大型商业建筑装饰装修施工要点论析

大型商业建筑装饰装修施工要点论析

曹维新

天津市艺术建筑装饰有限公司300350

摘要：对于商场装修工程来说，商业空间不同于一般的住宅空间，由于商场的经营属性，会随着室内功能需求和审美要求的改变而不断变化，商业空间室内环境的设计与装修至关重要。本文对大型商场装修施工要点进行了分析探讨。

关键词：大型商场；装修工程；施工要点

引言

大型商场的功能多样，消费板块多，有着十分严格的装修要求。大型商场的内部装修是工程庞大，需要统筹组织和协调人力和物力资源，管理困难。商场专柜营业者的配合问题、施工技术问题、施工进度和质量控制问题等，都影响着装修施工的成效。本文重点对大型商场装修施工要点进行了分析探讨。

1大型商业建筑装修工程的设计和施工特点

1.1大型商业建筑装修工程的设计特点。商业建筑是商业活动发生所在的空间，商业建筑装修不同与其他的建筑装修，商业建筑装修是在所有建筑形式中最复杂、最多元化的空间形式，经营者希望凭借新颖的空间带给顾客美的享受，吸引顾客去购物，现代商业建筑功能不能只满足展示和服务，还需要体现休闲和文化。面对复杂多变的市场环境，商家要适应市场竞争，必须在在室内装饰设计上与当地的人文、风俗等相结合，在满足其商业功能的同时，不仅要突出时代特征还要注重地方特色，充分体现室内装修的时代感和文化韵味，展现各区域的特色。商业建筑室内装修专业性较强，涉及内容繁多，除了组合空间实体的各层面，比如顶棚、地面、墙面、柱体之外，还包括设备、照明、色彩、标志、重点装饰、景观、陈设、商品布置等，复杂多样的功能形成商业空间的特点。需要指出的是，现代商业建筑装修应该坚持以人为本的原则，最大化的满足人的各种需求。商业建筑的购物空间、餐饮娱乐空间、停车场、办公空间、公共空间和仓储设备空间等要巧妙合理的划分，做到动静自如。装修要保持舒适，内部空间场所、商品陈列柜、休息设备、卫生间等要方便功能使用又要保证美观，在满足建筑的商业功能需要的同时，创造出理想的符合人们的审美需求的空间环境。

1.2大型商业建筑装修施工特点。大型商业建筑一般位于城市商业地带，交通和人流量大，大宗材料进场及施工垃圾转运难度较大。再加上周边环境都在营业中，噪音扰民问题在所难免。通常商场设计标准、使用功能和质量要求较高，而且工期紧张；装修过程中交叉施工作业多、设计变更多、安全文明施工要求高，施工组织和管理难度较大。加强商业建筑装饰装修工程中的施工管理，建立完善的管理制度，提高施工管理水平和施工效率，确保装修工程质量、工期和成本都达到设计标准的要求。

2大型商业建筑装饰装修施工要点

2.1施工前准备工作。商业建筑装修开工前，建设单位要组织相关施工单位对装修施工图纸进行会审，进行重要部位和环节的技术交底，特别是对容易出现各种质量通病的部位和环节，制订专项预防措施，以免出现施工中边做边改设计的现象。实施各装修工序样板，根据各专业特点明确样板实施部位和完成时间，样板实施完成验收合格后全面进行施工作业。对工程装修过程中使用的新技术、新工艺，严格按照相关要求进行施工。

2.2施工程序要科学。大型商业建筑装修时，为防止空间立体交叉流水作业中干扰和污染，一般选择从上到下进行，先外墙批灰后室内精装饰；室内精装饰本着先上后下、先湿作业后干作业、先里间后外间、先天花再墙面后地面的原则。装修工序要讲究相互协调配合，做到不冲突、不干扰，合理有序的进行施工，提升施工效率。施工过程如果发现某个环节装修方式不合理，会对后期的使用带来安全隐患，要及时和商户沟通调整施工方案。

2.3注重基体质量和选色处理。各种贴面装饰材料要修基体质量严格，要注重基体的质量。当前模板一般用木夹板或钢模板，拆除后混凝土表面光滑，往往会造成抹灰层与基体粘合不牢固，所以需要进行“拉毛”作业施工，提高抹灰层的结合牢固性；另外，大型商业建筑装修空间大要求标准高，要组织有经验的工程技术人员，确定设计要求色相后，进行试配色做出实物样板。要确保样板色与实际大面积的色彩保持一致；施工中同种颜色上下左右均匀一致。样板间或样板层做好鉴定符合要求后，按照样板标准进行全面施工。

2.4不同工种交叉作业施工。大型建筑装修需要多种工种的相互配合作业，镶贴面层、吊顶和油漆等施工作业前，水电专业人员要先检查，以防装饰面层后进行破坏。木门框、夹板门框、铝合金门框及防火门框安装后，为防止其它施工作业破坏，要进行包封保护。

2.5要注意环保施工。大型商业建筑所需施工材料花样繁多，装修材料要尽量选择质量高、节能环保材料。比如环保型、健康型的壁纸、涂料、地毯、复合地板、石膏板等装饰材料；涂料施工一般选择无机或水溶性涂料，做好相邻部位保护。涂料要采用每次薄刷、多次涂刷的原则，一遍干后数小时再刷下一遍，最后一遍完全干透后再进行成品保护。注意喷涂涂料要做好通风，降低作业环境污染；木材及板材施工要认真核算施工下料单，木线条、门扇现场放样、工厂加工，合理利用边角料，现场安装半成品，减少噪音和粉尘污染以及垃圾料对环境的污染；石材施工尽量工厂集中加工，合理下料，减少天然石材损耗和现场粉尘、噪音污染。

2.6做好成品保护工作。商业建筑装修施工过程中各种材料及成品数量大，施工工序交叉重复多，要采取预防为主、防护结合的成品保护，一些铝合金、不锈钢、玻璃、磁砖等半成品，一般从厂家直接运输到施工位置，做好搬运或安装过程中的保护。

得先撕开包装物，个别宜等待验收的时候才能拆封。

2.7控制好配套专业工程质量和施工安全。商业建筑装饰工程中要注意配套专业工程的质量，给排水工程、强电和弱电工程、消防工程、空调安装等都要确保质量达标。比如在装修中要考虑消防设置，急逃生通道的出口、烟感系统和喷淋的高度、消防水箱和灭火喷雾的安装位置等，都要统筹考虑，科学施工，既不影响消防救援，又要保证商场的美观性。施工过程中技术人员要做好各专业施工质量监督指导，及时发现施工过程中出现的质量问题，及时采取有效措施进行改进和完善，避免后期出现隐患和纠纷。同时，要做好装饰工程的安全控制，脚手架、吊篮强度设计、立体交叉施工作业场的隔离防护，安全用电、安装使用电器设备及装饰机具、机械使用安全措施及防火要求都要符合相关要求。

3结语

商场经营竞争激烈，装修工程庞大、装修要求较高，影响质量因素很多，设计、材料、机械、施工工艺、操作方法、技术措施都直接影响着施工质量。随着商业建筑日益向着商业化、大型化、现代化方向发展，商业建筑室内装饰施工技术将会日益复杂，装修过程中需要认真规划、统筹考虑，结合实际制定合理的施工方案，组建专业施工团队，装修过程中严格执行国家相关的各类施工标准，对质量和进度严格监管控制，全面提高商业建筑装修质量。同时，设计和施工人员要加强学习，不断探索和创新装修新技术、新工艺，研究各种各样的装饰风格与特点，创造出更多的装饰精品工程。

参考文献：

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