浅谈建筑外墙防渗漏施工技术

浅谈建筑外墙防渗漏施工技术

路永宽

兖矿东华建设有限公司山东济宁273500

摘要：文章从建筑外墙防水施工技术中存在的问题出发，深入研究建筑外墙防水施工技术的种类以及技术要点，以供相关从业人员借鉴学习。

关键词：外墙防水；建筑工程；施工技术

1.建筑外墙渗漏的成因

1.1外墙面抹灰层出现裂缝

在建筑施工当中，抹灰层出现裂缝是外墙渗漏的常见原因，由于建筑工程对垂直结构要求很高，如果墙体的沉实度不够，容易引起墙体的裂缝，从而不能很好的抵御雨天的侵袭，从而造成严重的漏水现象。

1.2外墙安装不标准

外墙安装不标准是导致外墙渗漏的主要因素，在具体的外墙设计当中，常常因为排水分布不合理、排水坡度较小等原因，造成建筑在防水方面大打折扣，甚至会影响建筑的正常使用，给建筑整体性能带来不利影响。同时，设计人员在外墙设计工作时缺少可行性分析，也是导致外墙渗漏的一个重要原因，建筑外墙受天气影响较大，因此进行外墙结构与防水设计时，要考虑到当地的天气环境与气候条件，例如在南方的某个地区，雨季的持续时间较长，因此对建筑外墙的防水要求较高，如果外墙的设计不能应付多发性的天气，极容易导致外墙渗漏的现象，甚至影响到建筑内部的正常运转。

1.3施工技术较为落后

施工技术落后也会导致建筑外墙的渗漏，随着我国城市化进程的加快，施工技术的发展几乎是日新月异，因此施工技术的落后会导致建筑外墙防水施工效果达不到业内的标准，从而影响建筑外墙防水性能的评价。另一方面，施工技术落后会给建筑外墙施工造成一定程度的安全隐患。

1.4防水材料质量不达标

防水材料是建筑外墙防水施工技术开展的基础，也直接影响到建筑外墙防水施工的应用效果，因此防水材料质量不达标，会给建筑外墙施工带来较为深远的影响。一般导致防水材料质量不达标的原因是相关管理人员的工作不到位，防水材料质量在外墙防水施工之前，需要进行严格的把关，而缺少审核与把关，就会让不合格的防水材料应用在建筑外墙防水施工技术当中，从而给建筑外墙的防渗性带来破坏性的影响。

2.建筑外墙防渗漏施工技术

2.1框架结构墙体预防开裂施工技术

框架结构墙体防渗漏施工技术对砌体的选材与砌筑都有不同成都的要求，例如，砌体材料必须经过强度的测试，才能被实际的使用于建筑外墙的防渗施工当中，同时，砌体的材料的抗压性必须符合建筑工程施工的要求，否则给建筑工程的整体性带来不良的影响。在建筑工程施工当中，一直存在着一个现象，在建筑竣工的审核当中，往往重视建筑外观而轻视建筑的结构性能，因此造成了许多建筑华而不实，在使用上漏洞百出，从而影响人们对这个建筑的整体评价。

2.2外保温层防渗漏施工技术

钢筋混凝土材料的梁柱、阳台以及突出线条组成了外墙维护结构，外保温层主要作用在于将室内与室外隔离开来，保证室内室外形成一定的温差，这都需要保温层来实现。保温层的作用还在于是传热密集的部分难以形成，然而保温层却一直受到开裂问题的困扰，因此对于外保温层的防渗漏施工也是建筑外墙防渗漏工作的重要组成部分，要尽量规避保温层空鼓现象的产生。建筑外墙的经常会出现开裂、凹陷等现象，在一定程度上会影响到建筑的整体防水性能，因此在建筑外墙防水施工的准备阶段，要使用特殊的处理技术，将建筑外墙的凸起的部分进行铲平处理，而对于凹陷的部分，则需要相关施工人员采用防水材料进行填补工作，从而保证建筑外墙的平整性，这对后续的建筑外墙防水施工技术的应用产生较为直接的影响，因此清理建筑的基层是提高建筑外墙防水技术应用的有效途径。

2.3外墙装饰面防渗漏施工技术

外墙装饰面由面砖镶贴、隔离层、防水层组成，首先要保证基层的湿润度，这是面砖镶贴工作的基本要求。一般来说，刚性防水层都设置在外墙的转折处，这是由于外墙转折处是建筑外墙防水施工技术的薄弱环节，设置在外墙的转折处，能够在一定程度上提高建筑整体的稳定性，还能够减少外墙裂缝的产生，因此被广泛的应用于外墙防水施工技术当中。刚性防水层施工技术由于能够补偿混凝土的收缩，因此能够在一定程度上提高混凝土结构的密实性，在外墙防水工作中也有良好的施工效果。具体的施工方法是通过平面振动器，保持外墙的平整与清洁度，对凸起或者凹陷的部分进行相应的处理，这是建筑刚性防水层技术的基础工作。针对墙面空鼓的现象，要求进行定期的检查，对不合格的部分进行面砖镶贴工作，在这个过程中要保证砂浆的饱满度，另一方面还能保证隔离层的干燥，从而规避了由于长期积水造成防水层破坏的事故发生。第二是石灰黏土砂浆隔离层施工，要求相关施工人员注意石灰黏土砂浆的配比，使其能够符合一般隔离层的防水要求。

3.结语

建筑外墙的防水性能关乎建筑整体的质量管理，因此要求相关管理人员对建筑外墙防水施工技术进行严格的把控，对外墙的防水性能进行定期的审核，避免建筑内部出现积水及受潮的状况，从而延长建筑的使用寿命。

参考文献

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[2]张坤凤.建筑外墙防渗漏施工技术[J].科技创新与应用，2013，23：234.

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