简介：在民商事活动中，如果要发生物权变动的法律效力，那么就必须要有符合法律上的方式或者说是要件，对于依买卖契约等法律行为的物权变动的方式，该文通过对合同无效说、合同有效说、合同效力待定说三个方面进行了阐释，提出了新的合同效力待定理论。

简介：

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简介：所谓公司越权合同,是指公司超越章程规定的经营范围所签订的合同.根据传统的民法理论,公司作为企业法人,其权利能力与行为能力的范围是一致的.公司从核准登记之日起具有权

简介：摘 要：2011年，最高人民法院颁布了《民事案件案由规定》，已将委托理财合同单独列为三级案由。委托理财所涉的法律问题越发引起重视，多数案件争议集中在委托理财的合同效力、保底条款、以及投资损失的承担。而本文将主要探讨自然人间委托理财合同的效力，从而更好的维护双方当事人的合法权益。

简介：【摘要】 劳动法采用倾向性保护原则作为基本立法原则。雇主雇用工人使得双方之间的劳动关系有一定的从属性。 这就造成了雇主与劳动者之间的强烈而薄弱的关系。 劳动法倾向于保护工作人员， 但在这个原则下，劳动者是否能够单方面取消劳动合同便存在了争议。 由于对劳动者的过度保护，对雇主的过度限制导致雇主采取极端措施，损害被添加到劳动者身上，反而不利于实现劳动法的保护目的。本文通过分析劳动合同解除方式之间的差异进而提出对未定期劳动合同改进的建议。

简介：在房屋预售制度下，因双方签汀预售合同时，房了一般都还未建成．买受人无法在签汀合同后证刻办理房产所有权变更登记，

简介：案情回顾2006年10月，陈女士看中某楼盘一套商品房，该房的套型、结构、朝向、环境都很不错。但当时，开发商尚未取得该楼盘商品房预售许可证。由于担心该房子会被人抢先买走，陈女士便和开发商签订了非正式购房合同，合同约定．开发商应当最迟于2007年9月1日交付房屋，如果开发商逾期交房，则按每天房价款的万分之五标准支付逾期交房违约金。如果开发商逾期交房超过一个月，陈女士有权解除房屋买卖合同，开发商除退还陈女士已付房款外，还要双倍退还定金。随后，陈女士依约支付了2万元定金．后又支付了该房屋买卖款首期10万元。

简介：主动急刹车代价太大；房价一跌就喊救市是资本耍横；对银行业的流动性风险应保持高度警惕。

简介：中国经济需“针灸式”刺激清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵表示,当前中国经济无需强刺激，而是应采用“针灸疗法”，在关键穴位进行调整刺激。为此，他提出三点建议：首先，企业和地方政府融资成本须大幅度下降，并发行一些长期的、有政府担保的债券来支撑基础产业投资和长期基础设施投资；其次，已规划的投资须尽快按时落实，地方政府则及时给予激励；

简介：中国社会科学院学部委员汪同三认为．跨越中等收入陷阱的重点在于努力发展社会事业、实现社会公平。要做好三项工作：高度重视加强社会建设、发展社会事业；深化收入分配制度改革，千方百计增加居民收入，实现居民收入增长与经济发展同步、劳动报酬增长与劳动生产率提高同步；扭转居民收入差距扩大趋势。

简介：要用全球视野推进＂去产能＂工作＂去产能＂是今年供给侧结构性改革的五大任务之一。国务院发展研究中心副主任、党组成员隆国强表示,＂去产能＂不能局限于国内市场,要有全球视野。一要大力开拓国际市场,既要开拓发达国家的市场,也要重视新兴经济体市场。二要把＂去产能＂与国际产能合作有机结合,用对外投资的手段实现＂去产能＂。

简介：“工资不再资方说了算”何以实现,地方政府为什么热衷造“新城”？目前我国对外开放明显滞后

简介：七上八下或是新常态中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇说，改革开放30余年中国经济年均增长近10％。应看到，外需萎缩、劳动力成本上升、

简介：在合同效力的成立与生效上，新合同法作了严格区分，且在无效合同的范围上，新合同法有更严格的限制。工商行政管理部门和其他行政管理部门应为无效合同的确认机关；对“自己代理”和“双方代理”所签合同的效力应为无效合同；对当事人提出撤销合同的请求在有利当事人减少纠纷情况下可变更合同；对于以欺骗、胁迫手段订立的损害国家利益的合同应视为可撤销合同而不是无效合同。

简介：杨白劳与黄世仁之间地位的完全颠倒成了中国目前一个十分奇怪的经济和法律现象。这一现象产生的直接根源是信用危机。债权在一定程度上成了呆帐、坏帐的共生物。为了尽可能地避免这种情况的出现，黄世仁在借钱给杨白劳的时候不得不小心地向杨白劳指出，要求杨白劳的某个亲或朋友做出一个承诺：“杨白劳到时不还钱，由我来还。”这就是担保。信用危机越是严重，担保的用武之地越广泛。信用关系的迅速恶化促进了我国担保立的迅猛发展，从散见在各种法规之担保条款发展，从散见在各种法规之间的担保条款到1995年的担保法再到2000年最高人民法院的担保法解释，一方面反映了担保法的发展，另一方面也可以看出有的担保法总是难以完全解决现实生活中不断涌现出来的担保新问题，比如说，在担保法中没有规定担保合同的违约责任，更没有提到违约金的问题，而生活中却活生生地呈现出这样的问题，该如何解决呢？

简介：土地承包经营权互换是农村集体经济组织内部的农户之间为方便耕种和管理的需要，对各自承包的土地进行的交换。它是农户在自愿的基础上，相互间对承包经营权进行的调换，是土地承包经营权流转的法定形式之一。

简介：临时人寿保险合同理论根据我国现有的理论和国外的经验总结可以分为三种暂保单合同模式：批准型、可保型、立即生效型。按照《保险法》第13条的规定可推知我国现在运行的临时保险合同模式在一定意义上属于批准型临时寿险合同模式。对临时寿险合同成立的时间节点进行合同路径的论证,可以发现合同已提前成立,通过与正式人寿保险合同进行对比可以明确批准型临时保险合同的特殊性。以表见代理和保险当事人的先契约义务对批准型临时人寿保险合同的效力成立进行探究辨析,缔约过失赔偿可以弥补对于投保者因为信赖利益而遭受的损失。展望批准型临时人寿保险合同的发展,保险合同立法应该精细化、专业化,并借鉴吸收国外保险合同立法智慧,做到与时代共舞。

简介：一、问题提出房地产经纪机构可以和委托人约定从事经纪服务所收取的佣金，但这一服务费用有明确的收费标准和依据，即《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（下称“通知》）中第6项的规定：“房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，

简介：2011年12月13日恰逢寿辰的美联储主席伯南克没能享受快乐时光，而是主持召开了市场广为关注的美联储2011年最后一次议息会议。