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简介：一、深圳物业管理招标的启示位于深圳罗湖区的鹿丹村住宅区是１９８９年竣工交付使用的福利房住宅小区。近来由于小区的各项设施陈旧、服务较差等原因，小区管理成为居民投诉的热点。深圳市住宅局通过研究决定对鹿丹村的物业管理进行招标，凡在深圳注册的物业管理公司均可...

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简介：深圳物业管理发展时至今巳适时地建立并规范和C完善物业管理市场，对物业管理的发展有极其重要的战略意义．

简介：一、物业管理市场化进程缓慢的根源1、各方对物业管理的认识不统一,尚未形成正确的权利义务观。首先,许多开发单位的认识滞后。这些单位仍死守“谁开发、谁管理”的旧观念,认为所开发物业的管理权理应由其行使,漠视业主的选择权,从根本上否认市场竞争机制。其实大多数开发单

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简介：为适应企业发展的需要和物业产业的发展壮大，实现以业养业，走规模化、产业化发展的路子，新汶矿业集团泰兴物业公司积极地变被动管理物业为主动经营物业，把管理范围内的房地产、水电暖供应、社区服务、厂房设备等资产进行市场化经营运作，大大提高了公司的服务质量和经营收入。

简介：石油企业物业管理必须走市场化发展道路，这是社会主义市场经济的必然要求。因为剥离石油企业后的物业管理必将成为一个真正具有法律意义的独立法人企业，是企业就必须要参与市场竞争，在市场竞争中求生存求发展，这是现代企业固有的本性。试想，一个物业管理公司不靠市场，不在市场竞争中求生存和发展，其结果不容置疑——必将被市场经济所淘汰。

简介：《物权法》的实施，为物业管理市场化铺平了道路；大规模的房地产开发，为物业管理提供了前所未有的发展机遇。如何把握好机遇，完善物业管理体制，推动物业管理市场化进程，是业内面临的共同课题。笔者现结合工作实际，阐述自己对这一问题的一些认识，供业内交流探讨。

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简介：物业管理是关系广大市民安居大事的行业,被列为国家重点鼓励发展产业之一。物业管理业被誉为朝阳产业,有着广阔的发展空间,但毕竟尚属初创,面临着许多困难。去年建设部及上海市相继召开了全国、全市的物业管理工作会议,会议均提出:以建立业主自治与物管企业专业管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制为目标,以培育市场、规范市场为重点,推进物业管理的健康发展。这为我们指明了方向。一、物业管理业是在市场经济体制下培育起来

简介：摘要21世纪以来，我国经济蓬勃发展，进入经济发展新常态。作为我国国民经济的重要组成部分，国有经济始终发挥着国有经济的主导作用。可以说，国有经济是由众多的国有企业组合而成，而每个国有员工又都是国有企业的细胞，其地位不言而喻。就我国国有企业而言，伴随着新常态，经营管理活动开始一步步进行深化改革。对国有企业员工住宅方面也进行了进一步的探索。

简介：摘要：随着现代社会生活水平的不断提升,人们对物业的品质要求越来越高，也对物业的管理需求更加多元化，还对物业服务行业快速的发展起到了促进作用。在此背景下，物业企业对自身服务的方法进行积极的转变，大大加强物业管理的探索和创新，推进物业管理拓展业务的范围、提高核心的竞争力、紧随社会发展趋势。实际中，物业管理受新经济的环境影响，在新经济环境下创新需要对扩大的市场规模进行考虑，以及市场的需求，要先明确服务的主体，在这基础上进行有效延伸，达到实现物业管理可持续性的创新。本文对物业管理行业的发展趋势进行分析，对物业管理市场拓展问题进行探究。

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简介：江宁区以“金花村”物业管理试点为契机，以实现物业管理城乡全覆盖为目标，将物业管理市场化向村级纵深推广。物业市场化管理是当前与未来小区规范、有序、可持续发展的必然趋势。南京市江宁区住建局积极探索和实践物业市场化管理，取得了一定的成果，全区物业市场化率已达50％以上，为今后的物业市场化管理的深入推进积累了宝贵经验。

简介：摘要物业管理市场是房地产市场体系的一个重要组成部分，是房地产市场发展到一定程度，为适应广大业主需求的一种必然结果。它的形成满足了业主、房地产开发商、和城市管理对物业管理的需求。我国物业管理市场发展的时间短，速度快，规模大，但随之也出现了一些问题，尤其是从传统的单一房产管理到专业的物业管理发展过程中，服务意识与管理意识的错位，法律、法规的不完善等因素的影响，导致物业管理市场供求双方矛盾突出。