基于BIM技术的房建工程施工方法研究

基于BIM技术的房建工程施工方法研究

张瑜

浙江中际工程项目管理有限公司浙江杭州310020

摘要：最近几年来，我国建筑事业不断发展，其西部大开发作为主要的发展策略，各式各样的高楼大厦已经拔地而起，但其建筑的发展越来越偏向于高大以及复杂的方向，这点也为传统的施工带来了一定考验，因此，合理地去解决房建施工中的一些问题，对于建筑行业持续稳定的发展是有着十分重要的意义。

关键词：BIM技术；房建工程；方法

1BIM技术概述

我们这里所属的BIM技术实际上就是建筑信息管理系统或建筑信息模型，因为其英文全称为BuildingInformationModeling，所以也简称为BIM技术。BIM技术可以通过房建工程项目中的各项数据信息，建立三维的建筑信息模型，用以服务房建工程建设和房建施工管理工作，所以在当前建设项目管理中，BIM技术的应用也越来越广泛。BIM技术信息技术并非只是简单的将数字数据信息模型化和立体化，也还不是对这些数字信息的简单整合，而是通过对数字数据信息的整合应用，并将其用于房建工程的管理、建造和设计的数字化方法，对于房建工程的总体集合环境也可以应用BIM技术，而且也可以明显提高管理效率。从理论化方向来说，BIM就是在房建工程全生命周期内进行数据信息管理和生产管理的过程，也就是运行数字化信息模型来提高房建工程建设、运营维保、设计和策划等环节的效率和质量的智能化信息系统，其具有可视性、模拟性和较高的协同性，这也是其应用广泛的重要原因。

2BIM技术的特点分析

2.1模拟性的特点分析

对于BIM技术而言，模拟性主要指的就是在现实中不能够开展的工作，通过对虚拟的互联网技术进行全面的运用以及模拟演示，例如：对房屋建筑物仿真3D模型进行相应的设计，工程设计节能型等，通过模拟相应功能，在一定程度上优化房建工程设计方案，只有这样才能对工程中存在的风险进行有效降低。

2.2可视化特点分析

可视化在一定程度上意味着能够形成一定的视觉效果，传统的房间工程中多数都是采用二维平设计的图纸，现阶段由于我国建筑设计在一定程度上变得比较复杂化，大部分建筑结构只依靠图纸已经不能够进行全面的展现出来，但是通过利用BIM技术具备的可视化功能，能进一步把抽象结构充分的变为立体化，只有这样才能建立三维立体建筑模型，能把不同部件进行有效的链接，促进不同构件之间相互反馈，从而改善工程设计和提高房建工程的综合质量。

2.3优化性的特点分析

对于房建工程而言，在施工过程中需要耗费比较长的时间，这样就会导致信息极易失去实践价值，并且在实际施工的过程中还会出现意想不到的变化，虽然看似BIM技术和工程的优化并没有多大的联系，但是对其进行充分的探究后可知，如果在BIM技术的帮助下，就会在一定程度上加强信息在整合过程中的速度，即使存在异常变化，也能在第一时间发现并做好处理。在此之外，在BIM的技术基础上，不仅能加强特殊项目在设计过程中的质量，还能起到优化项目的作用，这样才能促进房建工程正在设计过程能够更加顺利。

3BIM技术应用过程中存在的问题

我国目前在进行施工建设的过程中，应用这项技术的信息化程度不高，无法保证相关系统的建立，也无法通过建立模型，来实现更好的管理和控制。主要是因为技术存在一定的问题，且对于一些工作人员的自身能力也不足，在进行建设的过程中，无法通过提高信息化程度，来进行更好的建设。主要还是因为在进行建设的过程中，资金投入的力度不足，极大的制约了这项技术的发展，并且使得建设过程中，出现的一些问题，也不能得到更好的解决，从而这项技术，在应用的过程中，出现了更多的问题。

4BIM技术在房建施工中的应用

4.1BIM技术在设计方面的应用

BIM技术具有可视化和可调节性的优点，在设计阶段通过现场采集数据了解建筑的基本信息，将数据导入软件中生成三维模型。三维模型的直观性较强，设计师可以从模型上对建筑信息进行修改，以此确定最佳数据，同时，设计师可以将设计好的模型呈现给业主或招标方，增加说服力。通过BIM技术设计施工方案能及时发现问题，可有效避免不可逆问题的出现。

4.2BIM技术在施工现场布置中

大型工程的施工现场布置一直是重难点，有时，房建工程较大、内容繁琐，建筑周边的环境也相对复杂，这让工程师难免感到分身乏术，若单纯依靠人力完成布置，则会大大延长工期。借助BIM技术，需先对周边环境与建筑楼体进行数据采集，这时所采集的信息会自动通过建模处理，软件会生成三维平面布置图，这时工程师依照甲方与施工单位的要求制定施工进度计划，在不同阶段模拟各个现场的施工情况，然后将所得信息呈报与管理方，施工现场的布置问题也迎刃而解。

4.3BIM技术在施工检测中的应用

在三维建模中，主要观察建筑结构模型和机电模型，建模完成后仍然需要更改完善，我们可以将三维模型导入检测软件，借软件之力对施工情况进行模拟检测，这有助于施工安全，当检测出其中存在问题，则便于及时改正。除此之外，还有助于物料的检测，建筑垃圾具有难降解、高排放的特点，一直是困扰政府的难点，未来房建工程必然会朝着绿色节能的方向发展，因此加强对物料的使用、排放、回收是未来施工检测的重点，通过不断调试三维模型，找寻出最适宜的物料使用情况，并在BIM技术的帮助下对施工的各个环节进行检测强化，这不仅有助于提高工程的质量，还有助于促进工程建设与生态环境的和谐相处。

4.4BIM技术在成本管理中的应用

经济效益是每个企业追求的重点，如何在保证工程质量的基础上降低资本投入是每个施工单位需要思量的问题。借助BIM技术工作人员能在工程进度的基础上了解成本信息，通过模拟物料与人力资源的使用情况可优化施工过程，并以此制定科学的建筑需求计划。在施工时，工程师可以将某阶段的施工实际投资情况进行成本的计算和统计，最终得出预算成本，按照合同收入等信息与之对比，统计监测成本流量的使用情况，以此形成有针对性的成本控制方式，在动态化分析的帮助下节约成本。

4.5BIM技术对房建工程施工进度进行控制

原有的房建工程施工进度主要由技术人员借助大量施工进度图表以及相关资料进行展示，再根据展示内容对整个房建工程施工进度进行控制与管理。这种资料展示方式不够具体形象，相关管理人员不能对整体工程项目的施工进度有直观全面了解与掌握，这样会导致工程施工进度出现偏差与问题，在一定程度上影响工程施工进度。将BIM技术应用在工程施工过程中，可以使用相关软件技术直接将工程施工过程按照区块进行划分，使用网络技术编制施工计划，同时可以将施工技术与其相对应的构件模型关联在一起，也就是直接将时间维度信息添加在构件模型中，完成模拟施工过程。这种施工进度展示方式更加直观与形象，可以将每个阶段的施工进度快速明了地展示出来，方便相关人员对施工进度进行合理规划与优化管理，确保施工过程能够如期完成。

结束语：房建工程本身就是一项较为复杂的系统性建设工程项目，其施工管理工作也具有复杂性，要保证并提高房建工程建设施工的质量和安全性，就必须做好相关的施工管理工作。BIM技术当前在建设项目施工中的应用越来越广泛，如何有效的利用BIM技术来提高自身房建工程施工技术水平是建筑企业所重点思考的问题，这也使对BIM技术进行研究有必要性。

参考文献：

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