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  • 简介:近年来,随着我国物业管理行业不断向社会化、专业化、企业化和经营型推进,物业管理服务不足的问题也越来越凸现出来。据深圳市住宅局1995年对鹿丹村、莲花北村、福华村等16个住宅小区调查结果表明,16个小区物业管理服务全部入不敷出,相应的物业管理公司也都亏损,亏损面达100%;另据2001年全国物业管理行业统计调查表明,全国85%以上的物业管理公司物业管理亏损。

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  • 简介:今年的楼市,从河西板块到江北板块,可谓是“降价声声声入耳”.而拥有“绝版”称谓的城中板块一直是“稳”字当头,不见下降也不见大涨。可平静之下却是暗流涌动,一场逆市涨价风潮就在金秋十月发生。仿佛约好了一样,金陵大公馆.盈嘉·上锋国际,一个个新“万元楼王”频频现身,5000美元/平米起售的南京国际广场御景华府更将天价推到一个新的高度。人们惊呼,置业城中的梦想将就此被击碎!更有购房者质疑,“万元楼王”再次现身楼市.是真的物有所值还是玩噱头?城中房价涨势何时

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  • 简介:“低收入困难家庭业主依照物业服务合同的约定交纳物业服务的,可以向当地人民政府申请物业服务补贴,补贴的具体对象及标准由各县(市)、区人民政府规定。”——将于2010年1月1日施行的《宁波市住宅小区物业管理条例》第三十二条规定:业主应当依照物业服务合同的约定及时足额交纳物业服务。低收入困难家庭业主依照物业服务合同的约定交纳物业服务的,可以向当地人民政府申请物业服务补贴,

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  • 简介:日前.垫江县国土房管局副局长罗拥军带领工作人员突击检查了高峰国土房管所工作情况。一行人来到高峰所,直奔所长办公室。透过玻璃窗,他们看到只有所长刘必成在伏案办公。罗拥军问:“只有你一人在上班?其他3名工作人员呢?”

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  • 简介:核心提示土地开发整理不实现项目业主制,由专业合作社组织当地农民施工建设:项目不以追求新增耕地数量为目标,以农民自愿联户申请和适宜耕种为主要原则:项目规模投资由过去800元/亩增至3080元/亩,农民人均年收入却由过去的1000元增至10000元。

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  • 简介:有一欲进行公示的地块,其范围内曾经设置探矿权(拟勘探的矿产不防碍实施建设用地行为),并实施了探矿行为,花费探矿以百万元计。未勘查到有利用价值的矿产。在决定该地块的公示地价时,对该探矿是否应计入公示地价之中,存在不同的意见。第一种意见是探矿权人要求的纳入。以

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  • 简介:笔者走访了长春40多家中高档小区,这些小区管理者目前面临的一个主要问题,就是物业管理成本的上升。就保安而言,2003年保安的工资每月为650元-800元。但目前却飙升到1,200-1,800元,而保安人员的人工成本是整个物业企业投入最大的一项,再加上其他的投入,物业企业的经营更是举步维艰。因此,提升物业价格就成了这些企业的迫切希望,但是,上调却面临着许多的限制。

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  • 简介:一是加强领导。成立了由局长挂帅的宣传教育领导小组,负责全系统宣传教育、报刊发行和通联工作;切实加强县通讯报道站工作,站有5名兼职工作人员,组织采写稿件,搞好有关新闻单位衔接工作;建立县、乡镇、村三级宣传教育信息网络,聘请宣传教育信息联络员446名;全县确定7个重点乡镇,局机关6个科室及8个下属事业单位作为宣传教育重点联系单位。

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  • 简介:和谐社区发展中心蔡若焱先生有一段令人印象深刻的话:在中国的很多事情,法律的层面、制度的层面和现实的层面不是一码事,就社区而言,在法律和契约意识日益昌明的今天,还有很多部门死抱着以往的既得利益不放,

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  • 简介:[案例]某市怡情苑小区物业管理公司(以下简称物业公司)将一间近百平方米的经营用房改作车库,供小区居民停放摩托车。某夜,住户李某的摩托车被盗,损失3万余元。李某向物业公司索赔,被拒绝。后经小区居委会多次调解,由物业公司补偿李某的损失1万元。本案就此了结,未能成

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  • 简介:申雅密封件有限公司成立于1995年9月,是专业生产乘用车密封条及其他密封条产品的中外合资公司,是目前国内最大的密封条供应商,连续多年被评为中国工业行业排头兵企业和橡胶零件制造行业排头兵企业,也是国内汽车密封条行业第一家具有国家级实验室资格的企业。公司已为上海大众、上海通用、上海汽车、长安福特、

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  • 简介:捷科公司的研讨展示会再过三天就要举行。虽然捷科公司还是没有承诺按期交费,但作为物管公司,不能因此降低服务的品质和标准。在接到捷科公司需要物管配合的公函后,项目部依旧着手安排,除了公函上提到的专用电梯、外围和楼内人员疏导配合以外,Bruce还为来访的捷科客户在一层停车场安排了专用临停车位;在楼内设置了引导礼仪员;六层通道和公共卫生间设置了固定保洁员等。

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  • 简介:“手机丢后,被捡到的人索要千元辛苦。”“老太太捡到10万元,索5000元辛苦……”生活中这样的案例还真不少。对于捡到遗失物后,该不该向失主索要辛苦历来有争议。法学界人士称,拾得他人财物索要辛苦并不违法,但若拒不归还则涉嫌非法侵占。若强行向失主索要辛苦,如果数额巨大,性质恶劣,还可能构成敲诈勒索罪。

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  • 简介:本刊讯德国邮政敦豪集团(DHL)在2014年12月宣布,计划从今年1月开始上调国内包裹业务资费,并针对个人客户调整包裹尺寸标准。从今年1月起,德国邮政敦豪的部分小包和包裹价格将上涨。重量低于2公斤的包裹业务资费将上调30分-429欧元,邮局柜台方面将上涨至440欧元。重量在5公斤以下的包裹业务资费为5.99欧元,门店价为6.99欧元。

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  • 简介:随着成品油油价的再度上升,汽车燃油附加也进行了上调,对于此次上调社会各界反响不一。为了真正缓解油价上涨带来的企业营运压力,分担出租车、客运汽车司机的成本压力,以及从根本上维护各类人群的利益,通过对燃油附加上调的现象和原因分析,得出相应结论和解决措施。

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  • 简介:摘要本文主要阐述针对MTBE生产过程中各种杂质形成的不同原因,采取相应措施来降低杂质含量,达到提高产品质量的目的。

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  • 简介:近几年来,在一些地方新闻媒体或网上不断传出业主拖欠物业屡遭败诉的新闻报道。而且该类案件重复上演,还有上升趋势。我国是一个发展中国家,老百姓在经济尚不宽裕的情况下,用一生的积蓄去购买一套住房,实属不易。既然房都买了,为何要拖欠每月为数不多的物业?最后还被物业管理公司告上法庭以败诉而告终。除行业人士经常提到的引发纠纷的四大主要原因:一是业主将自己与开发商的关系转嫁到物业管理公司。

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