简介：论优先购买权郭明瑞案情简介李兄和李弟系同胞兄弟。李兄的户籍在某市，李弟工作单位、常住户口均在外地。李兄与李弟共同继承了座落在某市的祖遗店房一所。１９８７年２人对房产进行分割，李兄分得店房东一间，李弟分得店房西一间，隔墙产权双方各半所有。１９８８年，李...

简介：股东优先购买权是有限责任公司股东对外转让股权时发生的一种独特的法律现象。股东优先购买权制度有着深刻的理论基础和现实意义。司法实践中股东在行使优先购买权时遇到的问题日益增多，而我国现行的公司法的规定却不尽全面。在面对侵犯股东优先购买权的行为时，就需要寻找到更能有效救济股东优先购买权的方法和途径。

简介：离婚案件之重在于对房产的处理，而按揭房产仍为住宅之常态。对按揭房产的确权和分割提出具有操作性的司法安排，特别是婚姻立法尚未作出规定的按揭房产权属例外情形、价值分割计价时点和增值分割的具体计算方法。

简介：我国《合同法》规定,出租人出卖租赁房屋时,承租人基于租赁合同,享有对租赁房屋同等条件下的优先购买权.但在转租以及强制拍卖方式下,承租人对租赁房屋是否享有优先购买权,则是需要理论和立法进一步解决的问题,避免因审判人员的理解不同而导致同类案件审判结果不同.另外,《中华人民共和国物权法》在涉及按份共有物处分时由共有人"全体同意之原则"改采"多数决原则".在按份共有人根据"多数决原则"出售共有物而少数共有人主张优先购买的情况下,为避免共有人的优先购买权与承租人优先购买权的竞合,应对多数共有人的处分权进行必要的限制:当多数共有人要求出售共有物时,应首先满足少数共有人优先购买多数共有人的共有份额的权利.

简介：我国现行立法仅对优先购买权所适用的法律关系作了原则性规定,但对其法律性质、法律效力、适用条件、实现方式、行使期限、侵权救济等未作明确规定。应在法理分析的基础上,对优先购买权在民事执行逐环节上的法律适用和法律救济给出可操作的具体方案。

简介：如何理解本罪中之购买、换取行为以及罪与非罪、既遂与未遂的界限，是目前困扰理论界和实务界的疑难问题。本罪中所称“假币”包括伪造、变造的货币。利用职务上的便利与利用工作上的便利不同。无论是“以多换少”还是“以少换多”都只构成本罪一罪。本罪以总面额2500元或3000元、币量250张(枚)或300张(枚)为定罪的数额起点较为适宜。购买假币以行为人领受假币，以假币换取货币以致使真币置于自己控制之下为既遂的标准。

简介：出租人未通知承租人直接将租赁房屋出卖于第三人而承租人事后知悉向法院起诉的,法院除了宣告出租人与第三人之间的租赁房屋买卖合同无效之外,能否应承租人的请求而认定承租人与出租人之间以同等条件成立租赁房屋买卖合同?在优先购买权诉讼中,承租人的请求次数、优先购买权的期限限制、举证责任的承担、诉讼担保的提供、买卖合同的强制执行等等事宜也都需要明确。文章从实体与程序两个方面对于房屋承租人优先购买权的司法保护问题进行了研究。

简介：我国《公司法》第71条规定了有限责任公司股东在股权转让中的优先购买权,此举虽系从维护有限责任公司的人合性出发,但由于规则本身的复杂性以及司法适用的模糊性,一直以来长期为理论界和实务界所诟病。2017年9月开始实施的最高人民法院《公司法司法解释四》（简称＂解释四＂）,细化了股东优先购买权的若干规则,一定程度上解决了实践中的疑难问题。尽管如此,优先购买权是我国公司法所特有的规定,域外发达国家或地区均无相同规则。股东优先购买权可能成为其他股东为发现合适购买价格的一种定价机制。该权利是否能够发挥其原有的作用乃至是否有必要保留,存有疑问。

简介：任何具体的事物都是内容与形式辩证统一。没有无内容的形式，也没有无形式的内容，内容决定形式，形式服务于内容。…….

简介：李清海,1953年5月生,高中文化,澄城县吊庄镇咸和村人,1983年任村主任,连续二届,1989年创办企业,2009年2月任陕西阿曼能源开发有限公司总经理。

简介：安康市第三届人大常委会自去年初换届成立以来，高擎推进全市科学发展和民主法制建设的旗帜，以增强工作实效为出发点和落脚点，不断解放思想，更新观念，争先创优，充分发挥常委会全体组成人员的智慧和力量。着力探索实践焕发人大工作生机与活力的新方式新方法，一年来花繁果硕、亮点纷呈，有力有效地促进了经济社会平稳较快发展和依法治市进程。

简介：陕西省旬阳县白柳镇地处旬阳县城以北9公里处,全镇辖14个村(社区),总人口1.5万人,属旬阳县"三镇一体化"大县城发展的重要承载区,也是旬阳县省级高新技术开发区的重要组成部分。镇域自然资源丰富,经济商贸活跃,社会治理创新发展,群众安居乐业,干群同心攻坚克难,连续三年取得县委县政府考核"双优"成绩,2017年人均纯收入达1.2万元。

简介：我国的三大诉讼立法和相关司法解释在规则层面既未明释公、私文书的含义和具体范围，也未分别确定其证明力之强弱高低，从而导致法官在司法实践中对公、私文书及其证明力的审核认定具有相当大的随意性，并由此而引发诸多问题。本文在对有关国家和地区关于公、私文书及其证明力的规定加以比较、评析的基础上，提出了在制度层面完善我国公、私文书及其证明力的相关建议。

简介：私力救济是指权利主体不借助于公力，单纯依靠私人的力量保护与实现权利的方式，私力救济的制度化是符合社会实践的立法选择。民事私力救济边界的制度重构涉及民事私力救济制度边界、正当性边界的双重制度建构。我国未来民法典应当以私权的保护与实现为中心，采取一般条款与类型化规定相结合的立法模式，在法律技术层面，遵循体系化和可操作性的要求，通过法律政策考量和制度创新，促进私力救济理性规则秩序的建立。

简介：死刑对遏止严重犯罪最具威慑力，一向是国家保留死刑的最主要根据。事实上，无论是死刑立法还是死刑执行，都不可能产生人们所预期的特殊威慑效果。在这一问题上，人们惯常于从一般法理角度或从人权原理出发去进行应然性探讨，难免思辨有余而说服力不足。立足于对现有实证研究结论的正确解读和基于人性立场去伪存真地辨析，不仅有助于终结在死刑存在根据上的简单重复和无谓争辩，而且也有助于认清无论是死刑的废除还是保留皆具有其合理性的实质，从而明确国家在推进社会文明语境下控制死刑应该努力的基本方向。

简介：立法评价方法是创立良善法律之科学工具,关注的是立法者内在的科学立法思维。立法评价的对象是法律规范所依据的价值关系。立法评价的基本内容包括：法律规范价值关系的范围确定,价值关系信息的全面总结与要素提炼,价值关系信息的类型描述,不同价值关系之间的比较和选择。经过立法评价而选择的＂行为事实＂、＂社会需求＂类型将会成为法律规范的初步内容,而立法评价所得到的价值判断也会成为该法律的规范目的之基础。整体上看,立法评价方法的操作过程,呈现出一种＂立法评价之循环＂特性,包括评价环节之反复与评价过程之循环两个方面。

简介：提高公安机关战斗力，才能有效地打击犯罪和预防犯罪，促进我国体制改革的顺利进行，增加公安机关的人力因素，理顺公安机关的管理体制因素，加强公安机关硬件建设因素和良好群众关系因素，对提高公安机关战斗力都有直接的作用。

简介：今年十月,中国共产党将召开十六届三中全会.届时,会议要讨论、通过中共中央关于修改宪法部分内容的建议.这个建议将提交全国人大常委会,由常委会决定并制定成宪法修正草案,于明年3月向第十届全国人民代表大会第二次会议提出.

简介：既判力是民事诉讼理论的重要基石,既判力范围直接决定这既判力发生效力的边际,是既判力问题中的核心问题。当前督促程序之支付令是否具有既判力?其既判力的范围如何确定?我国相关法律没有做出明确规定,这在很大程度上制约了督促程序在司法实务中运用。督促程序之支付令是否具有既判力学理界素有肯定、否定及折中说之争议,依据相关理论和司法实践,肯定支付令既判力的向度,从其既判力的主观、客观和时间范围的角度进行论述,并反推有必要赋予支付令既判力的意义。

简介：与普通民事判决相比，离婚判决的特殊性在于：判决内容具有复合性、裁判价值取向具有多元性、判决效力具有扩张性、裁判法律效果具有社会性。离婚判决的既判力有多种下位效力，其中，再诉禁止效力、遮断效力和预决效力具有一定的特殊性，需要结合离婚判决的具体内容进行分析，并要为受离婚判决效力影响的主体设置相应的程序保障措施。