建筑工程监理过程常见问题及对策分析朱博

建筑工程监理过程常见问题及对策分析朱博

朱博

新疆能实建设工程项目管理咨询有限责任公司新疆乌鲁木齐830000

摘要：在建筑工程建设方面，工程监理发挥着不可替代的作用。对工程监理进行完善能够使其自身存在的问题得到有效的解决，使工程建设的整体水平得以提高。进而，促进我国建筑工程行业的发展，也使其拥有良好的监理环境。最终，使建筑工程监理的羽翼更加丰满，走上更加长远的发展道路。

关键词：工程监理；建筑工程；分析对策

1.我国建筑工程管理现状

目前，我国建筑工程管理逐渐具有一定的规模，可是由于起步比较晚、发展比较缓慢，并且我国建筑企业在很长一段时间以来受到计划经济管理制度的影响，从而导致目前建筑工程管理水平处于较低的一种状态。这种情况与一些发达国家的建筑工程管理情况对比来看，我国的建筑工程管理状况处在混乱的一种状态下，其中潜存着各种各样的问题。譬如：建筑工程管理理念比较落后、企业未创建一套科学新型的管理模式等，工程施工工期的制定，未从全局的角度进行考虑，完全将建筑工程总规划忽略、工程计划不科学等问题。建筑工程施工方式不合理，工程施工中导致工程无法正常准时交工、工程质量不能得到有效地保证，很多都是由于施工管理方法不正确所导致的，在日常的工程管理过程中，各方面存在漏洞，未有一个明确性的统一管理规范，不重视做好工程养护相关情况的登记，当施工设备有问题出现的时候，必然会给整个工程的施工进度与工程质量造成不利的影响。

2.建筑监理工作的常见问题

2.1对建筑工程监理缺乏正确的认识

对建筑工程监理不重视是当前最大的工作障碍，认为监理工作阻碍了建筑进程，影响技术发挥，不利于建筑发展。这种意识不但不能促进建筑业发展，还给监理工作带来不便，一些监理单位在施工过程中，不重视发挥职能作用，不能按标准进行操作。一些监理单位为了自身效益，不断压缩开支与成本，有了项目才聘请监理工程师，这种外聘制，导致监理人员不稳定，流动性大，不能有效发挥监理作用，解决施工存在的问题，建筑工程质量不能保障。

2.2缺少高素质的监理专业人才

在建筑工程监理实际工作中，大多数的建筑企业和监理机构始终还是存在着人才缺乏的严重问题，在参与建筑工程监理工作的人员缺乏全面的专业知识和技能。这主要是由于在参加监理工作之前还未参加过专业的学习和培训，甚至有的是一些刚毕业的大学生或者是从其他行业转做建筑工程监理工作的人员，由于这些人员对建筑工程监理工作的了解都不清楚或者不够全面，从而大大的影响了建筑工程监理工作的开展，进而阻碍了建筑工程监理行业的整体发展。

2.3监理制度方面不完善

在一定程度上，我国建筑工程监理制度的完善具有其局限性。主要是因为在建筑工程监理方面，我国主要倾向于对工程质量的管理。进而，造成监理工作的范围非常狭窄，工程施工中很重要的方面都没有包含在内。比如，对工期的控制，工程投资方面的控制，对建筑工程合同的管理。而实际上，这些都是建筑工程监理本应包含的部分，也是对整个建筑工程的质量得到保障的重要依托。

2.4建设监理的收费比较低

针对于施工的监理而言，所起到的作用便是对项目进行有效的监视以及管理，最为主要的内容便是对质量问题进行监督，虽然是表面上较为轻松，并且也没有体现出比较高的技术性，所以现如今在建筑行业中监理单位的收费标准并不是很高，同时也没有设计单位以及一些其他服务单位所收费的水平高。监理单位收费低的原因主要有两个：一是目前经济增长运行速度放缓，建设项目数量相对于过去有所减少，造成监理行业之间竞争更加激烈，收费降低，使监理企业发放给监理人员的服务费用也不会太高，监理工作人员在进行工作的过程中也并不会很认真，导致监理单位的声誉受到严重的影响，与此同时由于聘用的费用较低，也没有办法招聘到技术水平及工作能力比较强的技术人才；二是因为监理单位自身的收费标准相对来说较低，监理单位工作人员的自身水平并不高，导致工作质量受到影响。

3.建筑工程监理常见问题对策分析

3.1将建筑工程监理人员综合素质提高

在工程监理上需要将监理人员核心作用体现出来。一方面，在建筑工程企业中将建筑工程监理方面的专业人员引入监理团队中，明确其岗位职责，并采取有效的激励手段将人才留住。其次，需结合工程施工进度在整个工期安排充足的时间培训并教育监理人员，不断对他们的监理工作经验进行积累与更新，还要加强对可能出现的质量问题进行预测，以提前制定对策，善于对工作进行总结与反思，养成勤于思路、勤于动手的好习惯。工程施工中需全面、细致的对预测方面进行检查、核对，如果预测出质量问题要及时采取合理的对策解决，使监理人员真正具备各方面能力，成为本行业真正有用的才人。

3.2建立健全施工监理机制

为了能够更好的提高监理单位的工作效率，带动监理工作全面的发展，监理单位必须要根据项目的实际情况同时结合政府部门所颁布的法律法规从而制定出完善的监理管理机制。与此同时也需要不断的去督促施工单位遵章行事，在施工中严禁材料以次充好，监理单位如果发现需要责令其限期整改，从而可以督促施工单位能够按规范及图纸施工，保证工程质量。

3.3加强监理工作的落实，严格实行责任制度

建筑工程监理工作不应局限于建筑工程的一个阶段，而是应该在建筑工程全过程中加强建筑工程监理。通过加强全过程的监理，才可以有效发挥监理工作的价值。在工程监理的过程中，要秉持公正、公平的基本原则，对相关规范严格遵守，通过要严格检查建筑工程的所有细节，一旦发现存在问题，要立即采取措施加以解决。除此之外，为了统一掌控建筑工程监理工作，提高监理水平，相关管理人员要对监理团队及监理技术进行统筹规划，同时严格落实责任制度，将具体责任落实到每个监理人员身上，明确所有监理人员的职责。通过这样的方式，才可以落实监理计划及监理目标，构建科学合理的建筑工程监理制度。同时要特别关注的是，在初期实现责任制度的时候，要对监理人员的权力及责任进行明确，在工程各个施工阶段纳入监理目标，同时还要加强与承包单位的沟通，以提高监理效率。

4.结束语

在新时代下，我国建筑行业已处于飞速发展之中。而这离不开对建筑工程有效的监理。但就建筑工程监理发展的现状来看，存在一些急需要解决的问题。而这些问题已成为我国监理事业发展道路上的障碍物。因此，在对这些问题进行分析的基础上，对一些有效的应对措施进行相应的探讨。以此，使我国建筑事业在激烈的市场竞争中拥有一席重要的位置，拥有更好的发展前景。

参考文献：

[1]董骥.浅谈建筑工程监理的作用及其控制措施[J].中国建材科技，2014，S2：145.

[2]欧阳恒茜.我国建筑业营业税改征增值税问题探析[D].西南财经大学，2014.

[3]巩会斌.我国工程招投标监管法律问题研究[D].大连海事大学，2014.

[4]朱姗姗.哈建工集团海外项目管理体系研究[D].哈尔滨理工大学，2014.