配件型号种类繁多。不同工种之间的施工人员具体责任划分是否明确是解决不同工种之间相互推脱责任的有效措施,相关制度完善是不同工种间交接顺利进行的前提,施工人员的专业能力和道德素质也是影响房屋建筑工程质量的关键。施工中标方工程质量管理制度的健全程度可以为检测人员提供检测标准,加强施工过程中监管部门检验力度,同时,检测人员的检测技术、监测工具、检测流程都在一定程度上影响房屋工程质量。

近年来,所发生的几起豆腐渣工程都是由于开发商和施工人员暗箱操作,为了减少工程期限,赚取更多利润,往往偷工减料,减小原材料成本,选取建筑材料不达标或钢筋型号小的建材,或者是中标方将工程分解为多个项目,以较低的价格承包给没有资质的建筑队,只是从中赚取差价,对建筑质量丝毫不负责,这些都是房屋建筑通病的重要来源。例如部分施工单位在施工过程中,不能合理安排各工种作业时间和各工种作业流程,导致各工种之间的关系变为相互竞争,相互干预,不仅整体建筑工程工期延迟,还会严重影响工程质量,甚至有些承包方监管人员工作不作为,项目安排不科学,有些主体工程已经完成,水电项目工程才开始进入施工建设场地,因为之前缺乏沟通,未能预留出走水电的位置。

一方面增加了水电工作人员的施工难度,另一方面甚至需要在承重墙上开洞,对房屋建筑工程带来破坏这是严重影响工程质量以及建筑安全性的通病。质量问题和建筑通病的影响因素存在于和房屋建筑工程相关的每一个方面,施工建筑场地之外也是影响因素的关键环节,例如,搅拌站的混凝土质量是否符合要求,配比误差是否合理,都关乎混凝土收缩性、混凝土膨胀性、混凝土强度。

3、项目工程设计方面

科学合理的工程设计是防控工程质量通病的前提条件,设计部门专业技能不足、相关监管制度不健全、设计人员道德素养底下,只考虑快速完成工作,不为整体建筑工程着想,都是工程设计方面产生质量通病的来源,部分工程设计不考虑实际问题,工程实际停留在理论设计阶段,缺乏深入施工地点,未与工程实施人员讨论实际操作中的问题,尤其是建筑构配件是做常见的工程设计问题,是工程设计方面产生质量通病的来源。例如,设计人员由于实际设计经验不足,做出的设计知识理想状态下的建筑,众所周知,建筑外墙如果设计阶段考虑问题不充分,很容易造成一部分外墙发霉甚至长毛,引发建筑通病,正是由于工程设计阶段设计人员没有采取相应措施来解决外墙会形成热桥的问题。

3.1建立完善的设计项目管理规定,加强专业人员对图纸的审查,既要考虑率实际问题需求也要考虑设计是否可以有效防止建筑质量通病产生。

3.2加强对设计人员道德教育,让其认识到这不仅是一个人养家糊口的手段,更是对社会有益的伟大工作,增加其工作责任感和工作自豪感,一些设计单位正在尝试创新,从长远考虑,不断加强设计人员的专业素养,对设计人员定期展开培训,使设计人员始终紧抓新技术和新方法,并且培训完都有结业测试,测试成绩和绩效工资直接相关,有效增加设计人员的专业素养,降低建筑质量通病发生概率。

3.3树立设计人员的主人翁意识,设计人员坚决执行相关规定中的标准,如果施工单位的要求不符合设计规范,应予以拒绝并和有关部门联系,加强对施工单位的监管,各个部门共同对房屋建筑工程施工质量负责。

3.4工程设计监管部门深入施工场地发现问题、统计问题、反馈问题,检验工程设计是否可以满足实际需要,重点检查设计是否存在通病发生隐患,将房屋建筑质量问题扼杀在萌芽状态。

4、结束语

综上所述,房屋建筑工程中,施工质量一直是使用者关心的问题,也是建设者努力保障的对象,对房屋建筑的通病进行防治是各方面共同的目标,这些通病的存在时刻威胁着房屋建筑的使用年限和使用者的生命财产安全,甚至导致房屋建筑的一些功能无法正常使用。因此,建筑行业的专业人士应该对房屋建筑中的通病和质量漏洞进行深入研究,分析房屋建筑工程施工质量的现状,并根据这些现状对房屋建筑中存在的通病提出一些防治措施。

参考文献

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