五恒技术在高层住宅中的实际应用

五恒技术在高层住宅中的实际应用

古至罡

中国建筑第二工程局有限公司河北沧州061000

摘要：如今我国城市化建设逐渐加深，为了满足人们日益增长的用地需求，目前我国大多数房建工程都是采用高容积率的高层住宅。高容积率、高层的居住模式在一定程度上缓解了当前的居住问题，而同时，在高层住宅中施工单位也逐渐开始增加对五恒技术的实际应用。

关键词：五恒技术；高层住宅；实际应用

1.工程概况

此项工程所在地为沧州，工程是京津之门1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、16#楼地源热泵系统项目，此项目主要由高层住宅、地下车库及配套公建构成。1#楼建筑面积27903.33m²，地上32层；4#楼建筑面积21078.49m²，地上24层；2#楼建筑面积21362.9m²，地上27层；3#楼建筑面积14242.3m²，地上27层；6#楼建筑面积23617.7m²，地上27层；7#/16#楼建筑面积13737.38m²，地上26层；5#楼建筑面积49740.88m²，地上24层。

2.在高层住宅中的五恒施工措施

2.1现场勘察

在开展地埋管系统施工前，要对施工现场进行调查、调研。也可根据土壤热响应测试报告中提供的相关地质勘察测结论，来选择合适的钻孔、挖掘设备，同时还要对影响施工因素和施工周期进行勘察。主要包括：

①场地面积的大小和形状

②现有的和计划建造的建筑或构筑物

③是否有树木和高压电线等

④天然或人造地表水的具体情况

⑤道路及其周边附属建筑及地下服务设施

⑥现场已经辐射的地下管线布置

⑦钻孔机械需要的水源，电源情况

2.2材料验收及保护

在地埋管换热系统中最关键的就是地埋管的质量。现场的地埋管及管件应逐件进行外观检查，破损和不合格产品严禁使用。不得采用出厂已久的管材，宜采用刚制造出的管材。高密度聚乙烯管应符合《给水用聚乙烯（PE）管材》GB/T13663的要求。而地埋管管材及管件应符合以下规定：

①地埋管采用高密度聚乙烯管；管件与管材宜为相同材料；管材及管件使用不低于50年。

②地埋管质量应符合国家现行标准中的各项规定，管材的公称压力及使用温度应满足设计要求；管材的公称压力不应小于1.6Mpa。

③埋入岩土体中的地埋竖管中间不应有机械接口及金属接头。

④地埋管及管件存放时，不得在阳光下曝晒。搬运和运输时，应小心轻放，采用柔韧性好的皮带、吊带或吊绳进行装卸，不应抛摔和沿地拖拽。成捆、成箱盘状管材及管件应堆放整齐，堆放高度不应＞2米。

⑥管材在运输时尽量避免尖硬物件划伤刻痕，被玷污，管材不得用钢丝绳成捆吊装及重压。管材、管件应存放在通风良好、温度不超过40℃的库房内。工地临时堆放场地应有防雨、防晒遮盖措施。管材、管件应远离货源，不得与油、酸、碱及易燃等危险品存放在一个库房内。

2.3PE管连接通用规定

所有暗埋管道采用热熔的方法连接。连接管道的施工方法，应以管道制造商和热熔焊机制造商的技术要求为基础进行。

在使用前，要对管道管件进行熔接，并剖面检测是否合格达到设计要求。从事管道连接的操作工人上岗前，在公司的培训和教育下，再经过考试和技术评定合格后，方可上岗操作。地埋管系统施工时，地沟或竖井应避免雨水和施工用水浸入。

2.4工程钻井

根据勘测分析，本工程采用正循环水钻机钻井，钻孔满足下管要求

在钻机进场前，施工人员要仔细阅读空调施工图纸和施工设计说明，并同土建施工图纸对钻孔位置位置进行认真校对并进行现场测量布点。

2.4.1放线

参照设计提供的基准点和施工图纸，采用专门的测量仪器全站仪进行测量、放线、定位，测量每口井的井口标高，并在定位处标记固定，以保证打孔位置准确。

2.4.2竖立钻机

以钻孔点定位钻井车，采用水平尺对底盘横向、纵向进行找平；

钻井机定位后后，利用铅锤和直尺测量塔架的垂直度，保证塔架竖杆垂直；

安装钻机头、钻机提升装置和钻头充水（泥浆）等附属装置；

按要求挖好沉淀池及泥水沟，并使其畅通。

对钻机及附属装置接电、接水管，对每台设备进行点试，确定转向。

2.4.3使用与操作

钻机运行前的准备工作完成后，一般空载运行不少于5分钟，经检查，各运动部件、显示仪表正常后，才可以正常工作。当发生意外事故应马上停机。详细过程如下。

①钻机行走

钻机行走前根据钻井的位置选择合适的路线；

钻机下坡行走时应断续操纵即走——停——走，防止制动失灵。

②钻孔操作

开动钻机行走到应钻孔位置，调整钻机垂直度。

操纵钻臂起落及摆角动作，将滑架置于钻孔位置。

操纵钻杆推进到地面钻井点，调节转速获得适当的推进力，开始可以慢速低转推进，到一定深度可以匀速钻进。

③钻杆接杆

钻完一根杆后，需要进行接杆操作，其过程如下：

停止推进，升起旋转钻杆至连接外，用钻机专用扳手卡住钻杆连接处；

把旋转钻杆与连接钻杆卸扣分开，移开滑架；

用缆绳吊起新钻杆，并与井内连接钻杆连接；

取下专用板手，把钻杆放入井内至上端，在用专用扳手卡住连接处；

移动滑架至井口，连接旋转钻杆和连接钻杆，取下卡钻杆的专用板手；

④卸杆操作

停止回转，提起旋转钻杆；

用钻机专用板手卡住孔口第二根钻杆公接头卡扁处；

卸开旋转钻杆与连接钻杆，放下缆绳卸下连接钻杆；

用缆绳栓住井内的连接钻杆，取下扳手，提起钻杆至连接处，重复○2、○3操作方法，取下第二根杆，直到全部取出。

2.4.4沉淀池及泥浆处理

因本工程钻孔为湿法施工，需要挖泥浆沉淀池循环用水，为保证现场环境，泥浆沉淀池开挖位置为管沟上方，因为该部分土将来开挖清除。同时为保证施工过程中多余泥浆（竖直地埋管钻孔施工产生的泥浆和回填时孔内溢出的泥浆等）不外留，必须开挖排水沟将泥浆引至基坑四周，并集中进行处理。

3.施工重点与难点

3.1施工采用“W型拖尾”下管施工

施工阶段施工采用“W型拖尾”下管施工：具体的操作就是用四根111.5米的PE管加工成一个“W”型，直接在“W”型一端接压力表，另一头用管帽或热熔封堵。下管中，在PE管压力表端即将埋管前，将压力表拆除，根据具体的挖土深度，下管到指定深度，完成下井。开挖后四根管头高于开挖标高一米。每口井随着土方开挖基本无剪除材料，降低了挖机等大型机械对管道的影响，增强了成品的保护性。

3.2埋管回填注意点

完成垂直管的安装后，可采用灌浆材料进行回填封孔，隔离含水层。其中灌浆的目的是为了强化换热管与地耦孔壁之间的传热，满足传热要求；二是确保其环保性，防止地表污染物渗漏到地耦孔中；避免不同含水层中水质的混合串通；防止自流井水由地耦孔向上喷漏等。

在回填浆料中不能含有大粒径的颗粒，而灌浆回填料多为膨润土、原浆和水泥的混合浆或其它专用灌浆材料。钻孔时取出的泥沙浆凝固后如收缩很小时，也可用作灌浆材料。

根据设计图纸和相关规范的要求，采用水泥、原浆加膨润土、粗砂制作的复合回填料作为回填材料，此项目底板下有效深度110米。具体配比要结合现场的情况来确定。水平地埋管连接管的回填土要保证细小、松散、均匀且不含石块，回填过程应压实、均匀。安装前后要冲洗管道。

结语：

我国改革开放推动了社会的发展，同时也促进了房建行业的发展，而为了满足人们对居住的需求，就发展出了高层住宅。高层住宅的出现增加了人们的居住面积，同时高层住宅施工中五恒技术的应用也越来越广泛，因此，我们一定要重视五恒技术中的应用要点。

参考文献：

[1]徐伟；刘志坚.中国地源热泵技术发展与展望[J]建筑科学.2013-10-20.

[2]吕悦；莫然；周沫；邓海燕.中国地源热泵技术应用发展情况调查报告（2005～2006）[J]工程建设与设计.2007-09-20.