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农村集体经营性建设用地入市障碍及对策

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摘要为保障农民的土地权益，推进城乡一体化建设。农村集体经营性建设用地应当与国有土地同价同权，实现农村土地交易无缝对接，建立城乡统一的建设用地交易市场。然而在实践中集体经营性建设用地的性质和流转缺乏法律制度保障；集体经营性建设用地分布不均；入市过程中地方政府和农村集体间存在利益冲突，存在侵吞农村集体组织土地利益问题。通过司法解释完善土地法律，赋予农村集体组织议价权；对可流转土地发放交易许可证，对属性界定含糊的土地性质重新划分等级定性；用行政许可方式对经营性建设用地所有权主体进行授权；引入企业化模式，创新入市流转收益分配法律制度。

DOI ojn2w6emjr/1603937

作者谢泽夫;陆红

机构地区不详

出处《天津法学》 2016年1期

关键词经营性建设用地入市流转同价同权法律保障

分类 [政治法律][法学理论]

出版日期 2016年01月11日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）