简介：摘要2014年以来，我国房地产投资增速显著放缓，房地产销售面积和销售额同比大幅下滑。乡镇地区的房地产市场也明显有消极现象，房地产的投资减少很多，不少企业、尤其是中小型企业由于销售不畅、负债提高、现金流紧张。本文对乡镇地区房地产现状、未来的发展、中小企业对于市场消极的应对措施进行了研究和讨论。

简介：摘要近年来房地产业发展迅猛，但也出现了“库存”等诸多问题。本文针对有关问题，从体制、产业、生态、技术等四个层面进行了分析，提出了关于房地产业可持续发展的几点建议。

简介：2014年9月,国务院总理李克强在夏季达沃斯论坛上公开发出“大众创业、万众创新”的号召,他发表讲话称,要借改革创新的“东风”,推动中国经济科学发展,顿时在中华大地上掀起了“大众创业”、“草根创业”的新浪潮,形成“万众创新”、“人人创新”的新态势,这是新一届政府领导人首次在公开场合提出“双创”的口号.此后,李克强总理在首届世界互联网大会、国务院常务会议以及各种场合中频频阐释这一关键词.

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简介：本刊讯10月10—17日，由省企业家协会、省房地产业协会联合组织，以省房协副会长高尔昌为团长的2016年浙江省房地产业、建筑、建材企业研修团一行25人，赴日本开展为期一周的研修考察活动。期间，研修团一行先后前往木内建设公司、积水HEIM公司、富士山教育训练中心、静冈天然气公司、静冈综合住宅展示中心等进行实地观摩考察，并与日本同行进行专业对话和交流。

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简介：摘要近年来，国内火爆的房地产市场也引发了有关房地产泡沫的争论。本文分析了房地产泡沫的形成与危害，提出了应对房地产业泡沫的措施。

简介：建筑业和房地产业是本次全面推开营改增的两大主打行业，建筑业企业和房地产开发企业作为不动产产业链的重要节点，在成本核算、收入确认、核算流程、税收政策等方面均有特殊之处。本文结合建筑房地产业的行业特点，针对价税分离的对象、税会差异的处理、预缴税款的处理以及分级管理模式下增值税的结转四个会计核算核心问题进行了阐述。

简介：去年底召开的中央经济工作会议,总结2015年经济工作,分析国内国际经济形势,部署2016年经济工作,对今年经济工作提出“十个更加注重”的要求,这些要求宏观全面、重点突出、高屋建瓴、积极稳妥,是今年上海房地产业发展重要的指导思想.

简介：近一年来，中央提出了供给侧结构性改革的思想和指导方针，这不仅对中国的改革发展具有普遍意义，对于房地产经济的改革发展也具有重要意义。从供给侧含义来看，房地产业就是房地产市场或房地产经济的供给侧；从供给侧结构性含义来看，房地产业就是国民经济供给侧结构的重要组成部分。在中央未明确供给侧结构性改革这一概念之前，房地产业（含企业）已经开始进行转型的探索。现在，在明确了这一概念的前提下，可以把房地产业转型置于一个更加全面的背景下予以考虑。

简介：通过构建房地产业发展的指标体系,本文选取广东省2005-2014年十年数据,运用主成分分析法,提取反映其房地产业发展的主要成分,计算不同年份各主成分的得分及综合得分,用实证数据解析广东省房地产产业对经济增长的贡献度。在分析区域发展现状的基础上,提出保障广东省房地产业健康、可持续发展的政策建议。

简介：文章选取福建省2000-2013年间商品房销售额和地方财政收入的年度数据,剔除资源税等15项与房地产业发展无关或关系较小的财政收入项目作为模型变量,通过建立VAR模型并进行相关检验,对福建省财政收入与商品房销售额之间的关系进行分析。实证研究结果表明,福建省财政收入与商品房销售额之间存在协整关系且商品房销售额是福建省财政收入的单向显著可信的Granger原因。最后就房产税改革背景下促进房地产业发展与稳定地方财政收入提出政策建议。

简介：根据国务院的部署,自今年5月1日起,在全国范围内将金融业、房地产业、建筑业和生活服务业等全部营业税纳税人纳入“营改增”试点,营业税将退出历史舞台.税率作为房地产业“营改增”的核心环节,是各利益关联方关注的焦点,房地产业“营改增”会不会增加住房买卖人的负担呢？

简介：2016年5月1日全面推行的全行业全国范围的营改增,有利于进一步消除房地产业重复征税,推动“减税负、去库存”目标的顺利实现。在采集江苏千户集团房地产业样本企业数据的基础上,文章对样本企业实施营改增前后行业营销规模和税收贡献的变化情况进行了比对分析,运用计量经济学软件以及DEA效率评价模型,客观剖析了房地产业营改增政策效应的影响,并就如何引导该行业优化发展,从而顺应供给侧结构性改革的要求,促进经济可持续发展提出了相关对策建议。

简介：利用债权融资可以为企业带来财务杠杆利益,但是同时也带来了财务风险,合理有效地利用债权融资是企业提高绩效的强有力的手段。为研究企业负债与绩效的关系,本文首先对资本的权属结构与负债的期限结构进行分析,提出研究假设,同时选取房地产业上市公司的数据进行实证研究。结果显示,我国房地产业上市公司的资产负债率与企业绩效呈现＂倒U型＂关系,这意味着存在最优的资产负债率使得企业绩效达到最大。这一结果为上市公司调整企业资本负债比例以获得最大绩效提供参考依据。

简介：房地产业与实体经济有着千丝万缕的联系。利用投入产出表法和案例分析法对温州房地产业与实体经济进行关联分析发现,温州房地产业与实体经济密切关联。为促进温州房地产业与实体经济协调发展,应强化房地产业投资的规范管理,合理调控房地产市场供求,优化土地和房地产供应结构,引导鼓励房地产业创新发展,开展城中村改造方式多样化探索。

简介：本文章主要介绍了房地产测绘简介、房地产测绘的作用、房地产测绘工作的现状、房地产测绘的技术特点以及测绘新技术的应用。本文章旨在与同行共同交流和相互学习。

简介：通过建立房地产业与区域经济的指标体系,运用熵值法确定各指标的权重值,构建了二者的耦合协调度模型。将2006—2014年的数据代入模型,分别从纵向和横向对比分析了河源市房地产业与区域经济的耦合协调程度,并结合经济因素对耦合程度进行了分析,提出了其协调度仍有进一步提高的空间,虽然当前处于去库存时期,仍应采取促进房地产业发展的政策。

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简介：摘要现如今，房地产投资已经成为国民经济的一个重要的支柱产业，能够直接反应经济发展的具体情况。最近几年，我国商品房的价格依然比较高，受到了社会各界的关注，反响一直很强烈。导致此结果的原因比较多，有国家政策方面的影响，也有开发商管理方面的原因。然而其最究其根本还是因为商品房的开发成本太高。所以，房地产项目的资金成本控制就成为了整个项目实施中的一个关键性的环节，也成为了开发项目经济效益得以保证的一个重要条件。