简介：本文旨在揭示新加坡住房发展局(Housing＆DevelopmentBoard，HDB)在住房供给方面的成功经验：其住房供给的覆盖面达到了新加坡人口的85％。HDB成立于1960年，是专为缓解新加坡房屋严重短缺问题和推行其宏伟的公共住房项目而设。自那时以来，HDB不仅彻底改变了新加坡的住房状况，还为自己赢得了国际声誉：因其在振兴城镇社区和创立新模范城镇过程中大胆创新，1991年HDB获得了世界人居奖。但如果没有新加坡政府的远见卓识，HDB就不可能取得这样的成就新加坡政府将住房需求视为一项基本需求，将住房问题作为一个迫切需要解决的问题，并将大量的资源投资于公共住房项目，或通过中央公积金(CPF)投资于其独具匠心的住房融资体系。通过对HDB主要资金来源和融资策略的论述，本文试图揭示新加坡公共住房事业所取得的辉煌成就。

简介：新的一年，楼市如何发展，房价是升是降？这确实是百姓关心的一个话题。然而，房地产市场是个大概念，相关联的因素太多，就连政府和专家都不一定说得准。再说，房价是升是降那是准备买卖房屋的一族要关心的事情，与中低收入者、刚就业的大中专毕业生以及农民工并无太大关联，这一部分人考虑最多的是政府能够建更多更好的保障房，早点结束自己无房住或住房困难的尴尬。

简介：最近一个时期，中低收入者住房（含经济适用住房）和廉租屋问题引起了广泛的议论。在议论中，行人提出用廉租屋代替中低收入者住房（含经济适用住房）的建议。对此，讲一讲自己的意见。

简介：20世纪60年代初期，多数新加坡人的基本住房都无法得到满足。对此，政府于1960年2月设立了新加坡住房发展局(HDB)，领导开展建造洁净适用住房的工作。

简介：解决中低收入者住房问题不是银行和房地产开发商的责任，社会公平应当更多依靠财政政策而不是货币政策来调整。

简介：中低收入者面临严重的住房融资困境，为此，各地设立了住房置业担保公司为中低收入者住房贷款提供担保。但地区分立的住房置业担保公司以企业信用为主，难以承载众多的政策性目的。为此，应当构建全国统一的以政府信用为基础的中低收入者住房贷款政策性担保体系。

简介：新加坡建国初期，普通居民的居住条件恶劣，平均每一户居民小足一间居室。据官方统计，当时200万人口中有40％的家庭住在贫民窟或棚户区，能够住上像样住宅的人口只占居民总数的9％，政�

简介：

简介：中国历来就有置业安居、安居乐业的传统，因此，买房是所有中国人实现有家梦想的主要途径。参照国外自有住房率，业界普遍认为，中国的自有住房率太高，中低收入者特别是困难家庭应该通过租房而不是买房解决居住问题。但他们没有考虑中国的国情，除了中国百姓有屋才有家的传统观念外，没房的家庭还面临很多实际问题，比如户口怎么落?

简介：刚到巴黎，翻译小王就不只一次地提醒大家；要买什么东西，就到“大地”。她已5次光顾这座“花都”，对于我们这些初来乍到的人，尽管一时还难以领悟这番话的全部含义，但它在我们心中却占了一定位置。

简介：在不完全信息动态博弈模型的基础上引入中低收入者收入波动、认知偏差等假说,对比分析了互联网消费金融（以互联网消费信贷为例）与传统消费金融（以信用卡为例）展业的差异,结果发现：面对中低收入者的消费信贷申请,互联网消费金融在控制消费者违约风险、价格竞争等方面较传统消费金融更具优势。最后在对互联网企业和消费者博弈分析的基础上,提出互联网消费金融风险控制应着重于信用教育及信贷后悔权的建立。

简介：摘要：这些年来，我国的社会主义市场经济在蓬勃的发展着，而房地产行业也随之取得了快速发展，可是这也导致了一些问题的产生，一方面房价太高，这就使得我国许多的中低收入的家庭对于商品房只能够“望房兴叹”，另一方面就是经济房与廉租房的房屋数量不够，这就让那些中低收入的家庭最终是买房难，住房也难。为了处理好这些问题，我国政府出台了一些相关的政策来保证中低收入家庭能够居者有其屋，但是，仍然有着“保障房小区停豪车”“保障房住房违规出租”等情况。本文主要就是对“居者有其屋”愿景中政府的责任进行分析。

简介：

简介：经国务院同意，财政部、国家税务总局10月22日宣布，决定对个人住房交易环节的税收政策作出调整，降低住房交易税费。两部委明确，自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。

简介：

简介：据新华社报道．消费是拉动经济增长的重要动力。但近年来我国消费率一直呈下降趋势．2003年55．5％的消费率达到了7、8年来的最低点．去年1季度57％的消费率．也仅高于前年的水平。单靠投资的攀升拉动经济的快速增长已经呈现后劲不足．有统计数据显示．我国的投资率从去年年初的53％已经滑至去年3月份的28％．如果没有消费需求做引导的话．可能还会再度下滑。消费率的持续走低成为我国经济平稳发展的重大隐患。有关低消费的普遍看法是由于农民收入增长比较缓慢．导致了农村居民消费的下降。

简介：摘要印度建筑师查尔斯·柯里亚在国际上享有盛名，他的作品立足于当地国情，着眼于社会、民生，把建筑的艺术性、技术性、经济性以及生态性完美地结合，可谓是现代生态建筑研究的先行者。中国与印度同属于发展中国家，面临着许多相似的问题，如国家快速发展过程中带来的城市用地紧张、人口猛增、以及生态破坏、资源消耗过快等等。绿色生态的建筑设计理念正是当今建筑发展的大势所趋，而柯里亚的许多前瞻性的设计理念非常值得我们借鉴。本文通过分析柯里亚最具代表性的其中一个作品，希望对我们对于生态建筑的探索有所启发。

简介：我国的贫富差距已到了非正视不可的地步了.在市场经济的条件下,产生贫富差距现象是不可避免的.政府的责任,是利用宏观政策进行有效调控,只有保护好低收入者的权益,缩小贫富差距,才有利于社会的稳定,使全体民众都看到发展的希望,享受到改革开放带来的实惠,切实感受到社会主义的温暖.

简介：新加坡是一个多种族的移民国家，国土面积仅有699．4平方公里，却居住着448万常住人口，人口密度很大。在建国初期1959年自治时面临着严重的“屋荒”。恶劣的住房条件导致公共卫生状况恶化和一系列社会问题，成为社会不稳定的重要因素。为解决居住及其引发的社会问题，1960年，新加坡政府宣布成立建屋发展局。

简介：前年，有个城市建设了1000多套经适房，按本市商品房价70％定价，结果发现低收入者买不起，因而决定暂时停建经适房。当时有人向我问起这个问题，我的回答是：经适房享有免收土地出让金、税费减半和房地产企业利润不得超过3％等三大优惠。