简介：收益现值法作为企业价值评估的主流方法,包括四类基本评估模型：企业现金流折现模型、权益现金流折现模型、调整现值模型和经济利润模型.本文对上述四类模型进行了比较分析,指出了各自的优缺点和适用范围,从理论上澄清了评估操作中存在的概念、公式混淆和误用的问题.

简介：用收益现值法来评估无形资产的关键是确定各参数，而各参数的确定目前仍没有统一的标准和方法。本文提出了借助德尔菲待为确定收益现值法各参数的新思路。

简介：

简介：收益现值法中评估参数的匹配原则及应用陈德全，来传惠确定评估参数是采用收益现值法评估时最重要的工作程序，确定过程中往往因不遵守匹配原则而导致误评．本文重点阐述了参数与收益现值法之间，参数之间，同一参数与其构成部分之间三个层次上的匹配原则；介绍了在评估实...

简介：在无形资产价值评估的的三种基本方法中，收益现值法无疑是一种较科学、合理的方法。但在实际操作中，它也存在一些问题。本文对于收益现值法在未来收益的界定和预测、利润分成率和折现率的确定过程中容易出现的问题进行了深入分析，并提出了应予以改进的地方。

简介：由于现有的林权评估方法只考虑了林木或林地的经济价值,而忽略了其天然的生态价值,在价值评估时缺乏完整性和多样性;森林的碳汇功能创造了新的二氧化碳排放空间,所以碳汇的经济价值一定程度上反应了林业的生态价值。因此,通过创新附碳汇收益的林权价值评估方法,即结合森林蓄积量转换法对收益净现值模型进行改进,既考虑林权的经济价值,又考虑其生态价值,以实现林业产业的外部效应内部化,促进生态经济的可持续发展。

简介：两种资产评估方法的比较探讨　　　──收益现值法与重置成本法佟颖北京经济学院会计系研究生我国资产评估的实践开展不久，目前对企业整体资产的评估多用重置成本法，收益现值法只在少数项目里出现，但有被评估人员重视的趋势。笔者对这两种评估方法均有过实践，这里对该...

简介：随着筹资方式的多样化和具体筹资品种的不断创新，企业的筹资决策和优化资金结构问题日趋复杂和重要，而现行筹资评价指标及其方法则日益暴露出局限性。因此，探讨和应用更为简便有效的评价指标和方法具有重要意义。

简介：摘要：净现值分析法是进行项目投资财务可行性评价时使用最为广泛和依赖的方法之一。本文介绍了净现值的定义、公式并结合具体案例展示了净现值法的具体运用过程，提出净现值法在投资决策评价中仍存在的不足，对于实务操作能够提供非常有用的财务信息，帮助投资者进行投资决策。

简介：在房地产评估中，对一些有收益性或潜有收益性房地产的评估，我们常常选用收益还原法。收益还原法也称地租资本化法，纯收益还原法，是运用某种适当的还原利率，将待估房地产的未来预期纯收益资本化，从而求得待估房地产价格的评估方法，或者说，收益还原法就是将待估房地产的所有未来纯收益折算为现值，并以这一现值作为其价格的方法。在运用收益还原法进行评估时，对纯收益的测算是评估的关键。那么，我们究竟如何才能把握好纯收益呢？下面，我将对纯收益的求取作一详解。

简介：本文从投资决策的三类“时点”出发，以常用的投资决策的净现值法为基础，依据“资金等值”和“资金时间价值”理论，对净现值法进行讨论分析，提出了“净年值法”和“净终值法”，从而为决策者提供了因时、因条件制宜的方便简洁的投资决策新思路。

简介：如何提高现金流预测的精确程度、确定合理的折现率和如何应对变化进行弹性决策是净现值法在创业投资中应用的三大难点问题。本文提出了解决问题的初步思路，并指出财务预测—估值模型、蒙特卡罗模拟技术与实物期权法的结合运用，是未来创业投资项目估值方法发展演变的主流趋势。

简介：长期以来,以净现值(NPV)法为代表的传统财务分析方法一直占据项目投资决策分析的核心地位。笔者认为,NPV法的假设并不符合实际情况,不能对项目进行正确的估价。为此,本文针对NPV法的缺陷,提出拟采用实物期权的投资决策方法的对策建议。

简介：净现值法是项目投资决策的常用方法之一，它需要一个重要的输入变量是项目的必要报酬率，资本资产定价模型（CAPM）是估计必要报酬率的最常用模型，应用该模型时，我们需要明确无风险利率、市场风险溢价和项目贝塔的取值我们可以利用替代公司法采求项目的贝塔值，但是必须考虑项目的杠杆程度最后，在实际运用中要注意现金流量与必要报酬率的对应关系。

简介：

简介：决策是人类活动的基本特征,企业的生产经营同样也离不开决策。决策的正确与否,关系到企业的兴衰和成败,长期投资决策的方法很多,其中,净现值法是常用的一种。净现值法与其他方法不同的是,它通过考虑资金的时间因素,实现资金的时间价值,对方案进行分析评价,从而选择可行性方案,使评价更加符合实际。同时,净现值法还具有简便,准确,在理论上较其他方法更完善的特点。所以,在投资决策分析中,采用净现值法,可以有效地利用资金,获得最大的效益。

简介：

简介：虽然净现值法目前在投资方案评价中被广为应用，但该方法仍存在年净现金流量及折现率难以确定、决策缺乏经营柔性等问题。本文利用模糊决策理论对净现值法进行了改进，从而提高决策的科学性和准确性，使投资决策更为合理。

简介：收获现值法是《森林资源资产评估技术规范(试用)》中规定为林木资产评估的主要方法之一。文章根据中龄林林分和木材生产、木材市场的特殊性,对该方法的适用范围和使用中应注意的问题进行分析、讨论,使之在评估测算中更为合理和明确。

简介：采用收益法对收益性房地产估价时，估价结果往往低于市场法的结果，本文尝试寻找收益法低评的原因及采取的对策。