简介：一直以来，我们总习惯于讲中国房地产业还有多少多少年“好日子过”，中国房地产业是“朝阳产业”，等等，而不大注意去研究楼市的“饱和”问题。如果住宅商品房交易量下挫。原因分析一般都集中在房价、预期和金融海啸等层面。这无疑是中肯的。但我认为还可从“市场饱和现象”的视角来分析一下楼市的变化。即把交易量萎缩、空置房增加看作是某种市场饱和的表现。
简介：
从市场饱和角度看稳定房价的重要性
中国房地产及住宅研究会副会长张元端：房市饱和度——理性市场的风标
