简介：一、引言土地是城市经济、社会、文化活动的必需载体，城市土地合理利用问题研究从城市诞生之日起便已开始。当今世界最为突出的全球趋势便是城镇化和工业化，两者相互推动：工业化直接推动经济增长，经济增长又是城市化的原动力；城市化也在一定程度上促进了经济的增长，推动产业优化升级。没有产业支撑的城镇化造就空城、卧城、鬼城；没有城镇的工业化只是了无生机的生产基地。

简介：建设工程质量成本管理是建设工程成本管理的重要内容之一。文章基于现代质量成本观,构建建设工程质量成本模型,提出质量零缺陷是建设工程质量成本管理的最优策略。为了实现企业对建设工程的科学管理,对建设工程质量成本模型进行优化设计。

简介：在日益复杂动荡的经济环境中,创业活动已成为当今社会生活普遍存在的经营现象,引发了学术界对该现象的热烈讨论。虚拟经营的优势已在业界和学术界得到普遍认可,许多创业成功的企业都采用了这种经营模式。那么,创业者为何采取虚拟经营模式进行创业？以虚拟经营模式创业的动因和影响因素有哪些？其决策过程是怎样的？这些问题迫切需要得到理论阐释。本文运用经典扎根理论研究方法,以三家典型企业为案例进行了质性研究,提出了＂虚拟创业＂的概念,归纳出企业虚拟创业的内部动因来自＂创业者有强烈的创业动机＂、＂创业期企业资源能力有限＂、＂传统经营模式无法快速响应市场需求＂和＂创业者拥有强烈的品牌意识＂四个方面,同时发现虚拟创业也与外部环境的支持和压力有关,进而得到虚拟创业决策的关键影响因素为盟主企业虚拟创业的意愿、能力和外部产业环境支持度。在此基础上,构建了企业虚拟创业的一般决策模型,完整描述了企业虚拟创业的内外部动因、影响因素及其相互作用,为进行更加深入的研究打下了理论基础。

简介：在资产评估实务中,通过历史收益预测未来的收益率存在困难,特别是非市场风险溢价部分,估算方法多种多样,并没有一个统一的标准或者准确的模型可供使用,评估师们往往依靠经验和主观判断得出的非市场风险溢价。本文在三因子模型基础上对资本资产定价模型进行改进,把普通股的账面价值市值比（简称BE/ME）引入新的模型中,采用科学的模型和计量方法衡量非市场风险溢价水平,使结果更加科学可靠。

简介：在房地产估价中，收益法是一种被广泛使用的重要估价方法。随着估价技术的发展和技术思路的变化，收益法在具体运用中也派生出新的模型，如在采用报酬资本化法估价时，原来一直采用全剩余寿命模式，而2015年12月1日起实施的新《房地产估价规范》（GB／T50291—2015）（以下简称“新规范”），加入了持有加转售模式，使收益法的模型更加丰富多样。而在什么情况下适合采用持有加转售模型？新模型运用中，如何客观预测期末转售价格？确定期末转售收益有哪些可行的方法和途径？本文结合评估工作实际，对上述问题进行探讨。

简介：在疏解非首都核心功能的背景下，为响应国家集约节约用地的政策要求，本文以宗地为基本单元进行土地利用潜力评价，为国有企业加强土地管理、提高土地利用效率、盘活存量土地提供科学依据。评价体系的构建思路如下：（1）建立由结构潜力、强度潜力、效益潜力和管理潜力四个子目标为导向的综合评价体系；（2）以层次分析法确定各指标权重；（3）根据综合得分构建五个土地利用综合潜力级别：土地利用潜力大、土地利用潜力较大、土地利用潜力一般、土地利用潜力较小和土地利用潜力小。在此思路下，对某国有企业的50宗地进行评价，评价结果较为合理。评价结果为企业系统制定50宗地的土地盘活利用计划提供了理论依据。

简介：在中国情境下,传统文化使得女性面临＂职场边缘化＂的困境,随着时代的变迁,女性在社会各领域发挥着越来越重要的作用。现代管理大师杜拉克曾预言,＂时代的转变正好符合女性的特质＂。然而,究竟是何种因素激励女性更多地贡献于社会的研究较为缺乏、不够深入。本研究应用扎根理论,构建了一个具有13个范畴和4个主范畴的女性高管职业身份建构模型。研究发现：社会文化对个体＂自我＂和＂他我＂的身份认知和行为具有导向作用。职业成长对女性身份认知具有重新建构的功能,职业成长的身份建构是个体与情境在适应—选择—发展（ASD）交互作用下进行的。女性高管在其职业成长路径的有益经验与教训,能够为其他面临职业境遇的女性提供建议和思路。

简介：陕西鼓风机（集团）有限公司服务转型的成功得益于价值创造方式的转变,其共创价值的理念引起了学者的广泛关注.文章运用价值创造理论和利益相关者理论,从网络视角构建了价值共创的概念模型,并结合陕鼓的案例分析,探究了制造企业服务转型中的价值共创机理.研究发现：随着服务转型的实施,价值共创的主体趋于多元化,传统企业与顾客间的双边交易行为被取代,价值创造由制造-服务集成商、专业服务提供商、顾客和潜在利益相关者四种主体交互实现.价值共创的资源趋于无形化,产品、设备等有形的对象性资源转变为价值载体,知识、关系、合法性等无形的操作性资源占据主导地位.价值共创的表现形式趋于多样化,顾客价值、企业价值和社会价值不再对立,而是相互协同、彼此共享从而共创价值的.

简介：2014年．习近平总书记来沪视察期间．对上海的同志们语重心长地说：“当今世界．科技创新已经成为提高综合国力的关键支撑．成为社会生产方式和生活方式变革进步的强大引领．谁牵住了科技创新这个牛鼻子．谁走好了科技创新这步先手棋．谁就能占领先机、赢得优势。上海要当好全国改革开放排头兵、科学发展先行者．进一步提升城市核心竞争力．就要自觉担当建设更具有全球影响力的科技创新中心的先锋队。”

简介：公路工程造价是对公路施工整体进行经济、人员、技术方面应用的控制,公路工程造价范围合理性评价问题探究,公路工程造价能够降低公路工程施工的经济投入,实现公路工程建设的合理实施,促进我国市政建筑整体规划实现科学化发展。

简介：2013年11月，财政部副部长刘昆首次提到政府采购将向实现物有所值转变。财政部依据《预算法》、《政府采购法》等法规制定了《关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》（财金[2014]76号）、《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知》（财金（2014）113号）等规范性文件，明确提出要科学规范地采用物有所值（VFM）评价方法作为判断是否采用PPP模式代替政府传统投资运营方式提供公共服务项目的判定依据。

简介：一、引言在经历快速累积阶段后，我国经济发展已进入“新常态”时期：经济发展从高速增长转为中高速增长。从要素、投资驱动转向创新驱动以及经济结构不断优化升级。虽然经济发展速度有所放缓，但我国经济体量大，资源需求旺盛，未来对建设用地的需求依旧很大。而我国土地利用整体效率不高、城市土地面积有限、承载力不足的问题日益严峻，

简介：层次分析法（AHP法）在房地产估价作业中对区位状况、实物状况、权益状况等各个具体因素调整的权重确定更具科学性、合理性，也可用于计算估价方法权重系数。其应用包括三个步骤：首先，根据估价项目实际情况分解影响房地产价格的因素，在由定性评价转为定量评价的模糊综合评价法中穿插AHP法，来确定各个因素的权重，并由项目评估专家评价打分，最终统计出具体项目的得分。其次，根据当地相应基准地价，利用公式确定项目地块的价格。最后，再次利用AHP法综合评估项目价格。

简介：低丘缓坡荒滩等未利用的综合开发是合理利用土地资源的重要政策。本文以江西省全南县为例,采用综合因素评定低丘缓坡荒滩等未利用地的建设适宜性,按照影响建设的政策性因素、生态性因素和社会性因素三大类确定影响因子,利用专家打分法确定权重,综合评定适宜性分级,最终划定适宜性分级五类。本文的研究方法为低丘缓坡荒滩等未利用的建设开发提供了选址依据,为土地利用总体规划的编制和调整提供了参考。

简介：为掌握广西沿海地区农村建设用地集约利用水平,为挖掘农村建设用地集约利用潜力提供依据,本研究采用定性分析与定量评价相结合的方式,对北海市沙岗镇的农村建设用地集约利用水平进行了评价分析。结果表明,沙岗镇15个行政村中有7个村属于低度利用和粗放利用水平,并且40%的行政村人口与农村建设用地变化不协调,全镇集约利用水平还有进一步提升的空间。针对评价结果,本研究还提出了促进广西沿海地区农村建设用地集约利用的对策建议。