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  • 简介:先前房地产信托业务中的抵押式贷款融资和财产信托转让受益权式融资类型,将会在未来一段时期内受到来自信托市场和房地产市场的双重抑制。走过花样年华后的房地产信托已经到了转型的关口。

  • 标签: 房地产信托业务 优化 路径 贷款融资 房地产市场 财产信托
  • 简介:【摘要】商事信托与民事信托同属信托,遵循信托的一般原理,对商事信托与民事信托的区分,除了能够探究商事信托与民事信托的一般法律规则,还能发现商事信托中商事制度的特有规则,总结归纳出民法与商法之间所具有的共同规则与特殊规则,对民法与商法的关系进行正确分析以及商法自身的独立性问题。

  • 标签: 商事信托 民事信托 民法和商法 共同规则与特殊规则
  • 简介:公众的信托需求与信托市场开发邢培强,孙可娜要发展信托业,首先要认识信托业并按照信托业的特有职能规范信托业。所谓信托,实际上是一种建立在信用制度基础上的、对所有者的财产进行经理的财产转移和财产管理制度,它本身包含着一定程度的信用行为,同时又具有一般信用...

  • 标签: 信托业 信托市场 信托财产的所有权 信托机构 信托品种 金融机制
  • 简介:两次信托业全国大检查中暴露的风险和问题,迫使监管层一再收缩清理房地产信托计划。今年到期的房地产信托规模在100亿-200亿元之间,2005年将成为信托公司生死攸关的一年。

  • 标签: 房地产信托 信托计划 信托公司 信托业 监管
  • 简介:1上海国际信托投资有限公司;2中泰信托投资有限责任公司;3北京国际信托投资有限公司;4中信信托投资有限责任公司;5中诚信托投资有限公司;6上海爱建信托投资有限公司;7联华国际信托投资有限公司;8深圳国际信托投资有限责任公司;9山东国际信托投资有限责任公司;10中国对外经济贸易信托投资有限公司;11杭州工商信托投资股份有限公司;12平安信托投资有限责任公司。

  • 标签: 信托投资有限责任公司 信托公司 地产信托 国际信托投资 股份有限公司 十二大
  • 作者: 陈喻
  • 学科: 自然科学总论 > 系统科学
  • 创建时间:2008-11-21
  • 出处:《科海故事博览·科教创新》 2008年第11期
  • 机构:公益信托是为救济贫困、救助灾民,扶助残疾人,发展教育、科技、文化、艺术、体育、医疗卫生、环境保护事业和其他社会公益事业而设立的信托。中国现在还没有严格意义上的公益信托,因此我国有必要建立公益信托制度并完善对公益信托受托人的监管体制
  • 简介:信托业出现兑付危机的同时,也面临行业利润增速普遍下降的压力。信托通道业务是否正走向末路?经历了规模的极速增长后,国内信托行业2014年将面临兑付重压,风险警报已经拉响。

  • 标签: 信托业 兑付 行业利润 信托行业
  • 简介:<正>一、新《信托法》中所体现的观念变化(一)确立了与民事信托和商事信托的共同实体法可以认为,整理与信托相关的私法规则是新信托法的中心课题。在日本,信托制度是从(主要以银行作为受托人的)商事信托为中心而发展出来的,人们很少讨论以民

  • 标签: 日本信托法 商事信托 《信托法》 民事信托 信托制度 设定信托
  • 简介:“世欣荣和诉长安信托”一案是判决结果正确但没有运用正确逻辑的典型例证。“信托财产确定性”特指信托设立之时的确定性。信托有效成立之后,受托人运用信托财产和第三人进行交易所取得的财产根据信托财产物上代位性成为信托财产,不在“信托财产确定性”要求的射程之内。运用民法常识进行解释即一目了然:根据法律行为的基本原理,一个已经生效的法律行为的当事人对第三人所从事的哪怕是无效行为,原则上不会影响到已生效行为的效力。

  • 标签: 信托财产确定性 资产收益权 物上代位 资产收益权信托
  • 简介:信托制度是一项起源于英美法系国家的私法制度,当其被作为大陆法系国家的我国继受后,就成为我国私法体系中的新成员。作为信托法核心概念之一的信托财产权,也是我国民事权利体系中的一名新成员,它无法也不应该以传统大陆法系中的任何概念来解释。信托财产权的本质不是物权,不是债权,也不是法律关系的主体,同样也不是物权和债权的变形或组合,而是一种新型的、独立的民事权利。信托财产权既然是一种新型的、独立的民事权利,我国未来的民法典就理当对它有所“反映”。但由于信托法与民法典之间存在着许多难以调和的制度冲突,民法典对信托财产权的“反映”,并不意味着必须将信托法的全部内容都纳入到民法典之中。

  • 标签: 信托 信托财产权 制度冲突 民法典
  • 简介:资产证券化在国外相当流行,美国的金融危机就与资产证券化有着不小的关系。作为一种改善资产流动性的金融手段,资产证券化在我国还处于试点的阶段,但司法实践已经开始面对与资产证券化相关的纠纷了,该文通过一个具体的案例提出了若干司法审查的问题、解决办法和法律依据,很有价值。

  • 标签: 公司权利 抵押权 资产证券化 信托 资产流动性 金融危机