建设工程投资控制的重点分析

建设工程投资控制的重点分析

韩丽君

韩丽君

常熟市城市经营投资有限公司江苏常熟215500

摘要：当前建设工程施工企业的竞争日益激烈，施工企业获得利润的空间越来越小。因此，我们必须加强建设工程投资的控制，才能更好地促进建筑企业的发展。本文在分析建设工程投资特点的基础上，分别从利用限额设计，控制工程投资；工程施工阶段投资控制等方面对建设工程投资控制的有效措施进行了阐述。

关键词：建设工程；投资控制；特点

1、前言

在工程建设过程中，常常存在建筑工程投资管理中实际投入的资金超出预期资金投入的情况。这种情况的出现与建设工程投资控制不严格有着直接的关系。建设工程投资控制贯穿建设的整个过程，从建设工程设计阶段开始到工程竣工结算，在不同的阶段，对整个工程的控制投资是不同的[1-3]。因此，在建设工程投资控制过程中，需要对投资规模进行有效地控制，并做好投资估算工作，这样才能实现对建设工程投资的有效控制。下面，笔者根据自身工作的实践经验，从以下几个方面对建设工程投资控制的重点分析，仅供同行参考。

2、建设工程投资的特点分析

建设工程投资有其自身的特点，深入了解建设工程投资的特点（见表1），才能更好地对建设工程投资进行控制。

表1建设工程投资的特点一览表[5]

3、建设工程投资控制的有效措施

3.1利用限额设计，控制工程投资

限额设计就是在建设工程设计阶段严格按照预期的资金投入进行设计。工程设计人员要按照预期的资金投入设计出一个初步的设计施工图纸，然后将各部分预算分配到各个工程单位。这样工程投资控制就能真正贯穿于整个项目的建设之中，因此，工程建设之初设计阶段的控制就显得极为重要了。按照分配的投资份额严格控制施工设计，在实际施工过程中避免不合理的变更施工，尤其是对那些会影响工程造价的变更要避免，这样才能切实落实建设工程的投资与预期相符合。由此可见，在建设工程设计阶段，按照其投资成本进行设计控制显得尤为重要，它不仅能提高建设施工的质量，还能有效控制工程的投资。

3.2工程施工阶段投资控制

工程在施工阶段的投资控制主要包括对人工成本、材料费用以及机械使用费用的控制。下面笔者就针对这些问题进行详细的阐述：

（1）人工成本的控制

人工成本的控制主要是通过提高施工工人的技术水平和施工现场的管理水平实现的。因为这样才能合理的分配劳动力，减少和避免施工过程中的无用功，从而达到提高施工效率、控制施工成本的效果[2]。另外，在这个过程中还可以精简施工工人，有效控制人工成本。

（2）材料费用的控制

在工程建设过程中，材料费用约占据了整个工程费用的70%，因此，在建设工程投资控制过程中，实现对材料费用的控制就显得极为重要了[2]。材料费用的控制主要包括了材料用量控制以及材料价格控制。

表2建设工程材料费用控制措施[2]

4、结束语

总而言之，建设工程市场竞争越来越激烈，施工企业可获得利润的空间也越来越小，因此，为了在激烈的市场竞争中处于不败之地，施工企业必须对建设工程投资进行控制，有效的控制工程成本。可以说工程投资的控制占据了工程建设的全过程，有效地对建设工程投资的控制，就能在施工工程建设过程中，利用最少的资金实现最大化的既得利益。

参考文献：

1、韩孝贤.建设工程投资控制的重点分析[J]-中国外资（上半月）2013(12)

2、张兵.关于建设工程投资控制的几个要点[J]-中国科技博览2012(27)

3、李卫平.建设工程投资控制的重点分析城市建设理论研究（电子版）2013(17)

4、杨娇.建设工程投资控制浅论[J]-江西建材2014(1)

5、朱晓楠.浅论建设工程投资控制[J]-科技创新与应用2014(5)

6、周群辉.建设工程投资控制[J]-科技信息2010(31)