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浅谈公共服务用地基准地价的定级与评估

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摘要摘要随着中国城镇土地使用制度改革的不断深化和土地市场的不断发展,基准地价精细化管理已是客观现实需求。政府与社会资本合作投资公共服务项目有偿使用，亟须政府制定公共服务用地基准地价。现有的《城镇土地估价规程》仅提出了评估公共服务项目宗地地价的指导意见。文章通过分析将公共服务用地按二级分类分别归为公共服务用地Ⅰ级类和公共服务用地Ⅱ级类，提出分大类进行土地定级，并结合公共服务用地基准地价评估与相关用途基准地价在不同级别内的比例关系，进而确定公共服务用地基准地价评估的工作思路。

DOI 54yp15l340/3875204

作者吴志能

机构地区广东恒正不动产评估有限公司516100

出处《基层建设》 2019年4期

关键词公共服务用地土地分类定级基准地价

分类 [建筑科学][建筑设计及理论]

出版日期 2019年04月14日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）