简介:摘要:山东省新旧动能转换的推进需要探索与社会经济发展相适应的土地利用方式,城镇低效用地再开发研究对盘活城镇存量空间、促进产业转型升级具有重要意义。本文对山东省城镇低效用地再开发主要模式进行了实践探索。
简介:摘要:在我国工业化迅猛发展和城镇化高速推进的今天,“资源扩张型”到“节约集约型”经济增长方式的转变,使得土地资源供应压力越来越大。当前,政府在提供优质高效服务的过程中,需要解决如何推动低效用地利用效能的提升等潜在困境。本文通过分析徽州区城镇低效用地现状,对2023-2025年城镇低效用地进行再开发规划,确定再开发潜力和时序。研究结果表明,徽州区低效用地现有28.25hm,规划期内低效用地再开发可实现潜力15.90公顷,经济潜力9.15亿元;2023年再开发地块面积11.93公顷,2024年再开发地块面积8.57公,2025年再开发地块面积7.75公顷;现状用途主要为居住用地、工矿用地。通过对城镇低效用地再开发规划,可优化徽州区土地资源要素配置,促进产业结构升级、激发市场活力、提高土地承载力。
简介:摘要:在过去的几十年里,我国经历了快速的经济发展,城市扩张和资源受限和产业转型的压力,在两山理论的基础上,中国的城市规划正在探索一条更可持续的道路——在低效用地改造项目的基础上建立以创意产业为方向的产业园区。本文将基于创意经济和棕地更新的特征,结合四川成都市东郊记忆的的改造项目,指出了实践过程中存在的问题和基于:一是我国面向旧厂的改造项目大多是由政府背景的国有企业推动的,但这个过程中没有充分代表社区中的利益相关者。二是需要在历史建筑的关键政策和消防管理方面进行更多创新,为社会参与更多的改造项目创造有利的营商环境。三是西部文化创意产业发展,在经济上受到沿海地区产业的挑战。然而,由于生活和住房成本较低,成都的创意园区构建了一套特色的文化产业体系。
简介:摘要:市政工程设计的原则和方法旨在确保城市基础设施项目的可持续性、安全性、经济性和功能性。可持续性原则强调项目对环境、社会和经济的长期影响,包括资源的有效利用、减少环境污染和提高社会福祉。安全性原则关注项目对人员和财产的保护,需要考虑自然灾害、结构稳定性和材料安全性。经济性原则要求在项目的合理成本范围内实施,并考虑长期运营和维护成本。功能性原则确保项目满足功能和性能要求,包括实际用途、用户需求和可维护性。设计方法包括项目需求分析、详细设计、施工图制定、环境影响评估、质量控制和监督管理。通过综合考虑这些原则和方法,市政工程设计可以更好地满足社会和环境的需求,促进城市可持续发展。