简介：我国经济的快速发展,必然伴随着城市化进程的加快,政府基于城市发展所带来的公共利益的需要,必然要征收原属于集体所有的、农民使用的集体土地,作为对价,政府补偿给集体和失地农民如土地补偿费、安置补助费、地上附着及青苗补偿费等相应的费用,但是现行的补偿标准过低,导致失地农民与政府之间的矛盾日益突出;通过对国内外土地征收制度的研究,在正确界定土地发展权的概念、厘清土地发展权的主体、对比国内外土地发展权制度的基础上,尝试引入土地发展权概念,提出构建我国合理的土地收益分配机制设想,从而切实保障农民的合法利益,维护农民的土地权益,保证城市化顺利推进。

简介：

简介：毛泽东、邓小平、江泽民等的农民土地权益实现思想构成了中国特色农民土地权益实现思想形成与发展的脉络。毛泽东的农民土地权益实现思想既是对马克思、恩格斯、列宁等的农民土地权益实现思想的继承与延伸,又是对中国革命和建设经验的总结。邓小平的农民土地权益实现思想,既和毛泽东的农民土地权益实现思想一脉相承,又是对农村经济改革与发展的经验总结。江泽民的农民土地权益实现思想,既是对老一辈思想家的继承又是对新时期农民土地权益实现的新经验总结。

简介：【摘要】城市化是乡村向城市转变的一种嬗变过程,民族地区经济社会发展仰赖于城市化发展的进程。民族地区城市化建设用地膨胀导致大量农地转化为非农用地,农民土地使用权的丧失造成失地农民权利的缺失。农民土地权益是以承包经营权体现的一束权利,农民土地权益的实质是生存权和发展权。保护民族地区农民土地权益是对人权的根本保障,是破解"三农"问题的起点,是构建和谐社会的重要基础,更是巩固民族团结的必由之路。

简介：摘要我国地大物博，土地整理规划设计一直是国家比较重视的话题。土地资源是我国非常重要的一项自然资源，合理开发并利用土地资源，对于推动我国社会经济发展具有非常重要的意义。虽然我国土地整理工作中土地权属问题具有一定的可行性，但是具体落实起来必须将土地所有权、使用权及经营权等问题解决好。因此，本文主要对规划设计土地整理中存在的土地权属问题进行总结，并在其基础上提出了土地整理规划设计中解决土地权属问题的方法。

简介：罗马法中的土地权利体系分为自物权（所有权）与他物权两部分,后者包括地役权、人役权、永佃权、抵押权与质押权,后者是对前者的一种修正与限制。罗马法中这种对土地权利的创设方式是对土地利用规律的回应,同时这也是后世对其继承与发展的基础所在。

简介：摘要随着我国经济体制改革的的不断深入、土地管理法规的的的实施与城市的不断发展，土地市场和土地经济正在日趋完善。其中，国土资源管理是一项非常重要的工作，其核心为地籍管理，而地籍管理的核心内容是地籍调查。本文就主要针对某市的地籍变更测量以及长期的地籍变更测量的实践经验，对土地权属调查与地籍测量进行分析与说明。

简介：摘要：伴随着时代的进步与社会经济的发展，土地规划是成为现阶段关注的焦点。 广义的土地权属纠纷泛指与土地权属有关的所有纠纷，包括土地所有权、使用权及他项权利归属而发生的争议。狭义的土地权属纠纷是根据《土地管理法》的规定得出来的，是因当事人双方对同一块土地各自主张权属而产生的纠纷，该纠纷不同于土地侵权纠纷和土地违法纠纷，其解决途径也有很大区别。本文主要针对狭义的土地权属纠纷，分析其产生的原因，阐述目前常用的解决途径，并试图找出更加有效的解决办法。

简介：摘要随着市场经济的深入发展和即将制定物权法，我国的土地权利制度建设已临关键阶段。对土地权利整体建设，提出四项基本条件，即满足市场经济需求、符合宪法原则、符合国情、与民法典和物权法相衔接等。在土地权利制度的总则规定中，提出应当坚持权利法定原则、权利绝对原则、登记原则、权利特定原则、顺位原则。对土地登记应坚持“五统一”原则。具体权利细则，在保留两种土地所有权的基础上，一是让土地使用权完全进入市场，二是在土地使用权上设立建筑权、耕作权、抵押权。

简介：摘要土地调查（LandUseInvestigation）是对土地的数量、质量、利用方式和权属状况及其空间分布进行的科学调查，是土地有效利用和土地管理工作的基础。土地调查是土地资源管理工作的基础，没有真实最新的第一手土地资源现状资料，土地资源的优化配置就无从谈起。土地权属调查是一项政策性强、牵涉面广，业务量繁复的工作，也是第二次全国土地调查中的关键环节。本文将结合温州市区二次土地调查（城镇部分）项目中的具体做法，就野外土地权属调（核）查中碰到的疑难复杂问题提出一些个人看法和建议，以供参考。

简介：摘要目前，中国的人口数量还在持续增加，因此，必然会占用耕地发展经济，也就不可避免的出现吃饭与建设之间的矛盾。为了缓解矛盾，增减挂钩政策随之诞生。所以，深入研究增减挂钩政策，可以推动工作朝着有序状态展开。同时，可以保障粮食安全，促进社会经济建设的可持续发展，使城乡用地在进行优化配置时发挥重要作用。

简介：摘要：城乡建设用地增减挂钩是目前集中建设城市、发展城市规模并同时确保农民耕地量不变的利好政策。但不如人意的是，根据长期实行城乡建设用地增减挂钩政策所带来的成果以及各项反馈表明，该政策具体执行过程中涉及多项土地权属问题，这些问题不但导致了土地承包者的利益受损，同时不能有效保证耕地数量、质量，这完全违背了该项政策的初心。故本研究将主要对城乡建设用地增减挂钩中土地权属问题进行详细分析。

简介：摘要在城市规模不断扩张的进程中，城市周围出现许多用地征地情况。随着国家对宏观调控力度的强化，土地使用更趋向于规范化，土地勘测定界就是土地使用权众多审批过程中的一环，不仅能够为土地的检测、评估等工作提供科学依据，还能够为土地审批结果提供翔实资料。在土地征用及报批过程中，土地的权属调查，由于直接涉及到被征地单位的切身利益，因此在勘测定界测绘过程中，土地的权属调查工作，一直是重中之重。

简介：摘要：城市化是社会发展的必然趋势，也是一个国家经济和社会发展的标志。城市化是指农村人口持续向城市流动的过程，由于土地资源的短缺，使得对集体土地征收的需求日益增长，农民丧失了生存的基础。由于顶层设计的缺位，导致了失地农民的各种利益需求没有得到充分的实现，针对失地农民的权利保障产生了缺失。因此，要正确引导失地农民表达利益诉求，健全集体土地征收制度，构建和谐社会。

简介：程世云在《广东广播电视大学学报》2013年第6期《土地流转视角下的农民组织化问题》一文中指出，农民组织在土地流转过程能够有效保障农民权益。土地流转背景下，农民权益受损的现象屡见不鲜，在调研中我们也发现土地流转价格过低、所得收益不足以维持人们的正常生活以及流转过程中信息不透明都导致了农民权益的受损。

简介：土地合理流转固然是农户实现财产性收益的重要途径,但是由于农村土地流转过程中的干预因素过多,利益面牵涉过广,政策性指导缺乏导致农村土地难以进行市场化流转,很多农户权益难以得到保障,给社会带来很大的安全稳定隐患。通过阐述我国土地流转过程中农民利益流失的主要表现,多角度分析农民利益流失的原因,提出保护农民土地流转利益的措施。

简介：

简介：伴随着社会主义现代化建设的加速推进,土地征用不可避免,失地农民大量产生。在经济社会持续繁荣的同时,失地农民权益却受到不同程度的侵害。这对我国社会主义现代化建设、全面建成小康社会构成严重挑战。所以,妥善处理失地农民问题意义深远。应严格界定公共利益、健全征地补偿安置标准、科学规范政府活动。

简介：

简介：从经济与社会方面简要分析农民工产生的原因、农民工权利现状以寻找切实可行的改变现状以达到切实保障农民工权利，维护农民工利益的目的。