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划拨土地使用权及其抵押价格的确定方法

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摘要与出让土地使用权相比，我国对划拨土地进入二、三级市场有着非常严格的限制，而且禁止利用划拨土地进行经营活动，但划拨土地使用权经批准还是可以依法进行抵押、转让、出租的，因此，划拨土地使用权价格是土地价格的特殊形式。尽管在国土资源部国土资发[2001]44号文件中明确了剐拔土地使用权价格“可以依据剐拔土地的平均取得和开发成本，评定剐拔土地使用权价格”，但具体如何评估划拔土地使用权价格．国家并没有制订规范的格式，本文力图结合评估实践．对划拨土地使用权价格评估及抵押价格的确定进行一些探讨。

DOI 6jrvxqqqd5/439963

作者张林楠;齐鹏

机构地区不详

出处《房地产评估》 2006年7期

关键词划拨土地使用权内涵抵押价格评估方法

分类 [经济管理][国民经济]

出版日期 2006年07月17日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）