简介：《土地管理法》第二条第三款明确规定：“土地使用权可以依法转让。”该条规定了土地使用权可以进入市场交易，但这种交易行为必须依法进行，不得违反法律强制性规定，否则，就属非法转让土地。对转让土地的行为进行定性时要注意，不能简单地因受让方没进行土地变更登记就定性为非法转让土地，也不能因受让方占有使用受让土地的事实存在就对其按非法占用土地定性处罚。

简介：由于法律法规对非法转让土地的法律责任规定得过于原则，不同的法律、法规又有不同的处理条款，操作人员不清楚立法本意，对法条的理解也常常是见仁见智，具体应用起来容易出现偏差。我根据自己对相关法规条款的理解谈谈管窥之见，希望对办案人员拓宽视野有所启发，起到抛砖引玉的功效。

简介：

简介：近日，重庆市开县人民法院依法对因非法开办小煤窑、非法使用和转让民爆物品和暴力抗法的王祥林、柴富先、赖丛福等9人进行了公开审理，该九名涉煤犯罪者一审均被判处了三至十年有期徒刑。据了解，这是该县有史以来最大的涉煤犯罪公捕公判。

简介：近几年，随着房地产业宏观调控力度的不断加强．房地产市场的发展过程中出现了一些新情况，其中，房地产交易领域中出现了诸如通过股权转让和资产收购等手段来行使房地产转让的新形式。这些形式对盘活开发商的资金，加快项目的运转特别是启动烂尾楼的续建等方面具有积极意义。但不可否认，这些新的转让形式也给房地产市场的发展带来了一些新的问题，本文就此现象作一探讨。

简介：瑕疵股权是指因出资者在履行出资义务、股权记载、登记程序等环节存在违法、违规或者违约等瑕疵因素导致权利本身存在缺陷的股权．即瑕疵股权未具备或者未完全具备有关股权取得的形式要件和实质要件。广义上．瑕疵股权既包括因出资者在出资或增资环节存在瑕疵因素而产生的股权．又包括因权利记载、登记环节存在瑕疵而产生的股权。狭义上．瑕疵股权仅指存在出资瑕疵因素的股权。

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简介：期房是否可以再转让，怎样再转让，这是购房户、开发商经常遇到的问题。目前，国家对此没有明确的法律规定。对地方来说，有些地方性文件不允许期房再转让，而有的地方允许转计和备案，同时依法交纳有关税费。既然期房可以再转让，那又得注意哪此问题呢?

简介：第一章总则第一条(目的和依据)为了规范房地产转让行为,保障房地产转让当事人和其他关系人的合法权益,维护房地产市场的正常秩序,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定,结合本市实际情况,制定本办法。第二条(适用范围)

简介：问题2005年,某市办企业A以划拨方式取得地块C进行工业园区建设,后因资金问题,未进行建设而闲置。2008年,企业A与民办学校B签订了出租协议,将地块C以每年80万元租给学校B,租期15年,约定期满后经双方协商可以续期。此后,学校B在地块C上进行了教学楼等配套设施建设。2013年,该市政府对闲置土地集中清理,认为地块C原为划拨土地,未按照划拨土地用途进行经营,决定收回地块C,要求学校B限期拆除地上建筑物,并退出该地块。

简介：上海市土地交易市场自2008年成立以来一直致力于土地转让市场的开拓。根据《上海市土地交易市场管理办法》的规定，市场可以承办的转让业务包括：经济开发Ⅸ成片开发的土地使用权分割转让、

简介：近日，有消息透露：拥有济南一机床集团有限公司（以下简称济南一机）股权、债权的企业和金融机构，一股脑将其股权、债权整体打包转让。消息传出，吸引了业界同行以及投资公司的注意力。

简介：最近，市地产集团与重庆虎溪电机厂举行土地收购储备签约仪式，以总价6．49亿元收储该厂现址的590亩土地。到目前为此，重庆市已经与4家兵装在渝企业签约收储土地，转让储备土地总量7000亩。

简介：为规范公有住房承租权有偿转让行为，无锡市房产管理局最近出台了《公有住房承租权有偿转让管理暂行规定》。公有住房承租权适用于房管部门管理的直管公有住房，单位自管的公有住房参照执行。公有住房承租权转让是指承租人经出租人同意，通过获得经济补偿的方式将自己承租的公房承租权按规定程序转让给他人的行为。该规定自今年7月15日起施行。

简介：住房租赁是住房出售的另一种形式,一般的出售是一次性的,而租赁则是分割出售。因此,租赁市场是住房市场的重要组成部分,存量房的租赁自然也就是住房二级市场的一个重要方面,一个成熟的住房市场应该是租售并举。目前有大量的职工未赶上房改最后一班车,又买不起房,他们唯一的出路是租房,即使已购房改房的职工,有的也愿意出租旧房,再购买新房,用租金支付按揭购房还款。这是租赁市场的一种新动向。因此,活跃住房二级市场,应该发展住房租赁市场。

简介：案例A为某县国有企业，持有一宗国有划拨土地，用途为工业用地，其上建有厂房。B为某市保险公司，欲购买A企业厂房用于建立保险公司在该县的分支机构。经协商，A企业与B保险公司签订了房地转让协议，将厂房及土地转让给B保险公司。随后，B保险公司将厂房重新装修，并用于办公，但一直未办理相关土地变更登记手续。

简介：随着我国市场经济的发展，有限公司作为一种现代企业制度，越来越受到人们的青睐。但是，由于我国的有限公司尚处于发展阶段，近年来围绕股权转让、法定代表人变更等问题而产乍的纠纷也日益增多，有限公司成立后，股东应如何规范自己的行为，如何依法保护自身的合法权益成为一个不可回避的问题。下面这个股权转让纠纷案例就具有典型性和代表性。

简介：前不久，黄岩区房地产管理处对辖区内已备案的94家房地产中介机构开展了非法集资风险专项排查。

简介：最近，枣庄市工商局根据群众举报，在市中区郭里集查获一非法报废汽车拆解点，现场查扣“黄河”、“解放”等报废汽车近20辆，案值13．5万元。经初步调查，当事人在未取得报废汽车回收资格情况下，利用废弃的煤矿场地，采取夜间边切割边运输的方式，进行报废汽车拆解。工商执法人员介绍说，就是这些锈迹斑斑的报废车辆，经过拆解、拼装后，有可能再使用，

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