简介:中国式按揭在房屋预售关系中创造性地附加了房地产开发商的保证责任,更好地贯彻了权利与义务、收益与风险对等的原则并较好地协调了购房人、房地产开发商、银行三者之间的利益平衡关系。从法律性质而言,中国式按揭属复合担保,即购房人期待权担保与房地产开发商保证担保的复合。在我国既有法律制度的框架下,期待权担保尚无法归于不动产抵押、权利质押、让与担保、新型担保中的任何一种,但相比而言,将其定位于不动产抵押立法难度较小且比较合适。如果商品房预售制度被取消,中国式按揭将不复存在。司法实践中要妥善解决期待权担保与开发商保证担保、按揭权与在建工程抵押权、期待权担保与工程款优先受偿权、按揭权与普通债权等多重法律关系。
简介:1日市委副书记、市长唐良智主持召开研究成都天府国际机场建设有关工作专题会议。朱志宏、谢瑞武、苟正礼、刘守成、黄平、张正红出席。市委副书记、市长唐良智会见法国安盟集团总裁马岱尔。朱志宏、张正红参加。5日省委全面深化改革领导小组第11次会议召开。省委常委、市委书记黄新初出席。市委副书记、市长唐良智在武汉拜会东风汽车集团董事长竺延风。苟正礼、韩春林、张正红参加。市委副书记、市长唐良智在蓉会
简介:1日中国(四川)自由贸易试验区揭牌仪式暨建设动员大会举行,省、市领导王东明、尹力、范锐平、陈光志、李登菊,唐良智、罗强、于伟、唐川平、朱志宏、刘仆、王波、杨林兴、韩春林、张正红出席。成都市领导干部大会召开。省委书记王东明出席会议并讲话。会上宣布中央决定:范锐平同志任成都市委书记;唐良智同志不再担任成都市委书记职务,另有任用。十二届市委第224次常委(扩大)会议召开。市委副书记、市长罗强出席中国(四川)自由贸易试验区新闻发布会。
简介:2日省委常委、市委书记范锐平调研国资国企改革发展工作。胡元坤、王川红、苟正礼、范毅参加。市委副书记、市长罗强赴上海市开展投资促进活动。刘玉泉、刘烈东参加。3日省委常委、市委书记范锐平主持召开深化国资国企改革发展工作专题会。唐川平、李仲彬,朱志宏、胡元坤、谢瑞武、王川红、苟正礼、田蓉、刘守成、范毅、王平江、刘旭光参加。