简介：房地产证券化是指通过发行基金权益单位，将小投资者的资金汇集后购买房地产，或将房地产按价值单元分割成小的产权单位，出售给投资者，实行房地产所有权和使用权分离的一种投融资方式。住房抵押贷款证券化是房地产证券化内容之一，就是用住房作担保，把抵押贷款集中在一起发行证券。有业内人士说，此次商业银行力推住房抵押贷款证券化的目的不仅仅是把债权再“卖”一次，更是为了打通银证、两个市场做准备。

简介：中国的房地产市场是住房制度改革和我国经济体制改革深化的成果。首先，它是一个住房市场，它的具体职能应是服务于大众的；其次，房地产市场应体现供应和保障的双重作用，以普通商品房为主，是房地产市场的发展方向。

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简介：由粗放型外延扩张转向集约型内涵化发展是中国房地产持续发展的必然要求,而产业内部结构优化无疑是实现这一转变的根本途径,针对这一问题,本文从时空、主体、用途三方面深入分析了中国房地产投资结构,揭示了其低度化的现状,阐述了产业投资结构优化的目标及具体对策。

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简介：对于房地产市场来说．10月28日央行突然加息转移了绝大多数人的视线，而就在加息消息传出的几个小时之前。一个同样将重大影响房地产市场的电视电话会议也正在北京举行。

简介：<正>目前,上海房地产市场处于高位运行状态,运行的位置越来越高、市场的盘子越来越大,与之相应的是,向上拉升的空间也越来越小,风险也越来越大。因此,在高位运行的特定形势下,研究市场现实问题的基本点是,小幅适度调控、规避潜在风险、防止大的波动,保持房地产市场平稳发展、稳中有升的态势。

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简介：最近一段时间，房地产市场众说纷纭，“泡沫论”激荡楼市。国内外一些研究机械直指中国房地产泡沫现象，甚至预言泡沫即将破裂。另一方的观点也十分坚决。国内一些房产界大腕公开反驳；整个中国的住房空置率是下降的，房价普遍上涨并不意味着“泡沫”，而是表明需求的客观存在。建设部政策研究中心10月中旬也发布研究报告反击“泡沫论”，指出目前房地产金融风险尚在可控范围。今年以来，中国房地产业经历了一系列宏观调控措施，紧缩投资开发、控制金融信贷，以平抑房价涨幅，缓解楼市过热。目前，这场关于“泡沫论”的论战，无疑为房地产业又拉响了预警警报。论战的结果也许并非重要，在此起彼伏的预警声中，人们将用更为理性和冷静的目光，审度楼市发展现状，为后市调控和发展开出新的良方。为了让大家更好地理解认识目前我国房地产市场的现状，特编辑本专题，探讨一些业界的热点话题，供大家参考。

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简介：即使对世界人口最多的一个国家和发展速度最快的经济体而言，对房地产潮水般的投资仍可能令市场难以吸收。热火朝天的施工场面在中国城市比比皆是。在嘈杂的施工声中，中国决策者开始担心，一个危险的投机泡沫正在形成。

简介：房地产估价机构和注册房地产估价师进行不正当竞争、出具不实估价报告等违法、违规行为已引起社会各界关注。为规范房地产估价行为，加强房地产估价市场监管，全面提高房地产估价行业执业水平，促进房地产估价行业的健康持续发展，建设部在近日下发的《建设部关于对房地产估价

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