体育场馆工程造价管理研究

体育场馆工程造价管理研究

周庆

周庆（身份证：320103197810041770）

关键词：体育场馆工程造价造价管理

随着我国经济与科学技术的迅猛发展，人们的物质生活水平获得了显著提升，对于精神追求变得更为迫切。当前，广大群众对于体育运动的参与力度越来越大，需要更多的体育场所，这也使得我国对于体育场所的投资力度越来越大。为了确保体育场馆工程中人力、物力以及财力的科学化、合理化利用，最大限度实现投资效益与社会效益，必须加强体育场馆工程造价管理，为广大群众提供更为经济、安全、优质的体育运动场所。

一、我国体育场馆工程造价管理难点基于体育场馆工程建设具有设计要求高、涉及项目多、施工难度大以及工期较紧迫等特点，在体育场馆的实际建设过程中，普遍存在一些难点，使得体育场馆工程造价的控制与管理难度较高，必须积极采取策略实现对体育场馆工程造价的有效控制及高效管理。如表一所示，当前我国体育场馆工程造价主要存在以下管理难点。

表一我国体育场馆工程造价管理难点

二、体育场馆工程造价管理为了更为合理、科学的控制体育场馆的工程造价，充分满足体育赛事和日常锻炼的需要，营造良好的建设效果，应努力做好体育场馆的设计阶段、招标阶段、施工阶段以及竣工阶段的造价管理。

（一）设计阶段的造价管理作为体育场馆建设的初始环节，场馆设计的质量优劣将会直接影响建设费用与建设工期，对于人力、物力以及财力的分配与投入有着重要决定作用。因此，为了实现对体育场馆工程造价的有效管理，首先应认真做好设计阶段的造价管理工作。

首先，基于体育场馆建设不仅涉及基础建设、结构搭建以及内部装饰，还涉及配套的绿化工程和市政工程，在进行设计招标时，应积极采取建设方案与经济方案有机结合的形式，将体育场馆建设中涉及的多项工程集中在一起进行统一招标，以多家竞投、专家评比的方式选出最合适的设计单位。这样一来，既能促进各设计单位之间的良性竞争，还能促使设计方设计出使用功能及整体布局更为合理的设计方案，同时有效降低工程造价。

其次，当前我国设计人员在大型体育馆上的设计水平明显低于国际先进水平，在最终确定设计单位时，应择优选择那些具备丰富设计经验的设计单位。

再次，积极推行限额设计，最大限度确保施工图预算不超出概算，概算不超出估算。

最后，不断优化设计方案和完善招标图纸，将技术与经济有机结合在一起，降低变更、签证以及索赔的发生率。

（二）招标阶段的造价管理对于招标阶段的造价管理，笔者认为应努力做好两方面工作：一方面，应合理划分工程标段。在前面已经提及到，体育场馆工程涉及的专业较多，复杂度较高，为了实现招标阶段工程造价的有效控制，应事先认真做好规划，分清各项目所属专业并列明清单，然后根据工程特点来进行合理划分。一般而言，我们常常会将土建、机电、绿化、装修（不包括面层）及小市政等项目作为一个整体，而设备、体育器材、膜结构及弱电等则各自分开。

另一方面，应恰当选择材料设备控制类型。为了实现对工程质量与工程造价的有效控制，在招标阶段，应根据场馆各部分的使用功能，选择恰当的材料设备控制类型，如表二所示。

表二材料设备的科学控制控制类型适用范围甲供场馆重要部位或具有重要功能的大型材料设备品牌推荐场馆较重要部位或较重要功能的材料设备遵照技术要求场馆一般部位或具有一般功能的材料设备

（三）施工阶段的造价管理为了实现对体育场馆施工阶段工程造价的有序管理，应努力做好以下方面工作：（1）有效控制设计变更与现场签证。秉承“合情、合理与合法”的工作原则，在进行设计变更与现场签证时，努力做到依据充分、证据充足、符合条款以及确认及时。

（2）有效控制设备材料价格。对于合同中已标明的设备材料，应依据合同中的要求对设备材料的的等级、系列、档次与品牌进行严格把关；对于合同中未标明的设备材料，则应以造价管理部门提供的价格信息为参考，通过实地看样、市场询价和双方协商，最终确定设备材料的相应价格。

（3）有效控制项目投资（技术层面上）。积极选用新材料、新工艺，能够显著提升生产效率、缩短建设工期，因此，在充分论证施工技术方案的前提下，应积极运用新材料、新工艺以及新技术，从技术层面上有效控制项目投资。

（四）竣工阶段的造价管理作为体育场馆工程造价管理工作的最后阶段，竣工阶段的主要任务是做好整个工程的审核与结算工作。这就要求造价管理人员应根据预算与费用定额、已签订的合同、竣工资料以及相关法规，对竣工图纸、工程签证以及工程结算书进行认真审核。对于工程中尚未定量或定价的项目，应秉承实事求是的原则，在相关政策的指导下，对所送审的竣工决算认真核实其工程量，确保签证费用的落实。

三、结语总而言之，体育场馆工程的的造价管理是一项涉及项目多、专业要求高的工作，为了为了确保体育场馆工程中人力、物力以及财力的科学化、合理化利用，最大限度实现投资效益与社会效益，广大工程造价人员应在充分认识我国体育场馆工程造价管理难点的基础上，努力做好体育场馆的设计阶段、招标阶段、施工阶段以及竣工阶段的造价管理，为广大群众提供更为经济、安全、优质的体育运动场所，促进体育事业的蓬勃发展。

参考文献[1]周琪.浅谈体育场馆工程造价的控制[J],科技风,2011(15).[2]洪新梅,石淑媛.马鞍山市体育中心工程施工阶段的造价控制[J],建设监理,2014(5).