简介:1996年浦东新区首次批准上海港机股份有限公司以土地租赁方式使用南码头街道449街坊11宗地块,从此开始了国有土地租赁制度的尝试。1999年7月国土资源部颁发了《规范国有土地租赁若干意见》,同年,上海市《国有土地租赁暂行办法》出台,浦东新区被作为本市国有土地租赁试点区。此后浦东新区国有土地的租赁面积、租赁金额方面每年都有一定的进展。全区2002年征收土地租赁费用金额为967.5万元,2003年为1334.13万元,至2004年末,租赁国有土地达152幅,土地总面积219.5万m^2,征收土地租赁费用金额达1758.6万元。
简介:摘要任何企业的生产经营规模的扩大和再生产以及投资新的项目都离不开资金的支持,如果企业的资金管理出现问题,那么企业也会面临危机,甚至走向破产。因此从创立一个企业起,在发展过程中最关键、最重要的财务活动就是企业融资,融资的成功与否也是企业能否实现生产经营目标的关键。就目前的企业发展情况来看,企业的融资方式主要包括股权融资和债权融资两种,选择不同的融资方式会给企业带来不同的融资成本和财务风险,甚至直接影响资金筹集的难度以及企业的信誉和形象。本文通过分析不同融资方式的优缺点、融资方式的影响因素以及中企业的融资方式,希望对各企业融资时的决策有所帮助,推动我国经济社会的发展。