简介:随着福利分房制度的结束和住房分配货币化的实行,个人购买住房将成为新的消费热点。由于购买住房需要大量的资金,这就使得向银行申请贷款购买住房已经成为解决购房者资金不足的主要途径。银行个人住房贷款业务的不断发展,个人住房贷款出现了逾期及欠息现象,为有效防范信贷风险,确保银行信贷资金安全,笔者在此着重分析个人住房贷款业务潜在的内外部风险因素及对策。一、外部风险因素1、个人信用风险银行办理个人住房贷款的对象为自然人,因而其个人的信用程度尤为重要,而这一点恰恰是银行无法掌握的,首先银行对于借款人提供的收入证明难以核对,其次个人住房贷款期限较长,受外部环境影响,借款人的经济状况及信用
简介:以“抓大放小”为主要标志,目前我省国有商业的发展出现两个特点:一是具有规模经营实力的绩优发展型大商业企业和企业集团,增长速度较快,运行质量较高,效益较好;另一类是量大面广温饱生存型企业,特别是县以下企业分布散、实力弱、经营亏损的问题日益突出.国有商业深层次的资金营运问题已成为制约国有企业和银行营运资产质量和效益的关键问题.深入系统地总结近年来国有商业经营机制转变的经验,高度重视并切实解决商业经济运行中资金营运这个突出问题,不仅是银行支持国有企业改革的政治任务,也是实现增长方式转变、防范信贷风险和化解不良资产的重要经济策略.
简介:2006年6月29日通过的刑法修正案(六)对现行刑法作了许多修正。其中,两条重要的修正就是对商业贿赂犯罪的修改,主要内容是对商业贿赂犯罪的主体和对象作了扩大的修改。这样的修正是治理商业贿赂犯罪、弥补刑事法网不足和认真履行国际公约的必然要求。两个新修正的罪刑条款涉及的罪名应重新调整为“商业受贿罪”和“商业行贿罪”;司法适用认定中应注意两个新罪均属特殊犯罪主体;两个新罪的犯罪成立之数额较大都应以2万元以上作为定罪起刑标准。但对商业贿赂犯罪的立法修正还需要进一步完善:一是废除两个新罪的主观罪状中有关“谋利”的规定;二是增加单位商业贿赂犯罪的内容:三是扩展商业贿赂犯罪对象的范围;四是添补商业贿赂犯罪基本犯的罚金刑的规定。