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  • 简介:建筑策划是介于建筑设计之前的一个重要环节,建筑策划的一个重要内容是对各种因素进行“量”分析,从而得出对建设方获得环境效益、经济效益和社会效益统筹兼顾的策划结论。

  • 标签: 建筑策划 建筑设计 环境效益 经济效益
  • 简介:对大多数中国人来说,酒店式服务公寓是一个陌生的名词,因为它来到中国的时间并不长。它刚在中国出现的时候,其行情并未被看好。但是近年来,市场对酒店式服务公寓的反应,却不得不引起人们的关注。无论是租赁式的酒店式服务公寓,还是产权式的酒店式服务公寓,其市场表现均让行家们看好,吸引了众多的投资者前往驻足观看。

  • 标签: 上海 酒店式服务公寓 销售方式 租金走势 区域分析 房地产投资
  • 简介:在房地产市场中,决定物业商品价值的因素,固然是多方面的,但其最重要的,无外乎两大因素。一是地段区值因素,二是供求关系。这两大因素除了左右物业商品的当前价值和价格外,还决定其未来的升值空间和未来的市场价格。

  • 标签: 区域市场 物业 价值分析 升值 地段 房地产市场
  • 简介:本文结合一多层砌体结构住宅实例,考虑建筑节能,对砖砌体和小砌块砌体房屋的使用效率、墙体的抗震性能和经济效益做综合分析比较,阐明砌块砌体的优越性。

  • 标签: 砖房 小型砌块房 建筑节能 抗震性能 建筑设计
  • 简介:上海住房市场交易量和平均交易价格双双创出新高。据上海市房地产交易中心的统计数据,2002年住房交易面积在4500万平方米左右,二级市场住房平均销售价格达到4800元/平方米。住房问题不仅仅是市场问题,更多的时候,住房是一个社会问题。

  • 标签: 上海 住房供应结构 房地产市场 住房交易 住宅建设 住房保障
  • 简介:随着人口出生率的下降,生活水平的提高和医疗保健事业的发展,人类平均寿命延长,死亡率降低,由此导致老年人在人口中所占比率上升。这种现象在城市尤为明显,城市人口逐渐老龄化。我国人口基数大,人口老龄化的冲击比世界上其他国家都来得强烈。

  • 标签: 上海 老年公寓 需求分析 居住环境 公寓市场 供给分析
  • 简介:2003年有两个文件在房地产行业中引发巨大反响,对整个房地产业发展格局产生了重大影响,其深远影响延续至今。一是中国人民银行2003年6月13日发布《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》(简称央行121号文件),另一个是2003年8月31日,国务院发布《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》(简称国务院18号文件)。

  • 标签: 房地产市场 融资渠道 房地产信贷 土地资源
  • 简介:本文论述了一次泵变水量空调水系统常用的自动控制方式,从绘制的系统通用控制图中可以得出,系统自平衡能力的高低直接影响整个系统的控制水平。

  • 标签: 自动控制 反馈 开度
  • 简介:本文主要分析叠合板界面光滑在均布菏载作用下,外力在叠合上下板间的分配及推导挠度公式,并简要说明其它条件下的受力状况。

  • 标签: 叠合板 界面光滑 均布荷载 坑弯刚度
  • 简介:本文研究下覆钢板~混凝土复合构件的抗弯特性,提出了其受弯承载力的分析方法。通过完成钢板~混凝土复合梁的抗弯性能试验,用试验结果印证了计算方法的正确性。根据计算结果讨论了钢板用量和混凝土强度等级对承载力的影响,总结得出了几点对工程设计和应用具有一定价值的结论。

  • 标签: 钢板~混凝土复合构件 抗弯承载力 分析方法 试验 计算分析 混凝土强度等级