土建监理质量控制策略解析

土建监理质量控制策略解析

王烨珍

（内蒙古锐信工程项目管理有限责任公司内蒙古呼和浩特010020）

【摘要】随着社会的发展，我国建土建工程管理制度在不断地完善，监理的效能也在不断地发挥其自身的作用，土建监理的地位越来越重要，并得到了社会各界的广泛认可。在实际工程中要明确监理工作中存在的问题和不足，采用科学有效的措施不断提高监理人员的素质，建立健全监理工作制度，做好技术设计交底工作，加强对施工过程中各个环节的监督和管理，减少工作漏洞，保证工程的质量。基于此本文分析了土建监理质量控制策略。

【关键词】土建监理；质量控制；策略

【中图分类号】TU712【文献标识码】A【文章编号】1002-8544（2016）20-0097-02

1.土建工程监理质量控制工作的作用

土建工程的监理工作能够保证施工质量，监理工作不仅能为土建工程质量提供良好的执行条件，还能保证建筑工程建设的安全性。因为在建筑工程建设中会存在大量问题，所以，监理人员会重视施工的各个环节以及各个项目，只有对这些条件进行合理验收，才能提高整个工程的质量。而且，如果在建筑工程中出现相关问题，不仅会危害人身的安全，造成严重的经济损失，还会使各参建单位发生严重的利益冲突，所以，监理人员在保证建筑施工质量的同时，还要合理降低建设成本，并全方位提升建筑工程的实施效益。所以说，建筑工程的质量在较大程度上关系着一个国家的经济发展水平，更代表着一个国家的社会繁荣发展，监理人员在执行期间就要认识到自身职责的重要性，保证能够利用合适的方法积极解决。

2.土建监理质量控制

2.1前期准备阶段的质量控制

对于施工前期准备阶段的质量控制工作而言，监理单位需要制定出一整套规范的质检程序，对工程质量的标准和各部门的职责予以明确，为质量控制工作的开展提供科学的依据。①监理单位要针对施工单位所提出的方案是否具有可行性和可靠性来进行检查；②由于施工图纸对房屋建筑工程的后期施工建设具有直接的联系，因此监理单位还需要针对施工图纸设计的合理性和科学性进行严格的审查，为施工建设的顺利开展提供基础保障。

2.2基础施工阶段的质量控制

建筑基础施工阶段的土建监理内容主要包括了以下几方面的质量控制：①监理单位要对给排水、消防系统等标高进行仔细的检查，保证其不处于冻土层当中；②对基础筏板、条基的施工进行严格的把握，在保证钢筋绑扎实现接地的基础之上再允许进行浇筑施工；在浇筑现浇板之前，还需要针对通风管道位置、上层梁、电气开关等因素之间的相互影响进行合理的分析；③对电气进线管、给水进口和排水出口等标高进行检查，确保其与设计要求相一致；当管网呈现出较为密集的情况时，为了防止出现板裂缝问题的发生，监理人员还需要对钢筋网的设置进行检查。

2.3施工完成阶段的质量控制

施工完成阶段的质量控制工作的主要目的是为了切实提高房屋建筑的整体施工质量，最大限度的降低施工成本，实现经济效益和社会效益的统一获取。在此阶段的质量控制工作当中，监理人员需要协调好土建和安装之间的关系，做好预验工作，对施工单位是否做好成品保护、清场等工作予以监督，特别是对通气管、雨水口留设、管口周围细部防水施工等方面进行检查；保证屋面避雷针的安装、航空障碍的清除等工作具有较高的观感质量。

3.土建监理质量控制策略

3.1明确监理定位

在进行一系列监理工作之前，监理人员务必对自己的工作展开精准的定位，理清监理工作的重大作用。监理人员是在甲方的嘱托下开始工作的，故他们非常有必要把握好甲方的利益，这样才能圆满完成自身的任务。同时，相关政府部门要制定一系列监理规范和标准，以免部分监理人员运用权力来获取自身的私利，最终妨碍到相关监理工作的进行。如果监理人员能够很正确的定位监理工作，那么该单位的可信程度将会大大提升，各项监理工作也可以顺利进行下去，这样可以推进该工程的建设水平不断提高。

3.2建立完善的监理制度

在土建施工中，建立健全监理制度是关键，是提高监理工作质量的有效途径。因此在实际操作中，要根据房屋建筑施工的特点和国家相关政策法规建立健全监理制度，制度要涵盖监理工作的方方面面，将工作职责和任务进行具体的细化，减少监理工作中的漏洞，并严格按照制度进行执行。另外要建立健全监督机制，实现监理人员内部监督和施工外部监督的结合，对监理人员的工作进行督促，减少工作失误。再者可以建立严格的奖惩制度和进行科学的绩效管理，明确具体的奖惩措施和绩效管理的指标，对于违反制度的监理人员要进行严格惩处给予警告，提高工作人员的工作热情和积极性，从而提高工作质量和效率。

3.3提高监理人员的综合素质

监理人员对工程质量有直接影响，在房屋建筑施工中加强监理人员培训至关重要。这个过程中，监理单位要加强对人员素质提高的重视，对监理人员的情况进行分析和总结，在此基础上确定科学的培训内容，定期对监理人员进行培训，不断提高监理人员的专业素质。另外可以辅助职业道德教育和思想政治教育，提高监理人员的道德修养和责任意识，保证监理人员按照制度、细则进行工作。另外监理人员自身要充分发挥主观能动性和积极性，自行进行充电，不仅要学习监理方面的知识，也要涉猎其他方面的知识体系，不断提高自己的综合素质。另外监理人员要做好施工资料和信息的收集，根据资料对各个施工环节的质量进行评估，深入实地全面掌握施工方面的情况，发现施工中如果出现异常，及时进行解决。

3.4加强现场技术监管

监理工作在现场工作中也发挥其较为有利的作用，因为监理工作人员具有较高的技术职称，他们掌握丰富的经验与合理的技术规范，能够促进施工现场的全过程发展。所以，应对监理工作人员进行规范的技术指导工作，并按照现场执行标准，对施工技术以及质量控制等方面进行积极指导，以保证现场施工质量得到更好控制。

3.5对质量控制问题进行处理

在整个工程监理工作中，要将质量控制作为其中的重点，监理工作人员要对施工情况进行日常的监督与管理，不仅要针对发生的问题及时解决，还要对结果重新验收，并保证能够将完整的质量问题进行记录、归档。而且，在能够促进质量保证体系的积极建立上，还要根据材料试验制度、设备检验质量严格执行。在该过程下，不仅能对产生的质量问题、事故问题进行处理，促进其全过程的监督，还能保证施工质量控制结果的准确性。

总之，质量管理可以说是整个工程项目实施核心和关键，土建工程质量关系到国家经济建设发展以及人民生命财产，因此，只有在建筑施工全过程中做好质量监理工作，建筑质量才能有根本的保证，进一步加强对其的研究非常有必要。

参考文献

[1]刘议泽.工程监理质量控制与管理系统[D].广东工业大学，2005.

[2]臧伶.监理工程师施工项目质量控制研究[D].天津大学，2009.

[3]李明.房地产项目施工监理质量控制与精细化管理[D].中南林业科技大学，2013.