简介:重庆市国土资源和房屋管理局、市工商行政管理局制订的《物业服务合同》(示范文本),为规范我市物业服务合同,促进物业管理行业健康有序地发展起到了积极的作用。为了使正式出台的《物业服务合同》(示范文本)更加科学、公平、合理和完善,3月16日,重庆市物业管理协会邀请了部份物管企业老总,业委会代表、区县房管局物业科负责人及法律界人士约30人,召开了《物业服务合同》征求意见座谈会。本次座谈会由协会副会长景志山主持。大家本着公平、公正、公开的原则,维护双方当事人的合法权益,对《物业服务合同》提出了许多好的建议和修改意见,努力推动我市物业管理再上一个新的台阶。
简介:写字楼物业是商业物业的重要部分。近几年,随着房地产市场的迅猛发展,写字楼物业数量越来越多,规模越来越大,在对写字楼实施管理服务的过程中,技术含量不断提高、管理范围不断扩大、客户需求不断升级,企业内部或外部的多种不确定因素而造成的物业管理公司财产、人身伤害等损失的可能性不断增加,物业管理服务面临的风险是无时不在和无处不在。对于物业管理这个微利行业,风险的承担会影响企业正常生产经营活动的开展,所以风险的识别和防范成为写字楼物业管理服务的头等大事。下面本人就结合自己工作实践的一些体会,与各位同仁作一个交流,希望能起到抛砖引玉的作用。