简介：我国物业管理行业已进入快速发展阶段，目前新建商品房小区基本实施了专业化物业管理，并且取得了巨大成就。但是，建于上世纪七、八十年代或者更早一些的住宅区大多未实施专业的物业管理，少数实施专业物业管理的小区也遭遇了物业费收缴难、精神文明建设难等一系列问题。

简介：电动自行车以其方便、快捷、廉价、环保等特点，迅速成为我国二、三线城市居民的主要交通工具。然而，住宅小区的设计师大多忽略了一个非常重要的现实问题——电动车是需要充电的。在传统概念的“车棚”里，没有“充电计量”设备，业主楼上楼下搬运电瓶，苦不堪言；楼前乱拉乱扯电线，火灾隐患和触电危险随之产生；

简介：随着小区的建设越来越完善，小区中建筑排水工程也成了大家关注的重点，建筑的排水工程是否完善对住宅小区的生活有着非常重要的意义。另外，科技的发展也越来越发达，越来越人性化，因此，新世纪，科学合理的小区排水建设是宜人居住环境的基本前提。

简介：小区团林景观施工的管理水平是决定园林工程建设成败的关键，它对提高整个工程项目的经济效益，社会效益和环境效益均具有重大意义。本文主要探讨了城市住宅小区园林施工管理。

简介：随着城镇建设的飞速发展．越来越多的人口涌向城市，因居住在共同的社区而产生的物业纠纷也呈日益增长并趋复杂化的态势．业主维权已经成为社会关注的焦点。

简介：

简介：最高人民法院日前公布关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释，对商品房预售台同的效力、商品房销售广告、拆迂补偿安置，房屋面积缩水、商品房的交付使用及风险承担、商品房质量，商品房包销、商品房担保贷款(按揭)等方面如何具体适用法律作出更加明确、具体的规定。其中，对房地产开发企也严重违反诚实信用原则，损害买受人利

简介：截止到2010年年底，我国共兴建了公租房37万套，而在今年1000万套的任务当中，公租房的规模将达到200多万套，是去年的6倍。城市无房户、外来务工人员、暂元固定居所的应届毕业生，都将成为公租房重点保障的对象。那么，其他国家在发展公共租赁住房和逐步解决中等偏下收入家庭住房方面有些什么做法值得借鉴呢？

简介：世纪之交，我国许多城市的面貌发生了巨大变化，带来了经济社会繁荣，人民生活的提高，也带来了空气、水、土壤污染，热岛效应，臭氧层破坏，噪声、尘埃等造成环境品质的下降，对居民生活形成了威胁，各种“城市病”随之而起。尤其是人口增长与有限空间的矛盾，对空间开发（包括绿色空间）受到严重的限制。人们已觉悟到保护环境就是保护人类，拯救地球就是拯救未来。如何改善人民环境，

简介：规划并建设大型居住社区是上海市委、市政府改善群众住房条件、推行住房保障制度重要民生举措。但由于受到土地资源限制，大型居住社区的选址大多远离城市中心城区，建在基础设施较为薄弱、经济发展较为落后的郊区或城乡结合地区，且随着城市人口增长、

简介：为改善农村进城务工人员居住条件，建设部会同财政部、国土资源部对部分地区务工人员住房问题，结合住房保障制度进行专项调研和书面调查。了解到务工人员大部分集中在中国经济最具活力和最发达的地区、集中在密集型行业的基本情况。务工人员居住的特点是以租赁及用人单位提供的住房为主，部分务工人员租赁城乡结合部的房屋解决住房问题，其居住面积小，环境质量差。部分省市对解决务工人员的住房问题进行了探索．采取建设务工人员公寓和宿舍、政府主导建设务工人员廉租住房等方式．政善务工人员住房条件，虽然采取了一些措施，但解决务工人员住房问题难度很大，需要各级政府完善政策，多渠道为务工人员提供低价位的租赁住房，逐步将务工人员纳入住房保障范围。

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简介：2007年底，我国60岁以上老人总数已达到1．53亿人，年增596万，增长率达到3．24％，大大超过了全民的人口增长率0．66％。我国已是占亚洲老人二分之一、世界老人五分之一的全球第一老人大国。怎样安置这些老人？固然，面对老龄化，我们有更大的决策性问题要去考虑，

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简介：据《燕赵晚报》2010年1月7日报道，河北省石家庄市宝曼小区，由于建设的时间比较早，小区内没有停车场，可目前小区总计370户居民中，有车的住户近半，因停车场地短缺，经常发生纠纷。小区物业管理处决定铲除楼与楼之间部分绿地建停车位，此举在业主中引起很大反响：有车的业主认为应该这么做，而没有车的业主认为将小区内公共绿地改建停车位出售，损害了他们的权利；所建停车位紧靠一楼阳台，汽车尾气很容易进人家中，影响居民健康。

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简介：甲公司几年前所投资建设的某住宅小区有配套幼儿园，现在公司欲将整座幼儿园转让给他人。在办理过户手续时，房地产登记机构向其出具了《不合条件不予办理告知单》，因为根据当地的一项名为《XX市保护城市中学小学幼儿园建设用地若干规定》规定，“新区开发和旧区改建，建设（开发）单位，必须按国家规定标准投资配套建设幼儿园。

简介：保洁工作是物管企业很平常的一项工作，它是展示物管企业“面子”的一个重要部门。平常看待保洁工作似乎挺简单，那是因为保洁工作是一项常规性的工作，不需要精湛的技术含量。但它却是一件非常“难”的工作，说“难”是因为保洁工作强调了一个“洁”字，一两次“洁”这不难，难就难在百次、干次始终都保持“洁”，这叫精品服务。如何在住宅小区内实现这种精品保洁服务呢？通过笔者在品质部近两年多的工作检查和监督经验积累，认为可以从下面五个步骤来实现：

简介：尽管住宅小区项目销售方式有多种选择．但是对某一开发商来说．必须综合考虑各种因素．权衡利弊，选择最适合于本企业的销售方式，以顺利实现企业的经营目标。一般在选择住宅小区项目销售方式时．需综合考虑如下因素：

简介：