简介：近日,一小区业委会主任反映,因小区某些业主对小区创收的使用与分配有意见,架空了业委会主任,使其无法履行职责.原来,该小区业委会成立主要是为了给业主争取公共部位的权益,主任为此往来有关部门数百次,终于争取到因开发商遗留问题卖掉的一部分公共部位,还有一部分公共部位权属虽然有关部门已明确属部分业主共有,但购买者已获得了产权证书,并对该公共部位占用已久,一时难以收回.而有争议的公共部位的业主在未收回之前没有收益,其它单元的业主则有收益,没有收益的部分业主要求业委会用其它单元的创收作为打官司的费用,以便收回有争议的公共部位.业委会主任认为此举不可行,建议他们自己筹资打官司.结果,该部分业主不依,开始采取赶主任下台的措施,导致业委会分裂.

简介：以所购期房作抵押，由开发商提供阶段性担保。是目前发放商业性住房或住房公积金按揭贷款，防范房贷风险的一种有效形式。但在房贷实践中．从期房贷款发放到住房公积金管理中心（以下简称管理中心）取得抵押《房屋他项权证》，确立抵押权人的权益，还存在着潜在风险。本文将通过对上述潜在风险的成因与后果分析，来探索风险的防范和化解措施。

简介：近年来，在省工商局和市委、市政府的领导下，德州市工商局信访工作抓住信访处理过程中的关键环节，建章立制，提高处理信访问题的效率和质鼍，使信访工作迈上一个新台阶。2001年，全局受理的信访及投诉案件1110件全部处结，处结率达100％，达到了群众满意、领导放心的要求。

简介：在不久前深圳市集装箱拖车运输协会二届二次会员大会暨产品推介会上，深圳移动作为交通物流信息化领域最重要的运营商之一受到欢迎，通过GPRS网络，结合PDA终端，为物流企业提供相应的移动信息化解决方案。该解决方案的突出特点就是利用GPRS安全、高速、实时的在线功能，管理中心可以把收到的收件单、派件单及时的下发到各业务员的PDA上，

简介：土地作为国计民生之本，社会发展之基，在我们这样一个人口众多、资源相对贫乏的国家，其科学管理、合理开发与高敕利用显得尤为重要。然而，进入2000年以来，我国的土地管理中暴露出一些十分突出的问题。如，乱占滥用耕地严重、土地资产大量流失、各类开发区遍地开花，土地违法案件屡禁不止，违法圈占和浪费土地的现象惊人，农民集体土地的合法权益受到严重侵害，等等，这些不仅影响了社会稳定和干群关系，

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简介：失地农民是近几年出现的一个新名词，《辞海》、《现代汉语辞典》等辞书均未收录。农民是指在农村从事农业生产的劳动者，以土地为基本生产资料。本来，失去了土地就不应当再称之为农民，而应转化为城镇居民或城市市民。但是，现实生活中确实存在着这么一个群体，尽管失去了土地，但仍然保持着或部分保持着农民身份，并

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简介：目前，我国正处于从工业经济向知识经济的过渡时期。随着知识经济的发展和网络体系的健全，信息传播速度的加快及人才的流动加速，人们的生活方式、工作方式必然会发生变化。高技术企业的兴起，使人员流动速度高于传统产业，高级专业技术人员、管理人员流动速度高于初级人员。随着上述变化，企业原有的组织模式、激励模式必将逐步被淘汰。面对这种变化，企业应以怎样的管理理念，激励机制才能与之相适应。

简介：近年来，广州、深圳、上海、厦门等物业管理发展较为先进的前沿地区相继出现了多家物管企业“争抢”一家物业小区的现象，一时间在全国引起了不小的轰动。继而，在重庆也出现了类似的情况。这无疑再次向社会呼吁规范物业管理市场迫在眉睫!如何进行规范化市场管理，妥善解决当前物业纠纷，已经成为当前亟待解决的现实问题。

简介：现代企业最重要的战略性资源是人力资源，而激励是充分发挥人力资源的重要手段。地勘单位在推进企业化经营过程中，对“以人为本”的管理日趋重视，普遍建立起了激励机制。但从实践看，取得的效果差异性较大。因此，如何建立有效的激励机制，怎样运用好激励机制便成为地勘单位面临的一个十分重要的问题。

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简介：转换企业经营机制,要求企业具有投资经营决策权、人事调配企业收益分配权等,让企业自主经营,独立发展。在市场经济中,作为房地产企业,投资什么项目,资金从那里来,投向那里去,在投资前往往要经过大量的市场调研,搜集相关资料,进行充分的可行性分析,结合国家有关行业政策及相关产业对房地产的影响,才能做出正确决断。房地产企业从项目调研开始到决策项目投入的时间要占整个项目运作时间总量的60％左右。项目若该决不能决,

简介：当前我们面临的紧迫问题是,"三个暂停"半年以后怎么办?如果没有后续举措,将重蹈以前"一管就死,一放就乱"的覆辙.另一方面,我国处于工业化和城市化加速阶段,加上国际制造业向中国转移,各方面对于建设用地的需求将呈现持续增加的趋势,如果暂停批地之后没有有效的后续措施,所谓最严格的耕地保护制度很可能被虚置.

简介：“三个代表”重要思想带来新的思想解放，为国企改革进入新阶段指明了方向。今年成立的国有资产监督管理委员会，预示着国有资产经营管理进入一个新的阶段。目前国家直接拥有的国有企业有9，000家，国有企业的资产总量达174，000亿，国资委监管的国有企业有196家。面对国有资产管理的新体制，如何在国有资产的经营管理中防止腐败，将最终决定发展壮大国有经济的目标能否顺利实现。

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简介：从2004年春天开始的宏观调控，到2005年已从重点控制过热的投资规模转向稳定房价，并且从七部委联合出台的政策效果看，已收到明显成效。根据最新的统计数据显示，2005年8月，70个大中城市的新建商品住宅销售价格的同比、环比涨幅分别比七月份降低0．7和0.1个百分点，特别是上海、杭州、南京、合肥、济南、长春、昆明、沈阳等城市与上月相比均有不同幅度的下降。

简介：随着社会主义市场经济体制的不断建立和完善，我国农业和农村经济进入了新的发展阶段。在新的形势下，各级政府如何从转换经营机制入手，调整工作方法，突出工作重点，提高工作效率，是一个亟待解决的现实问题。