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  • 简介:摘要重庆市作为西部综合经济体,经济快速发展的同时维持了主城区的房价平稳增长,文章从重庆市土地供应模式切入,分析其特有的政策及其实现机制,结果表明,通过优化城乡土地资源配置、缓解了城市土地供应矛盾;结合重庆特有的宏观政策,控制房地产投资、稳定房地产市场容量起到控制楼面地价的效果。的推行动力基于城市级差地租,成都、郑州纷纷提出特色“”模式,为其余地区解决城市供问题提供参考。

  • 标签: 重庆市 地票 城乡统筹
  • 简介:农村经济发展一直是我国政府关注的重点,重庆推行的制度作为农村土地制度改革的一项重要创新,开辟了一条城市反哺农村的新途径。制度在保护耕地的前提下,对提升农村土地的价值,增加农民收入,促进农村经济发展方面具有十分重要的意义。

  • 标签: 地票制度 农村经济 制度缺失
  • 简介:2008年12月。重庆设立农村土地交易所。对地宗交易和指标交易进行试验。一年来,先后有48宗进行交易,共成交12300亩,成交金额达11.26亿元。

  • 标签: 交易所 农村土地 成交金额
  • 简介:继重庆、成都之后,郑州版“”交易制度也于目前出台。按照河南省4个部门下发的文件,复垦券收益一半用于农村宅基地和集体建设用地搬迁安置,另一半用于搬迁后复垦费用支出。这意味着本次郑州复垦券收益18.45亿元将有9.22亿元被用作农民搬迁安置,直接支付给农民和农村集体。

  • 标签: 农民增收 重庆 搬迁安置 集体建设用地 农村宅基地 交易制度
  • 简介:随着我市社会经济的快速发展,城乡各类建没项目对新增建设用地及其指标的需求势头迅猛,与日俱增,根据我市本轮城乡总体规划和土地利用总体规划(以下简称“两规”)期内确定的新增建没用地总量以及土地行政主管部门年度建设用地计划指标供给量,发展建设与土地供给之间的矛盾十分突出。为平衡供求关系,保障我市社会经济可持续发展,促进城乡统筹,的作用和价值凸显。

  • 标签: 社会经济可持续发展 价值 土地利用总体规划 土地行政主管部门 建设用地 城乡统筹
  • 简介:重庆交易是城乡建设用地增减挂钩的创新,它对于保护耕地、控制建设用地、促进城乡统筹、激活要素市场发挥着重要的作用。通过对农民调查与走访,制度还存在四大问题,具体表现在农民收益不高、导致低收入农民难迁或部分农民因迁致贫、有些地方出现复垦而后撂荒、成片复垦推进难等。为进一步完善此制度,提出三项建议,统一农村建设用地特别是宅基地复垦为的核定范围与界限,提高补偿标准、完善补偿办法,加强农村基础设施建设和产业发展等。

  • 标签: 农民视角 地票 问题
  • 简介:重庆集大城市、大农村、大山区、大库区和民族地区于一体,山地和丘陵约占90%,人均耕地约1.1亩。一方面人多少,另一方面城镇化、工业化进入提速发展期,用地需求持续增长,保护耕地与保障发展的矛盾突出。近年来,在全国统筹城乡综合配套改革试验区建设大背景下,重庆市创设农村土地交易所,开展土地实物交易和建设用地指标交易试验,率先启动地制度改革试验.对破解保障发展和保护耕地“两难”问题作了有益的探索。

  • 标签: 全国统筹城乡综合配套改革试验区 土地财产 重庆市 大农村 制度 农村土地交易所
  • 简介:军邮主要是指专门为传递军事信息而设立的邮政机构,对速度和安全的要求很高。清代的军邮主要有塘、台、站和铺四种方式。火是最为典型的一种军邮邮符,特别规定要"马上飞递",在古代军邮通信方式中占据着重要地位。

  • 标签: 陆军部 传递方式 军火 安全 公文 事件
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  • 简介:[摘要]配网调度操作是配网调控员的下令依据,保证配网调度操作的正确性是配网调控安全运行的基础和保障,是班组对标的一项重要指标,配调员在操作效率方面还存在较多的问题,能力亟待提升。因此,为了解决这些问题,本组计划通过本次质量管理活动,依据PDAC工作法,改进配网操作速度与正确性,以减轻后续正值审核工作、后期修正工作量,实现配网操作合格率的提升与高效流转。

  • 标签: 配网操作票 配调员 配网异动单
  • 简介:重庆城乡统筹试验区创新性地提出以模式探索农村集体建设用地流转管理制度改革。通过对农村集体建设用地复垦、复垦耕地综合管理、置换指标调配使用、农户补偿补助、流转交易等主要做法的调研,表明试验区在提高农村土地集约利用,改进土地占补利用方式,建立耕地保护新模式,激活农村土地资本价值,促进城乡要素双向流动,保障农民权益,拓宽农民增收渠道,积极稳妥推进城镇化,增强农业现代化等方面取得了积极的实效。就农民复垦主体地位确立,置换指标统筹使用,交易的制度设计、运行模式改进等进行了讨论,以期对深化我国农村集体土地管理制度改革发展提供可借鉴的实践经验。

  • 标签: 城乡统筹 地票 农村集体建设用地 重庆
  • 简介:2008年重庆、成都两的土地改革引起了广泛的关注,对于在改革中""的制度设计,部分学者认为其可以有效解决土地流转和耕地保护的问题,也有学者则认为"制"可能并没有想象中那么美好。本文尝试回到作为土地所有者的"集体"那里进行分析,揭示在"制"改革中隐藏的对"集体"发挥其功能的需求,并指出无论是对于"制"改革的得失成败,还是对于集体所有权的法律规制,都必须对"集体"本身进行分析,而这种分析的前提是需要对"集体"在社会结构中的"位置"有所把握。

  • 标签: 集体 地票 土地所有权
  • 简介:优化城乡建设用地配置格局不仅是提高土地利用效益的重要途径,也是目前我国统筹城乡发展中的一项重要课题。本文重点剖析以“”交易模式为集中体现的重庆市城乡建设用地优化配置经验,分析了“”交易制度的产生背景、“”的生产与交易过程及其在优化城乡建设用地中的创新之处和潜在的风险。研究结果显示:“”交易制度作为重庆市从体制内探索城乡建设用地优化配置的一种路径,调整了城乡建设用地存量结构,提高了资源配置效率;通过“”交易,实现了实物资产的证券化,完成了实物资产货币化过程;“”交易实现了城市建设用地总量增加与农村建设用地集约利用,突破了传统的项目捆绑式的点对点的、区域内的、行政化的高成本的指标交易挂钩模式,从空间上和交易机制上实现了跨区域、市场化的资源配置方式,节省了交易成本,提高了土地要素的流动性和配置效率。但也存在一些风险,由于城乡土地在使用用途上边际收益的差别,城乡之间极易产生“马太效应”;同时受利益驱使,“”交易使地方政府可能存在超额储备“”的倾向。

  • 标签: 城乡建设用地 优化配置 “地票”交易 重庆市
  • 简介:城乡建设用地置换是有效缓解“城市建设用地短缺”和“农民建设用地闲置”之间矛盾的重要途径。本文以重庆市地为例,对城乡建设用地置换的运行机理进行深入分析,认为其运行过程中存在的三个维度,从空间维度而言,城乡建设用地置换是边缘地区支持了核心地区的城市扩张需要;从产权维度,城乡建设用地置换实质是土地发展权的转移,从收益维度,城乡建设用地置换显化了土地的级差地租。对置换机理的深入分析,有助于理解置换的理论基础,并发展置换中潜在的风险。

  • 标签: 城乡建设用地置换 地票 重庆