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  • 简介:【摘要】本文围绕国内大宗商品国际定价的缺失及相关对策为话题进行阐述,首先分析中国原油与成品油贸易的损失,燃油料进口贸易方面的损失,大豆市场上的缺失等我国大宗进口商品国际定价方面存在的不足之处。其次讨论了丰富期货品种,形成权威的基准价格,巩固与完善期货市场,促使定价的获得,加强企业联盟,占据国家价格谈判主导地位等中国大宗商品参与国际定价的相关对策,也为相关研究提供一定的信息参考。

  • 标签: 国内大宗商品 国际定价权 进出口商品
  • 简介:摘要:本文简要阐述了新形势下不动产权籍调查测绘存在的问题,针对新形势下不动产权籍调查测绘应用要点进行分析,发表简要的看法,希望可以对不动产及其籍调查测绘工作的开展起到一定的参考和帮助,提高不动产及其籍调查测绘准确性和可靠性。

  • 标签: 新形势下 不动产 权籍调查 测绘
  • 简介:摘要:随着城乡建设力度的不断推进,在城乡建设用地置换的过程中,出现了土地开发的一系列问题。本文结合土地开发以及开发指标展开分析,首先分析了当前城乡建设用地置换的发展背景,然后结合土地开发的实际定义以及相关需求分析了创新举措,意在通过本文论述,促使城乡建设用地置换工作向规范化和法制化方向转型。

  • 标签: 城乡建设用地 置换 土地开发权 问题
  • 简介:摘要 :我国自 07年颁布《物权法》开始到今天,不动产的统一登记已经提出了十几年,在这十几年间,通过不断的变革和发展,我国关于不动产的统一登记工作也得到了初步的成就。但是与此同时,各个地区之间工作完成程度的差异也开始逐渐显露出来。为了能够更好的完成不动产的统一登记工作,相关人员就应当加强对于籍测量技术的了解,根据所测对象的具体情况,挑选适用的测量技术,提高测量的效率,以便于更好的完成不动产的统一登记工作。

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  • 简介:【摘要】我国国有建设用地使用按照法律规定虽可自由流转,但在集体土地建设用地使用流转方面管理较为严苛,加之,我国土地市场管理较为混乱,集体建设用地使用不仅可以通过法定形式进行流转,还存在隐形市场流转。本研究通过对集体土地建设用地使用隐形市场流转方式,意义及非法流转可能带来的危害进行分析,并提出相应改进策略,以期为未来集体土地建设用地使用流转提供更多参考依据。

  • 标签: 集体土地建设 用地使用权 隐形市场 流转方式
  • 简介:摘要:进入新时代以来,实际工作中往往会遇到这样的情况:地方自然资源局向不动产登记中心出具“籍调查成果通知书”,认为之前某项调查错误,要求撤销该不动产登记;而登记中心经审查后认为登记无误,不予撤销、甚至引发不动产当事人向法院提起诉讼的尴尬局面。实质上,这里涉及的是籍调查与登记的关系。现实中,这个关系容易让人误会成确权和登记的关系:有的认为籍调查就是确权;有的认为登记就是确权。以上误解会影响自然资源的确权登记工作,有必要进行分析和明确。

  • 标签: 新时期下 不动产 权籍调查 自然资源 确权登记
  • 简介:摘要:在社会经济水平显著提升的背景下,国民生活水平的不断提高,人们的不动产越来越多,要重视行政管理方面的控制力的有效提升,保障计划能够顺利实施,各个部门都重视对不动产进行登记。笔者根据自身相关从业经验并结合广泛的社会实践调查研究,就不动产统一登记调查系统籍测量技术展开了相关的探讨,望能提供借鉴。

  • 标签: 权属调查 统一登记管理 不动产 测量技术
  • 简介:摘要:随着林类不动产登记的逐步实施,通过对腾冲市林类准备工作的调查,分析总结当前林类不动产登记工作中存在的一些问题,有针对性地提出相应的需要改革完善的工资措施和对策,以更好地促进林类不动产登记工作的顺利开展。

  • 标签: 林权类 不动产登记 对策
  • 简介:摘要:农村土地流转的实施及深化,为我国现代农业的发展,建立了坚实的基础。目前,我国的农村整体产业结构、农村社会结构,正在逐渐发生改变,使传统的农村单一化结构逐渐成为农村发展的历史。由于农村的不断发展,以及农村整体经济水平的提升,使很多农民对宅基地也提出了不同的要求。因此,宅基地使用流转也成为了农村发展的一项重要问题。

  • 标签: 新土地管理法 农村宅基地 使用权流转
城市道路施工机械设备租赁价格分析及对策 黄方略 王武 天津市城市道路桥梁管理事务中心 天津市 300171 摘 要:为了科学合理的测算机械设备租赁成本,本文在利用附加费率法测算机械设备租金时依据《公路工程机械台班费用定额》(JTG/T3833-2018)以及《公路工程机械台班费用定额》释义手册等相关规范测算机械设备租赁成本,旨在为确定机械台班租赁价格提供依据。 关键字:租赁成本、台班、附加费法、折现率 0 前 言 成本控制是工程项目管理中永恒的话题,如何利用设备采购价格 科学合理的确定设备租赁成本,在设备租赁谈判中掌握主动,是本 文分析的重点。目前工程中设备租赁台班较多,但是确定设备租赁价 格采用的是传统意义上的询价法。由于不掌握设备供应商的价格底线, 所以在确定机械设备台班租赁价格时就会显得比较被动。 在今年的整修工程中,各项目部普遍反映今年给定的铣刨机、摊铺机、压路机租赁价格偏低,如何确定台班租赁价格,摸清机械供应商脉络并形成相应的价格谈判对策是我们分析的重点。 1 确定计算方法 现阶段确定机械租赁价格的方法主要是附加费率法和年金法。但是年金法需要每期等额支付,与现实情况差异较大,所以本文以附加费率法为依据,对铣刨机、摊铺机、压路机租赁价格进行分析。 附加费率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上在加上一个特定的比率来计算每期租金R,表达式为:
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