简介:价值工程(ValueEngineering,VE)理论是美国L.D.Miles于1947年提出的。在工程技术应用中发展起来的一种实用理论。它是通过各相关领域的协作,对所研究对象的功能与费用系统分析并持续创新,旨在提高研究对象价值的思想方法和管理技术。深圳市客运服务有限公司(简称“客服公司”·)综合运用双向法、节约法、牺牲法、改进法、投资法等五种提高价值途径,以价值工程理论为指导,系统开展了以“增收节支、增效节约”(简称“双增双节”)为主题的管理改善及提升核心竞争力活动,采用“减少不必要的投入和管理行为、提高资产边际效益、延伸开发资产功能、优化业务流程”等作业控制和流程优化价值手段,在追求功能与成本的合理、动态匹配原则下,通过提高全要素质量、效益和效率,实现企业有质量、有效益、可持续的内涵式、集约化发展的目的。
简介:为解决我国农村集体经营性建设用地使用权的定价问题,本文采用实物期权的方法,将土地使用权看作是以房屋为标的资产的美式期权,利用无套利分析方法推导出土地定价的公式,并代入四川省2012年的相关数据计算出了土地使用权的理论价格。经理论检验发现,该模型效果较好,在一定程度上解释了市场中土地价格增长率高于房屋价格增长率、土地价格波动率高于房屋价格波动率这两个现象。
简介:对于处于工业化、城镇化进程中的当代中国,"谁来种粮"是备受关注的重大问题。随着国家对新型农业经营主体的大力扶持,粮食产业新型经营主体发展迅速,在粮食生产中,发挥了重要作用。本文对河北省38家粮食生产专业合作社、51户种粮大户和123户传统家庭承包经营农户进行系统调研,从经营主体基本特征、生产经营现状、发展需求等方面,对新型经营主体与传统农户以及不同类型新型经营主体进行对比分析,总结归纳出现阶段河北省粮食产业新型经营主体发展面临的"三缺、两弱、一不完善"问题,提出引导土地流转并调控好流转价格、改善生产经营条件、加强财政金融支持、抓好人才队伍建设、健全社会化服务体系等扶持粮食产业新型经营主体的发展思路。
简介:星级酒店是旅游业的重要产业之一,为了解其经营效率的现状、外部环境影响因素,文章运用DEA方法的BCC模型和Tobit回归分析法对我国31个省(市、区)的星级酒店在2005-2012年问的经营效率及影响因素进行了实证分析,并在此基础上,提出了有效提高我国星级酒店经营效率的相应建议。