简介：摘要：土地权属认定与纠纷解决是不动产登记制度的重要内容。本文采用法律分析的研究方法，对不动产登记制度下的土地权属认定与纠纷解决进行了深入探讨。首先，通过对不动产登记制度的概念和功能进行阐述，揭示了该制度对于确定土地权属、确保交易安全、维护产权秩序的重要作用。然后分析了在不动产登记制度下处理土地权属纠纷的基本原则和程序。接着，针对现阶段不动产登记制度在实施过程中存在的问题，如土地权属证书与实际情况不符、土地划拨与出让争议等，提出了相应的建议和应对措施。最后指出，优化不动产登记制度，提升土地权属认定的准确性和纠纷解决的公正性，是提高土地资源配置效率、保障社会公平正义的关键。该研究不仅为土地权属问题的解决提供了理论参考，也为不动产登记制度的完善和推进提供了实践借鉴。
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