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  • 简介:摘要本文主要讲的是当检测条件与测强曲线的适用条件有较大差异时,采用钻取混凝土芯样的方法进行混凝土强度修正

  • 标签: 混凝土强度 修正
  • 简介:基准地价系数修正是土地估价最常用的方法之一.但笔者认为该方法没有考虑土地使用权出让年限届满后续期的情况.为此,该文在原有基准地价系数修正公式的基础上建立了一个新的基准地价系数修正公式,并在该公式中引入概率理论.

  • 标签: 基准地价系数修正法 土地估价 土地使用权 出让年限 合资企业
  • 简介:笔者在《房地产评估》二○○五年第六期发表了“议中国特色房地产市场价格评估基准价修正”。房地产市场价格评估基准价修正包括房屋基准重置价修正和土地基准地价修正。其中,有关“土地基准地价修正”在国家标准GB50291—1999〈房地产估价规范》(以下简称“估价规范”)第5、6条和中国房地产估价师执业资格考试辅导教材《房地产估价理论与方法》(以下简称“教材”)第9、2条详细论述了,但有关“房屋基准重置价修正”在“估价规范”和“教材”中没有专题论述。有些地方、有些人认为“房屋基准重置价格修正”是“成本法”;有些人认为是“市场法”;有些人认为是“成本法、市场法相结合的评估方法”等等,议论纷纷。对此,笔者专议“房屋基准重置价修正”内容如下。

  • 标签: 基准地价修正法 重置价格 基准价 成本法 房屋 房地产估价规范
  • 简介:摘要基准地价是经政府确认并公布的、对应于一定的区域、分用途的平均价格,是政府宏观调控土地市场的重要杠杆。基准地价修正体系是在宗地地价与基准地价之间构建的,它是一种系数关系,这种系数关系反映了区位因素和个别因素对地价的影响作用。目前,笔者研究基准地价修正体系在建立过程中存在的问题,提出了要首先明确基准地价修正的适用范围,然后针对五个方面提出了基准地价修正的具体应用。

  • 标签: 基准地价修正体系 系数修正法 增值税
  • 简介:摘要在导线弧垂观测方法中,等长法又称为平行四边形法。在输电线路架线施工的观测弧垂工作中,如果观测档距不大、天气良好、目视清晰情况下,则施工人员可采用等长法在杆塔上用眼睛直接观测弧垂,此法由于操作简单,故在实际工作中被广泛采用。但在具体操作中,如不进行位移的修正,将会导致架线弧垂较大,对线路施工、运行均有影响。本文介绍一些简单的修正方法,可快速降低误差,使架线弧垂能快速符合施工及运行的要求。

  • 标签: 位移 误差修正
  • 简介:该文在简述热电站供热热耗的三种分摊法-热量法,实际焓降法和做功能力法之后,提出热量系数修正,此法以热量法为基础,简便实用,易被热电站和热用户双方接受,在介绍热量修正系数的一些计算与选取方法时,侧重介绍了热电站期望的合理发电电价和供热热价(或/及供冷冷价)对应的热量修正系数的计算方法。

  • 标签: 热量法 焓降法 热电站 供热 热耗 热量系数修正法
  • 简介:2018年5月17日,美国众议院在针对商务部等机构的支出法案中添加规定,维持对中兴的制裁处罚。相关的规定被纳入众议院的支出法案,这一相对没有争议的支出法案主要围绕商务部和其他机构的资金问题。

  • 标签: 众议院 法案 制裁 美国 资金问题 商务部
  • 简介:探测效率是高纯锗探测器的一个重要指标,实际工作中面对的测试对象经常是一些不规则的辐射体,使得用标准源刻度探测效率难以实现,为此通过理论方法研究刻度体源探测效率有着重要意义。但是理论模拟面对着模型刻画准确性的问题,为此,该项研究针对实验室的两台便携式高纯锗γ谱仪开展了理论计算的验证工作,通过两种方法作为验证基准,即:实验和基准程序计算。针对计算产生的偏差,探索了影响效率差异的各种因素,推导了修正公式,并对修正公式的有效性和适应性进行验证。修正后的理论结果与基准的比较见图1和图2。

  • 标签: 高纯锗探测器 探测效率 修正方法 Γ谱仪
  • 简介:本文所称基准价包括房屋重置价和基准地价。以房屋重置价为基础修正和调整房屋状况和市场状况的估价方法叫做房屋重置价修正;以基准地价为基础修正和调整土地状况和市场状况的估价方法叫做基准地价修正。以房屋重置价修正和基准地价修正,房、地分估综合计价的估价方法叫做房地产基准价修正(以下,简称基准价修正)。

  • 标签: 基准地价修正法 基准价 中国特色 市场法 估价方法 市场状况
  • 简介:1862年英国教育修正案颁布,标志着“按成绩拨款”原则的正式确立。由于这一法案以经济原则来促进教育发展,在实施过程中对英国初等教育的各个方面都造成了极为恶劣的影响。回顾这一法案产生的原因及其影响,对我国当前教育领域中类似的一些倾向和做法可产生明显的警醒作用。

  • 标签: 1862年 教育修正法案 按成绩拨款 影响 英国
  • 简介:利用液面深度和水井井口压力资料折算油层中部压力具有简单、方便、经济的优点,但相对误差较大。矿场实践发现,对水的密度进行合理温度修正,可有效提高折算压力解释精度。介绍了水密度随温度变化的原理,以及应用密度一温度变化关系式计算油层中部压力的方法。该方法在水井压力解释中取得较好效果。

  • 标签: 水密度 温度修正 水井 油层中部
  • 简介:一九九五年一月一日起施行的中华人民共和国《城市房地产管理法》第三十二条规定:“基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定”;第三十三条规定:“国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、

  • 标签: 市场评估 中国特色 《城市房地产管理法》 修正法 基准价 中华人民共和国
  • 简介:龙井市人民政府授权龙井市正同房地产评估事务有限责任公司制定本标准。一、房产(一)商服用房(商业、服务):是指各类商店、门市部(或店铺、铺面店)、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、书店、浴池、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋。

  • 标签: 政府指导价 专家论证 修正法 基准价 有限责任公司制 实例
  • 简介:基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。目前我国绝大多数的市、县均已完成基准地价制定工作。由于基准地价的成果是分级别、分用途,并具有覆盖面广的特点,所以基准地价系数修正是我国当前土地评估过程中最主要、最方便、运用频率最高的方法。但在具体应用过程中存在着几个值得注意的问题。

  • 标签: 基准地价系数修正法 相应对策 应用 土地使用权 评估过程 注意的问题
  • 简介:摘要:本文分析了影响目前大港油田电泵井差压法计算液量准确性的主要因素,提出了应用电泵井特性曲线修正来提高计算准确性的方法,应用该方法在大港油田10口电泵井开展对比应用,显示该方法计算误差降低了约3.1%,效果显著。

  • 标签: 电泵井 压差法 特征曲线修正 计算精度
  • 简介:学佛要从发菩提心开始。那么发了菩提心以后,在日常生活中我们应如何使自己所发的心愿不退,乃至以怎样的心态来生活呢?下面以“见闻正法”为题,向大家作一个解释。关于“见闻正法”,高祖道元禅师有过详细的论述:“忠臣若献一言,往往有改变天下的力量;佛祖若施一语,人皆能生起信仰之心。如果不是优秀的执政者,就很难接受忠言;如果没有善根,就无法信受佛法。若不能生起信仰之心,那么只能顺着生死而飘流,不能人涅槃;同样,断不了本能的欲望,就不能接受忠臣之言,那么这个国家就不能施行德政”。

  • 标签: 菩提心 佛法 禅师 佛祖 学佛 信仰