简介：

简介：随着《物业管理条例》的实施，将进一步规范物业管理企业的行为，保障业主的权益，但对于业主拒交管理费等损害物业管理企业利益的行为却缺乏必要的制约措施。在当前这种状态下，物业管理作为一个新兴的行业，要想健康有序地发展就离不开政府多方面的扶持，特别是在物业管理市场不太成熟的地区尤其重要。

简介：摘要随着近年来我国能源问题和环境问题日益与时代的发展步伐发生冲突的时刻，环境友好型社会和节约型社会的建设需要各行各业地共同参与，建筑行业中的暖通工程亦不例外。本文通过分析暖通空调系统能耗的构成及主要特点，针对当前暖通空调系统在节能方面面临的问题，提出解决暖通空调系统节能的有效途径与方法。

简介：近年来南充市政府对直管公房进行出售，一部分经济条件好的住户购买了产权，但还有相当部分承租户不愿购买，有的因经济困难，有的认为公房是福利，不愿购买。同时，承租户欠租现象也较严重，有的甚至恶意欠租。

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简介：<正>随着房地产行业的日趋成熟,物业管理早期介入(房屋规划设计——竣工验收阶段物管企业向开发商提建议)工作的重要性逐渐被开发商和物管企业认同。在早期介入阶段,物管企业依据多年积累的工作经验和多年了解到的业主对住房及公共设施设备的要求,在满足现行法律法规和技术规范要求的前提下,向开发商提出合理化建议。由于物管企业对房屋及其配套设施设备建设的参与,使得物管企业原来管理的物业所出现的问题在新建物业中得以避免,同时也使得新建物业更加规范和便于后续管理工作的开展。

简介：低频噪音困扰业主，发展商想解决却一时难有举措，而金泉家园物业管理处仅在短短一周内彻底解决。不仅如此，改造后小区每年可节约能源成本16．5万元，而改造成本却只用了1，000元左右。金泉家园物业管理处是如何做到的呢？

简介：城市管理出台新政给春城“洗脸”2009年12月4日，昆明信息港报道称：“昆明市将对全市临街搭建或设置的外挑式防盗笼（栏）等突出于建筑物立面或窗台外沿的各类设施开展规范整治工作，此举将有效解决建筑立面私密空间侵占公共空间问题。”

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简介：2003年，成都市房管局和市物管协会在认真贯彻《物业管理条例》(国务院令379号)及相关配套文件精神、抓紧物管制度建设、深入实际调查研究的基础上，制订了《成都市物业管理业主大会规程》、《业主公约》、《业主临时公约》、《业主大会议事规则》等示范文本，有力保障了《物业管理条例》在全市的贯彻落实。

简介：福州计划在琅岐岛、三江口片区、福清东部新城、长乐福州新区区域等区块开展地下综合管廊试点建设，试点项目总长度达31．06公里，总投资约21．9亿元。

简介：在物业管理出现最早的深圳，虽然目前的收费方式还称之为佣金(酬金)制，表面看也有佣金(酬金)制的外衣，如定期公布收支明细，应答业主有关收支的质询，业主可聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计等等，

简介：2003年岁末结束的全国国土资源厅局长会议确定的体制改革方案传出后，有关省级以下国土资源机构垂直管理内容一直成为全系统乃至一些相关行业的热门话题。这主要是国务院针对当前全国各地日益严峻的土地管理形势而最终做出的决定。

简介：日前，长城物业集团股份有限公司开拓了在厦门的首个物管项目，正式介入厦门天鹅美苑小区的前期物业管理工作。据长城物业集团张泽良介绍，闽南地区是长城集团重点部署的发展区域，长城集团计划将天鹅美苑打造成厦门市的形象楼盘、标杆物业，为闽南地区的项目拓展提供后劲。

简介：如果我们将商品房当成一件普通商品,很难想象居然会有这么多的问题发生。而造成这一切的,就是购买住房的消费者和销售住房的开发商所掌握的信息是不对称的。在信息不透明的情况下,开发商为了自己的利益总是有意无意地掩饰那些对楼盘不利的信息,甚至不惜采取欺骗的手段让购房者打消顾虑。

简介：对三极管及其电路的分析方法进行了多年的探索和研究,发现分析三极管电路有捷径可寻。文章旨在深挖三极管符号的"五内涵",探索三极管电路的有关规律,探讨三极管及其电路正确高效的分析方法。三极管符号的"五内涵"及三极管电路的"六思路"分析法,用于实际工作中的员工培训,行之有效,员工素质得到大幅度提升。

简介：开发商自己成立物业管理公司为其开发的楼盘进行前期物业管理，物管公司为开发商树立良好的售后服务口碑的同时，却成为开发商补贴物管开支的沉重负担。开发企业与物管年年讨价还价：“今年补不补？补多少合适？怎么测算？何时物管自负盈亏？”这样的博弈也往往导致前期物业服务有补贴时品质上去了，但成本也加大了，开发商受不了；补贴一取消，财务指标实在难看，员工大量流失，物业服务品质下降。

简介：经调查，常熟市约有96个老住宅小区（组团），建筑面积共338万平方米。这些老住宅小区由于当时建设标准较低，绝大部分为开放式小区，基础设施配套不齐，不具备开展物业管理的基本条件。现在，虽然其中83个住宅小区（组团）共188万平方米由物业服务企业实施管理，但物业管理的成效与业主的期望差距较大，业主的交费意识也一直没有真正形成，收费率一直无法有效提高。

简介：2004年深圳又有9家物业管理企业获得国家一级资质证书，11月30日，深圳市国土资源和房产管理局为9家企业举行了隆重的发证仪式。至此，深圳市一级资质物业管理企业增至31家，占全国一级资质企业的30%。

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