简介：党的十六大提出了全面实现小康社会的战略目标，这就要求城乡必须齐头并进，也就是说只有城市的进步而没有农村的发展，是不可能实现这一宏伟目标的。从科学发展观的战略角度出发，党中央提出了以统筹城乡发展为首的五个统筹发展的战略，那么如何结合辽宁的实际，运用统筹城乡发展战略解决“三农”发展过程中的问题。不断缩小城乡差别，实现城乡共荣、协调发展，最终实现全面小康社会，笔者拟作一些初步的探讨。

简介：大都市郊区的土地整理有助于缩小城乡差距。研究表明,土地整理是工商业发展到较高阶段的产物,工业发展相对落后的中西部农村缺乏必要的经济条件。大都市以充足的地方财政做支撑大规模推动远郊农村的土地整理。远郊农村受制于边缘区位的影响,三代人努力工作也难以体面的进城,城乡之间存在多重难以弥合的差距。政府推动的土地整理恰好可以弥补上述收入、公共服务等方面的差距。土地整理的社会功能因此凸显出来。

简介：城乡规划和土地利用总体规划合一编制管理日益迫切，作为规划实施管理的落脚点，乡镇层面的乡镇规划和乡镇土地利用总体规划（简称“两规”）衔接统一显得尤为重要。本文通过梳理乡镇层面“两规”的内涵，分析“两规”的矛盾因素，提出“两规”矛盾存在的根源：一是规划编制指导思想不同，二是规划编制部门脱节，三是规划协调缺乏有效技术手段。基于对“两规”协同的必要性认识和现实意义，提出了协同编制的实现途径。

简介：我国《宪法》、《土地管理法》中都明确将征地定义为“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿”，但未对“公共利益”进行明确规定，土地审批制度中也缺乏对土地征收的用途和目的进行审核的环节，导致征地范围过宽，大量以经营性征地行为发生，而征地成本相对土地一级市场出让收益相差悬殊，征地矛盾日益凸显，耕地保护形势严峻，并进一步影响粮食安全，农村生态环境等。

简介：

简介：城市郊区的经济发展由于其特殊的地理位置，在经济、技术、文化、信息、生活方式等各方面都直接受城市的影响和辐射，具有鲜明的“地利”经济色彩。小城镇作为城郊经济的骨干对其发展具有明显的支撑作用。认真分析研究城市辐射的特点、规律及其小城镇建设发展所依存的条件，对促进城郊小城镇的健康快速发展具有十分积极的意义

简介：想瘦腰又没时间运动的女性，只要保持每天累积5000步以上的快走，就可以缩小腰围。快走不需要大量的时间和剧烈的运动，而是利用零散时间活动。

简介：

简介：目前，在小城镇商业用地的地价评估存在一定的难度。小城镇商业用地由于市场发育不完善，市场交易量少，市场资料掌握不充分，商业用地的评估经常采用基准地价系数修正法或路线价法。通过分析可以发现路线价法具有线性，而基准地价系数修正法则具有面性。小城镇中心区域明显，商服中心集中，商业用地地价受其繁华度和微观区位的影响很大，也就是说，地价的敏感度很大。一般小城镇把中心区的某一范围划为一级地，并测算和公布了一级地的商业、住宅、工业等分类基准地价。根据实践经验，应用基准地价系数修正法评估小城镇中心区商业用地地价时要十分谨慎，因为基准地价是某一区域的平均地价（均值），可能会出现如基准地价系数修正法与其它方法的评估结果相差较大，基准地价系数修正法评估结果明显偏低，或者是基准地价的综合修正幅度过大等问题。

简介：关于中国的城市化，目前的净论还比较多。以城市为主体的发展和城乡结构变化叫城市化，包括小城镇发展在内的城市化叫做城镇化。其实我们不必要在概念上过多地争论，我认为从中国的国情出发，中国的城市化必须包含城镇化的内容，在一定意义上，为了更贴近农民群众，叫做城镇化是比较适当的。也就是说城镇化也是指中国特色的城市化，

简介：随着社会经济的发展和土地集约化利用程度的提高，在小城镇的商业繁华区，建筑物的使用性质不再单一，通常是底层作为商铺，二层及其以上作办公或住宅，更多地表现为综合用途。从而，综合用地在城镇中数量愈来愈多，地位也愈显重要。与此相对应，在小城镇估价实务中，综合用地地价评估也与日俱增，尤其是以商住用途为主的综合用地的地价评估，因此对综合用地地价评估的探讨也就越显重要。

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简介：今年3月份，我随顺义区委、区政府组织的赴南方小城镇建设考察团先后到南方四省市(江苏、上海、浙江、福建)的七个县市考察了小城镇建设情况。看到一片片建设起点高、规划设计上档次、都市化和现代化特征明显的农民住宅新村，我们为之振奋，思路进一步开阔。

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简介：小城镇建设是涉及生产力、生产关系诸方面的全局性和战略性调整。小城镇规划要体现环境意识、人本意识和可持续发展战略，把小城镇建设纳入生态环境建设。近年来孝义市梧桐镇坚持以生态环境建设总揽小城镇建设，充分利用小城镇的集聚效应，鼓励吸引各种项目，各类企业到小城镇发展，从而使软硬基础设施建设得到明显改善，初步形成了规划科学、设施完善、功能齐全、管理先进的城乡一体化综合性城镇框架，加快了清洁能源型城镇的建设步伐，有力地促进了农村城市化进程，成为山西省小城镇建设示范乡镇。

简介：随着城镇化的不断发展，我国城镇化水平得到不断的提高，但同时也带来了很多问题，影响了小城镇建设的持续发展。本文以兴宁市新陂镇作为研究对象，构建了适合小城镇的土地潜力评价指标体系，开展了土地利用潜力评价和潜力拓展分析，结果说明兴宁市新陂镇土地集约利用水平还比较好，土地利用潜力比较高。通过对兴宁市新陂镇土地利用潜力的研究，为我国小城镇的土地利用潜力调查评价探索一套科学有效的技术路线和方法，为全面开展小城镇土地利用潜力调查工作提供技术参考和经验借鉴。

简介：重庆市委书记汪洋在市第三次党代会分组讨论时说：像重庆这样大城市、大农村、大库区并存的直辖市，城乡统筹发展的过程，就是城镇化、工业化的过程，就是以工哺农、以城带乡的过程，也是区域协调发展的过程。从某种意义上说，重庆是中国的一个缩影，如果我们在探索城乡统筹发展中闯出一条新路，对整个中西部地区都将有示范作用。

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简介：随着小城镇经济的不断发展，房地产估价作为经济发展的一个中介服务行业，它的地位愈加重要。在小城镇的房地产估价体系中，应用最多的成本法具有一定的缺陷，需要引进具有较强说服力的估价方法。本文利用模糊数学中的贴近度和择近原则，将市场法应用到小城镇的房地产估价中，以使小城镇的估价体系更为成熟完善，引导房地产市场的良性发展。