简介：解读了《福建省教育用地控制指标（试行稿）》（下简称＂控制指标＂）主要内容及其重要参数,结合＂92指标＂①、福州地区某普通高等院校新校园区建设用地个案,比较分析新校园区建设用地相关参数,认为该＂控制指标＂总体上全方位地有力控制了教育用地,有一定的合理性和现实指导意义,为了更有利土地资源集约利用、并满足高校可持续发展需要,尚需在＂控制指标＂某些条款进一步斟酌修订,如：规划选址用地指标细化及其前瞻性、建筑容积率更科学合理的计算等。

简介：对房地产开发企业来说,价格直接关系到市场对其所开发产品的接受程度,影响着市场需求和房地产开发企业利润。我国房地产市场的发展日趋完善、逐渐成熟使得房地产市场中的主力产品——商品住房的价格竞争越来越激烈。掌握科学的房地产定价程序,灵活运用定价方法,确保预期利润和其它目标的实现,是所有房地产开发企业至关重要的工作环节之一。另外,影响商品住房定价的因素很多,成本因素是决定商品住房价格的最主要因素,所以有必要对商品住房的成本构成进行了解。依据成本基准价,企业再结合市场供求、竞争情况、国家政策等影响因素,进而确定出适合企业自身的商品住房价格。

简介：分析了农村集体建设用地确权与流转的内涵、存在的问题、应遵循的原则以及流转的特点,并给出了农村集体建设用地确权与流转的博弈模型。在此基础上,提出了相应的对策。

简介：实行货币化分配住房,是解决城市住房问题的根本途径.可通过建立以经济实用住房为主体的多层次住房供应体系,满足不同收入水平城市居民的居住需要;全面开放住房市场;建立健全有利于城市居民住房供应货币化的金融支持体系等途径逐步实现.

简介：《语文课程标准》提出：“语文综合性学习有利于学生在感兴趣的自主活动中全面提高语文素养，是培养学生主动探究、团结合作、勇于创新精神的重要途径，应该积极提倡。”地方资源为我们提供了丰富的综合实践活动素材，在活动中教师借助地方资源，指导学生进行综合语文实践活动，使学生运用正确的研究方法来感受乡土文化，提高语文的综合素养。

简介：习近平住房“二重性”思想是其民生思想在住房领域的重要体现，是对我国城市住房模式发展的经验总结，是对住房属性的科学再定位，其继承和发展了马克思主义住房思想，是新时代中国特色社会主义思想的重要内容。基于住房“二重性”思想，“租购并举”住房模式将成为我国城市住房制度改革的目标与方向。

简介：农民工是中国特定户籍制度下农村劳动力转移的产物。他们在城市的住房主要是单身宿舍、工棚或合租房，不但面积狭小而且条件恶劣，与城市市民相比存在很大差距，而以往的住房政策又对他们关注较少。解决好城市农民工住房问题不仅关系社会公正与和谐，也关系中国工业化和城镇化进程，关系国家的长远发展。因此，必须从制度建设入手推进户籍制度改革、变革现行土地制度，并辅之以建设流动人口公共住宅、将农民工纳入城市住房保障等政策措施，从而让这部分人群也能在城市“住有所居”。

简介：目前我国的住房融资工具实际上是利率浮动的贷款方式,这在通货膨胀时期会因利率上升而抑制中低收入居民的住房消费.因此,在居民对加息的预期下,有必要借鉴联合国推荐的双指数住房抵押贷款模型,构建适合我国中低收入居民的新的住房融资工具.

简介：针对目前国内工业用地管理存在的若干问题，以国外工业用地管理模式为借鉴（主要是日本、韩国、美国和加拿大），以期为合理规范我国工业用地管理提供参考。

简介：住房抵押贷款证券化，能够有效提高商业银行资产负债的流动性，因此从一产生就受到各商业银行的青睐。我国推行住房抵押贷款证券化已是必然趋势。文章对住房抵押贷款证券化中特设机构所获得的收益进行分析，从经济上证明住房抵押贷款证券化的可行性。

简介：该文介绍了住房贷款证券化的概念和特征,美国住房贷款证券化模式及其对我国的借鉴意义,对我国实行住房贷款证券化的前景进行分析,并对住房贷款证券化的相关法律问题进行初步的探讨.

简介：社会阶层之间的幸福感与公平感差异近年来取得了一批研究成果，但遗憾的是，缺乏对这两种主观感受的联立研究，在理论上也过多重视职业阶层而忽视了住房阶层的区分。为此，本文使用上海住户调查数据，研究城市住房阶层的幸福感与公平感差异。研究发现，虽然有产阶层的幸福感与公平感都要高于无产阶层，但他们内部存在异质性。不管是以产权净值现状还是以产权获得方式来进一步区分有产阶层，只有那些真正获益者才同时有更高的幸福感与公平感，而那些名义获益者虽有更高的幸福感却没有更高的公平感。研究还发现，在对两种感受的净解释力上，住房阶层基本上要高于职业阶层，这在经验层次上呼应了有关学者对正在形成的城市住房财产分层体系的担忧。

简介：发生在美国的次级债危机给美国和世界金融界带来了巨大影响,也警示我们要高度重视住房贷款的潜在风险。根据我国住房按揭贷款市场的现状,文章提出防范和控制住房按揭贷款的风险建议。

简介：为满足地理信息系统(GIS)技术发展对地理要素属性在编码体系的完备性、严密性方面的更高要求以及在属性数据组织方面的表结构化要求，提出了一种新的、适应GIS发展需要的通用型军用地理要素属性编码方案。

简介：为了模拟保障房用地的演变过程，建立了元胞自动机（CA）和多智能体（MAS）相结合的模型。通过文献综述法，对保障房选址的决策因素进行梳理，构建关于保障房选址决策因素的层次结构模型，运用层次分析法（AHP）得出各层次因素的权重；基于各因素及其权重，建立CA和MAS相结合的模型；最后，以南京市主城区为例，验证模型的可行性。结果表明：CA－MAS模型能够对保障房建设用地进行有效的演化模拟，对于认识、理解保障房的发展和城市化进程具有重要的理论和实践意义。

简介：个人住房消费信贷可有效帮助居民解决购房资金不足的问题,具有住房消费放大器的作用.本文从居民的消费心理、收入预期、住房消费信贷的风险控制和保障、银行的经营理念等方面分析了个人住房消费信贷运行过程中存在的亟待解决的问题,同时提出了相应的解决措施和政策建议,为银行和有关政府部门决策提供参考.

简介：本文通过对开发学生的创造性思维潜能意义的论述及地理学和创造性思维特点的分析，说明了地理教育在开发学生的创造性思维潜能方面具有明显的优势，地理教师有能力并应该在地理教育中培养学生的创造力。

简介：文章首先对传统的反向抵押贷款定价进行改进优化,分别建立了对不可赎回RM合约的精算定价方法和可赎回RM合约的期权定价法;然后对两种模型下的定价结果进行了比较分析,得知考虑到寿命预期等因素的影响,相对于不可赎回RM合约,在我国可赎回RM合约更加适合投资者。

简介：

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