简介：推行年租制的观点不过是一直没有停止的“房价地价谁决定谁”之争，以及多年来租、税、费不分的“租税之争”的继续。早在建立土地有偿使用制度初期，许多地方政府都曾采用过年租制，但后来随着社会的发展都转而采用了出让制。所以，年租制只是过渡方式，而不是超越出让制的更有效的方式。分摊土地出让金不能等同于年租金，两者包含的内容不同，其结果也不同。取消土地出让金，工业化、城市化将失去土地资产的支撑，错失经济发展的机遇。已经形成的量入为出搞建设的发展模式将会被打破，将使政府财政陷入“债多不用愁”的无底洞。房地产开发用地采取年租制，将带来房地产市场解体、泡沫加剧等严重后果，甚至引发新的圈地热潮。

简介：我国由计划经济向市场经济的转轨过程中，产品市场的拓展要求对土地生产要素进行市场化配置．企业的市场化、社会化、多元化转制和住房的货币化、商品化、自有化改革要求企业用地、住宅用地等经营性用地必须能够在市场上流转，要求必须建立包括土地转让市场、租赁市场、抵押市场等在内的土地市场体系。正是适应市场经济发展的要求，在城镇土地国有制的基础上我国实行了土地市场化改革。

简介：HC重工集团在M市港口建设设备项目的竞标中，意外地输给了黑马AT集团。痛定思痛，HC集团的唐总发现失败的根源既不是技术问题、也不是产品问题，矛头直指推动企业快速发展的承包制。企业文化变革的失效是否也同现行的承包制产生抵触？技术和市场的脱节问题也是承包制引起的么？当HC集团成为一个百亿量级的重工企业之时，管理体制的变革是否应该开始了？是否应该对实行了近十年的承包制进行改革？如何改革？

简介：京西福地，倾世之宅何处寻梦乡？北京城内，山水之间，浓荫深处——中海九号公馆，典藏京城西四环，珍藏中国大美生活。

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简介：对物业管理企业来说,如何全面提高的经济效益,社会效益和环境效益,实行项目经理责任制是重要的一步,此举既有利于企业项目完全实行独立的成本核算,又有利于项目经理在责任区域内保证业主的合法权益。北京北辰信诚物业管理公司通过五年的实践,成功地推出了项目经理责任制的管理经验。项目经理责任制的构成项目经理责任制,即总公司根据项目的规模、品质、经营现状,进行物业管理时,在人、财、物方面额定预算,与此同时授予项目经理独立开展经营管理的权利,充分发挥项目经理在管理服务中的领导作用,此间总公司只对项目经理所管辖的项目进行成本控制、监督指导、业绩考核。其具体操作主要包括以下几个方面:一个原则。物业管理的本质是按照合同的约定提供值价相符的服务。全面提高物业管理的服务水平是北京北辰信诚

简介：市场巡查制的深化和创新随着新时期的到来，工商行政管理部门的管理力量和管理重心，已经从传统的管理农贸市场向监管社会主义大市场转变。为尽快适应这个转变，必须彻底摆脱管理集贸市场的局限思维和监管模式，树立统一开放的市场观念。当前必须继续完善和深化市场巡查制，使其向适应社会主义市场经济发展要求的新模式转变，针对实践中的弊端和不足，

简介：表达自由是我国宪法规定的、公民享有的基本权利之一。网络表达自由作为其表现形式之一,自然也应当受到宪法保护。随着越来越多公民通过网络平台表达自己的思想,网络实名制开始被提上议程。笔者认为,基于当今我国公民表达自由的实现状况,实行网络实名制言之过早。

简介：私人建房实行“双轨”制供地初探浙江省绍兴县土地局局长谢扬春我们绍兴县土地管理局去年下半年在斗门、齐贤、东浦等７个镇开展私人建房用地实行“双轨”供地的试点。所谓“双轨”制，就是私人建房用地的提供方式，既有行政划拨，也有有偿出让。到去年年底止，全县以行政...

简介：几年来，南京市在建立和完善廉租住房制度方面进行了积极的探索与实践，深化认识，明确政策，优化运作，形成了南京市的特色，并对进一步完善廉租住房工作提出了建议。

简介：青工学分制中（见上图），由公共模块培训、专业模块培训和技能模块培训构成的三大培训模块为青工搭建了完善的知识理论体系和技能操作体系；职业发展教育培训学分、创新创效能力学分、技能竞赛学分和奖励学分则为表现突出的青工提供了一条破格提升的快速晋升通道；在三大培训模块合格的基础上，通过答辩模块，结合青工学分的酌情加分设计，为青工技能鉴定提供了更为客观、真实的判定标准。

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简介：<正>我所任职的上实物业管理(上海)有限公司从1996年开始实行酬金制。10余年来,在直接管理的二十多个项目中都采用酬金制形式,其中有商办楼,但多数是住宅小区,运行的结果都比较好,积累了一点实践经验,现写出来与大家分享。

简介：近日,国务院印发了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（以下简称《意见》）,其中第十六条提出：今后将优化街区路网结构,加强街区的规划和建设,分梯级明确新建街区面积,推动发展开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区.新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区.

简介：今天我们要描述的主人公姓张，我和他一个姓氏，他的名字叫“张山”，因为张氏先祖以传统技艺制茶．为当地百姓提供优质的茶叶，张氏茶园所在的山头被亲切地唤作“张山”。张氏一脉迁至名山一带。位于蒙顶山山麓，此地气候温润，风景秀丽，张氏的先祖见此处野生茶树众多，可供生计，便决定在此定居繁衍。

简介：从中国加入WTO的进程中不难看出，发达国家抱着亦亲亦疏的态度源于两个方面：一是中国巨大的市场容量，会有力地拉动发达国家资本与技术密集型产业的增长，使其保持对中国的技术优势和分工优势；二是中国的劳动密集型产业基于庞大的劳动力资源及其低成本的优势，会有力地冲击发达国家的相关产业，使他们的这些产业面临生存危机。所以，发达国家在凯觎中国市场的同时，又想方设法地消除了中国产品的低成本优势，化解中国劳动密集型产品的出口对其经济的影响。于是，反倾销越来越成为针对中国产品的一项重要制障。

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