简介：

简介：摘要：农村宅基地使用权的抵押事关广大农民群体农业生产、农村生活水平提升的切身利益，针对宅基地使用权抵押的权属障碍，唯有赋予农村宅基地财产性功能，法律制度层面作出农村宅基地使用权财产性功能法律效力的认可，赋予农民享有宅基地使用权权利蕴含“抵押、质押”等处分权能，同时，通过修改《物权法》《土地管理法》《担保法》关于宅基地权属内容、关系及运行方式的规定，赋予农村宅基地使用权人享有与一般“用益物权”的“占有、使用、处分、收益”同等完整权能，才能从根本上破解农村宅基地使用权的抵押困局。本文探讨了我国农村宅基地使用权抵押的困境及实现路径。

简介：摘要：宅基地使用权流转是为了提高土地资源利用效率，促进农村经济可持续发展而采取的关键措施。然而，在流转过程中存在法律问题，如土地权属不清晰和农民权益保障等。本研究提出明确流转主体范围、合理分配土地资源、优化管理制度和完善司法裁判标准等对策，以确保宅基地使用权流转的合法性和规范性，有助于实现乡村振兴战略的目标。

简介：

简介：

简介：摘 要：农村宅基地确权登记作为不动产统一登记的一部分，对于依法调处土地权属纠纷，有效化解农村社会矛盾，切实维护农村社会和谐稳定有重要作用，对于推进全国不动产统一登记信息管理基础平台的实现及全面运行有着积极促进作用。文章首先通过明确宅基地确权登记的工作内容及目标，然后阐述了宅基地调查及确权登记流程要点，最后对宅基地确权存在的相关问题及可供参考的解决方式进行了归纳。

简介：摘要：2023年中央一号文件继续重申“稳慎推进农村宅基地制度改革试点”的重要性，这是党中央连续11年在中央一号文件中突出对改革优化农村宅基地制度的重视。如何基于“三权分置”，就农村宅基地制度改革政策加以优化是亟须相关部门深入思考、广泛实践的课题。本文主要基于福建省古田县宅基地制度推进状况，就“三权分置”下农村宅基地制度改革政策的优化展开研究，以期唤醒沉睡的农村土地资产，为农村经济的发展与振兴注入新活力。

简介：

简介：

简介：摘要：宅基地是保障农民安居乐业和农村社会稳定的重要基础，农村宅基地制度也是我国农村社会的重要基础性制度。目前，随着农村大量人口进城落户，农村“空心化”现象越来越突出，客观需要进一步深化农村宅基地制度改革，这也是我国农村土地制度改革中最为复杂、最为敏感和最难决断的一项紧迫任务。基于此，本文从造成两难局面的原因和解决策略两方面入手，希望能为相关人员提供参考。

简介：摘要：农村宅基地是农民的重要财产，农村宅基地的改革势在必行，农村的宅基地改革需要以循序渐进的方式推进，以农民的利益为出发点进行宅基地改革，保障农民的合法权益。农村宅基地改革是实现集体所有权的基本途径，不仅可以促进农村经济增长而且还可以保障农民的自身权益，意义重大。本文通过对农村宅基地中存在的问题进行分析，合理给出了农村宅基地的改革思路方法，以供参考。

简介：摘要：农村宅基地是农民的重要财产，农村宅基地的改革势在必行，农村的宅基地改革需要以循序渐进的方式推进，以农民的利益为出发点进行宅基地改革，保障农民的合法权益。农村宅基地改革是实现集体所有权的基本途径，不仅可以促进农村经济增长而且还可以保障农民的自身权益，意义重大。本文通过对农村宅基地中存在的问题进行分析，合理给出了农村宅基地的改革思路方法，以供参考。

简介：

简介：

简介：摘要：随着我国综合国力的不断提高，带动农村经济的快速发展，不断完善农村宅基地档案，同时利用农村宅基地档案的管理实现合理化分配土地资源，使耕地的保护具有合法性与真实性。对于我国自然资源、农业农村等部门的工作人员来说，通过农村宅基地档案的管理帮助，有助于提升工作效率，同时确保工作的准确性。为了管理和做好日常的土地工作，本文针对农村宅基地档案的作用以及如何管理农村宅基地档案进行分析，并提出了一些建议。

简介：摘要：自然资源部印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（自然资发〔 20 20 〕 84 号， 以下简称 84 号文 ）后，房地一体农村宅基地确权登记工作进入到最后冲刺的关键时刻。为积极响应自然资源部 84 号文 件精神，扎实开展此项工作，全国各地结合本地实际都在稳步推进，取得了积极效果，但也存在一些问题需要探讨解决。本文对此进行了认真梳理，并提出相应的对策。

简介：摘要：宅基地作为农村地区人民为住宅使用而占有的所有土地，是农民赖以生存的基础，对其生活和生产都有着至关重要的作用。宅基地内建房的安全程度与农民的人身安全直接联系在了一起。因此，如何加强农村宅基地建房管理是当前党和国家急需解决的问题。此外，加强农村宅基地的建设又是我国构建科学合理的国土资源管理格局工作的重要组成部分。人民生活水平的提高和社会发展的迫切需要都对农村宅基地建设有着更高的要求。本文通过对农村宅基地管理难题的分析，探讨加强宅基地管理、规范农村宅基地管理的对策，做到节约集约用地，落实科学发展。 关键词：农村宅基地；现状；问题

简介：摘要：宅基地是指由国家分配给农村集体经济组织或村民小组，用于建造住宅及附属用房的土地。农村宅基地管理是土地管理的重要组成部分，对于保障农民基本居住权、维护农村社会稳定、促进土地资源合理利用具有重要意义。然而，当前我国农村宅基地管理面临诸多问题，其中农民参与管理的程度普遍较低是一个突出的问题。因此，探讨我国农民参与农村宅基地管理的制度规范，对于加强农村宅基地管理、提高农民权益保障水平具有重要意义。

简介：摘要：宅基地是指由国家分配给农村集体经济组织或村民小组，用于建造住宅及附属用房的土地。农村宅基地管理是土地管理的重要组成部分，对于保障农民基本居住权、维护农村社会稳定、促进土地资源合理利用具有重要意义。然而，当前我国农村宅基地管理面临诸多问题，其中农民参与管理的程度普遍较低是一个突出的问题。因此，探讨我国农民参与农村宅基地管理的制度规范，对于加强农村宅基地管理、提高农民权益保障水平具有重要意义。

简介：摘要：对于工程测量而言，测绘技术是提升精确性的基础部分,并在农村宅基地测量中得到了广泛的应用。在进行农村宅基地测量时，工作人员需要在测绘技术方面展开深入研究，合理应用，以此保证测量效果达到预期。测绘新技术的应用可以完成定性测量，能够保证数据精确度，提升综合效率，特别是用了遥感技术后，数据精度更高。本文首先分析了传统测绘技术运用中的局限性，其次探讨了农村宅基地测绘新技术的应用，以供参考。