简介:摘要随着我国经济的发展,对于建筑的需求量与日俱增。建筑的快速发展也加剧了市场竞争,如何管控工程造价问题,成为了各工程建设企业实现经济利益最大化的重要议题。文中,将结合不同的建筑工程项目,分析影响工程造价的因素,以期找到控制工程造价的有效手段,提高项目建设企业的经济利润,促进我国建筑事业发展。
简介:摘要房地产市场是在全国各地自由流通受阻而形成的流通范围局限于某一区域的典型市场。房地产是我国重要的支柱经济,各区域房价对货币政策的反应差异较大,货币政策效应存在区域差异,采用相同的货币政策无法达到满意的效果。信贷规模对各区域的房价调控都能起到很大的作用;但存款准备金率对于各个地方的住房价格调控会起到截然不同的作用。从我国目前的房地产市场来看还未实现利率市场化,长期贷款利率基本不会对高度发达地区与相对发达地区房价产生影响,但利率的上升会抑制自住用房善性需求的市场,房地产市场的发展,从而加大了风险。所以长期利率对房价调整时应该作为考虑因素配合使用。