简介：问：我婚前购买了一套房屋，但婚后才领取产权证，那这套房屋是属于个人财产还是夫妻共同财产？答：在婚姻关系存续期间，夫妻所共同拥有的财产系夫妻共同财产。一方在婚前购买的房屋，应为个人财产；即使一方在婚后办理该房屋登记产权，但房屋所有人的性质并不因此而发生变化。根据相关法律规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。因此，一方于婚前购买的房屋，即使在婚后才依法办理房屋产权证，但不改变房屋所有人的性质，即该房屋不属于夫妻共同财产。

简介：摘要随着目前一二线城市房产调控的收紧，在国家“房住不炒”的调控战略下，一系列的楼市调控政策纷至沓来，令大家不知所措，房产购买是一个非常专业的行为，现在已经不是像以前一样闭着眼睛都能买的时代，在房屋购买中一定要综合考虑各方面因素，基于此，文章就楼市调控新政下个人房产购买风险控制进行了探讨。

简介：摘要近年来我国社会发展较快，经济水平不断提高，房地产行业也同样得到了迅猛发展，对我国国民经济增长起到了积极促进作用。但与此同时也存在了房价上涨过快，贫富差距进一步拉大，及资源配置不合理等方面问题。而我国原有的房产税法律已经难以适应房地产市场与经济发展的步伐，房产税改革工作势在必行。在房产税改革过程中个人住房房产税的改革引起了社会各界的广泛争议，因此本文就我国个人住房的房产税的法律问题进行研究与分析。

简介：离婚案件之重在于对房产的处理，而按揭房产仍为住宅之常态。对按揭房产的确权和分割提出具有操作性的司法安排，特别是婚姻立法尚未作出规定的按揭房产权属例外情形、价值分割计价时点和增值分割的具体计算方法。

简介：随着我国财税体制改革的不断深入,房产税改革日益成为大众关注焦点。通过对个人住房房产税最主要的三个功能定位问题进行分析,着力强调个人住房房产税调节财富分配的功能,提出税制要素设计和税收收入的用途要体现调节财富分配功能,加快个人住房信息联网工作,引进税基批量评估技术等方法来完善个人住房房产税。

简介：论文对国外20个国家房产税制度进行研究后发现,国外房产税类型划分清晰,计税依据合理,实行差别化税率,房产税减免科学,房价评估规范.这些国际经验对中国的房产税制度设计具有重要的启示意义.在沪渝两市试点和借鉴国际经验基础上,从纳税人、课税对象、税率、计税依据等六个方面提出了中国个人住房房产税制度设计构想.

简介：摘要随着社会经济的发展，人们对房产的需求日益增加，导致房价的不断升高。而我国不动产登记体系尚未完善，房产税的征管也不够全面。本文计划研究不动产登记体系对个人房产税的影响并进行分析。借此调查研究了解个人对不动产登记体系以及房产税的看法，并促使公民积极参与到不动产登记体系的建设中来，提出意见，完善体制。

简介：上海和重庆的房产税试点,因为税基过于狭窄,六年过去并没有取得实质性的效果。受制于依靠住宅用地的劣质土地财政,中国城镇住宅市场被扭曲,投资与投机特征明显。中国城镇住房价格不反映城镇消费者的支付能力和财富状况,不能构成房产税征收依据。房产税会降低城镇住房投资与投机收益,从而直接影响城镇住房供求,影响城镇政府的土地抵押融资能力和商业银行的土地抵押贷款权益。中国城镇政府需要转变职能,土地财政需要转型,城镇住房价格需要回归,房产税才能得到有效推广。

简介：第一章总则第一条为加强和规范个人住房房产税的征管，保证税款及时足额入库，依据《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》（以下称《暂行办法》），结合本市实际情况，制定本实施细则。

简介：不断攀升的房价正在强烈刺激着人们投资房产的欲望。一份调查显示,投资买房已成为国内高收入阶层的投资理财首选。然而,理财专家指出,房产投资不要光看到诱人的账面黄金,一定要充分考虑房产变现能力差、家庭抗风险能力低的隐患,谨慎而为。

简介：摘要本文主要从房测工作基本概念、内容、现实意义等方面入手，详细分析了房测工作，以此为基础，深入研究并探讨了房测工作与房产登记二者之间的关系，以能够更为细致全面地掌握二者之间所存在的关联性，为今后的房测工作及房产登记工作有序开展奠定基础。

简介：摘要：我国房地产市场的发展在近些年呈现出了越发蓬勃的状态，所以社会也开始越来越关注房产测绘这一项工作。房产测绘具体是指借助测绘、调查等方式，对房屋、房屋用地权属、位置、质量等各个方面的信息进行获取，并借助文字、数据、图表等形式进行表示。房产测绘这一工作开展的最主要目的是通过房屋用地各方面信息的采集、表述，从而依据准确、可靠成果资料来辅助房地产管理、或房屋产权及产籍管理等方面工作的开展，同时也能够利用这些基础数据与资料，为房地产开发及交易、征税、城规建设等提供一定的参考。由此可见，房产测绘的作用、现实意义极大。

简介：1月1日，在吉隆坡举行的“世界著名品牌大会第七届年会”公布了“2010年度中国最具投资潜力城市50强”名单，顺序是上海、北京、天津、香港、重庆、台北、高雄、深圳、广州、成都、唐山、西安、昆明、厦门、大连、杭州、苏州、青岛、武汉、济南、珠海、南宁、郑州、开封、福州、泉州、湛江、北海、宁波、南京、无锡、盐城、常州、南通、烟台、哈尔滨、沈阳、大庆、长春、石家庄、长沙、合肥、南昌、兰州、乌鲁木齐、呼和浩特、鄂尔多斯、克拉玛依、廊坊、三亚。

简介：

简介：为进一步贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，巩固房地产调控成果，住房和城乡建设部、国土资源部、监察部要求，各地对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售等违法违规行为，要继续加大曝光和处罚力度。对有上述违法违规记录的房地产开发企业，要暂停其新购置土地。

简介：GDP增速下调是对房价泡沫致命一击，只要将GDP增速降下来。收拾高房价的日子就不会远。

简介：任志强不当集团董事长了，冯仑要去当投资人了，潘石屹要让位给媳妇了。王石学完哈佛还要再留学欧洲了。地产江湖的个人英雄时代，正在市场的动荡中远去。

简介：关于灾民们的住房问题，其中一个可能的解决方案是先建相当数量的半永久，可以居住两三年的房子。日后在研究永久建设产权问题的时候，会充分考虑原有产权的情况。

简介：摘要房地产产权管理的管理工作是根据产权登记管理法为中心，房产测绘也是与它为中心的，并要为此进行服务。本篇文章讲述了房产测量的理念，说出了房产测量的重要意义，并根据房产测量和房产登记二者之间的关系进行研究。希望通过本文的研究能够为我国房地产产权管理工作的顺利展开起到一定的指导借鉴作用。

简介：本文论述了房产测绘作为产权产籍管理的重要性。