简介：近年来，人民法院审理的商品房买卖纠纷案件居高不下，已成为社会关注的热点。据统计，沪上某中级法院自2003年1月至12月共受理商品房买卖合同纠纷上诉案件579件，占二审收案总数的37．3％，与上年的542件相比有所上升，涉案诉讼金额达2800余万元。

简介：【摘要】随着市场经济的高速发展，典型担保的规则已经无法满足市场主体基于融资需要对授信的需求。由于我国承继了大陆法系的担保法理念，将静态交易安全放在动态的市场流通之上，故在立法与司法层面对非典型担保持较为谨慎。本文试图厘清买卖型担保的概念及其性质，分析其效力，并探讨其在实践中的程序问题。

简介：【摘要】从罗马法上“买卖破除租赁”到近代民法理论中“买卖不破租赁”，学界针对该规则的正当性先后提出了诸如法定契约承受说、原租赁合同维持说、有权占有说、物上之债等理论，认为“买卖不破租赁”规则的适用意在保护承租人的弱势地位。但法律解释不应局限于这类万金油式的解释方法，理应切换法体系内部视角，以期达正当解释之目的。本文系从学界对买卖不破租赁法律效果的论争出发，在回顾我国相应立法沿革的基础上，重构买卖不破租赁之法律效果。

简介：摘要：为统一动产担保规则，《民法典》在立法模式上选择形式主义兼采功能主义的路径。虽然所有权保留合同被规定在合同编之下，但从所有权保留的设立和实现方式上看，立法者引入了功能主义立法模式，出卖人所保留的所有权被功能化为担保物权。明确所有权保留买卖准用担保物权的规则有助于非典型担保与典型担保的有效衔接。

简介：摘要：买卖合同纠纷的处理难点在于合同性质和法律关系的确认，以及如何结合相关案例确定解决机制。一般来说，买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方，另一方支付价款的合同，在约定和履行时会因利益问题产生各种纠纷，解决纠纷时应该结合合同名称、内容和履行过程以及买卖双方的情况进行综合认定。本文以此为基础进行研究，对买卖合同纠纷的解决机制和法律适用进行综合分析。

简介：<正>近年来,买卖婚姻在一些偏远、经济文化落后的农村还很严重,它不仅造成青年男女婚姻上的悲剧,还引发出一幕幕放火案。新婚之夜的火光二月初的深夜,人们还沉浸在欢度新春佳节的气氛里,这一天,正巧也是某村李家儿子结婚之日,可谓喜上加喜。新婚之夜的李家更是灯火辉煌,人声鼎沸;新房内红烛高悬,熠熠生辉;新式家具,流金溢彩,显得格外气派。正当李家喜乐阵阵,开怀畅饮时,突然,不知谁失声地叫起来:“不好,失火了!”

简介：摘要：拆迁安置房凭借低于房屋市价的价格优势、房屋户型适中等特点，在房屋交易市场占有一系之地，但由于受到交易期限的限制、产权证迟迟无法办理等因素，拆迁安置房在买卖过程中存在诸多法律风险，本文拟对迁安置房买卖中买受人的法律风险进行分析。

简介：摘要目前关于商品房登记的相关问题越来越受到人们的重视，尤其是在发生一些非正常情况后，如何保证购房者的基本权益成为人们关注的焦点。在实际的房屋购买中，商品房买卖仲裁文书发挥了非常积极的作用。现本文就从几个不同的角度出发来谈谈其在房屋登记中的实际应用。

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简介：摘要：随着市场经济的高速发展，我国商品房买卖迎来了更多的机遇，商品房交易市场也呈现出蓬勃发展的状态。而买卖作为一种设立、变更、注销当事人法律关系的手段之一，在经济发展中也起着十分重要的作用，而目前关于商品房买卖合同之间违约金方面的问题层出不穷，如何更好地确立和适用违约金的调整规则仍然是亟待解决的重要问题，鉴于此，本文将着重分析商品房买卖合同中违约金调整规则的情况，并提出具体优化策略。

简介：摘要随着城市化进程的不断加快，房地产业得到迅猛发展，已成为国民经济重要的支柱产业之一，对百姓的安居、社会的安定以及经济的长期繁荣稳定起到巨大的保障作用。但近年来，商品房开发商和业主之间在商品房买卖环节矛盾日趋突出，有的甚至发展到水火不容的敌对状态，由此经常发生业主集会等非访事件，严重影响了正常的社会秩序，成为当前社会管理值得深思的焦点问题之一。

简介：摘要：商品房买卖合同是房地产市场中不可或缺的一环，而合同中的履行期限以及可能涉及的延长与违约问题一直备受关注。购房者和卖方都渴望确保交易的顺利进行，然而，由于各种原因，合同的履行期限可能需要进行延长，这可能导致潜在的违约风险。因此，了解履行期限延长与违约之间的关系，以及如何有效地管理这些问题，对于保障合同双方的权益和维护房地产市场的健康发展至关重要。

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简介：摘要建筑事件作为事件的一种类型，在时间、空间上依照建筑法则，运用“映射”原理，探寻其发生条件、发展依据及客观实物间的内在联系，建立一种普适性、可描述与可量化的事件关系。

简介：摘要： 自古以来，结构都是建筑组成要素中最重要的一部分。随着科技水平的提高，建筑结构的样式日趋多样化，因而导致建筑的形式也日趋多样化。本文主要从古建筑与结构和现代建筑与结构两方面来剖析建筑与结构的关系。

简介：摘要本文主要对加强招标管理对控制工程造价的关系进行了分析与探讨，以供同仁参考。

简介：摘要：septin基因家族是一类具有GTPase活性的基因家族，在胞质分裂、细胞极性和扩散屏障建立中都发挥着重要的作用。Septin的基因改变与一些疾病、特别是肿瘤的发生有关，包括神经胶质母细胞瘤、白血病、乳腺癌、卵巢癌等。

简介：【摘要】贫困、失业与犯罪之间存在紧密的联系，社会的贫困人数增多会导致犯罪数量的增加，尽管中国目前的绝对贫困人口已经全部清零，但在目前的经济增速下降时期，相对贫困人数的增多仍然会导致犯罪人数增加、犯罪率上升的结果。当经济增长速度放缓时，失业率也将随之增加。