建筑工程监理的作用与控制措施吕玉邦

建筑工程监理的作用与控制措施吕玉邦

吕玉邦

杭州信达投资咨询估价监理有限公司浙江杭州310013

摘要：伴随着我国社会经济的高速发展，建筑工程行业也在日新月异的进步着，在众多的建筑工程中，建筑工程的质量越来越受到大家的密切关注，因此在建筑行业中，监理工作也成为了至关重要的岗位，监理人员的工作态度直接影响了工程的质量。相对而言，要想保证我国建筑行业的施工质量，就一定要对建筑施工监理工作做好有效的控制，让监理工作在我国的建筑工程项目中发挥其应有作用，让我国的建筑行业有更好的发展。

关键词：建筑工程；建筑作用；控制措施

监理单位对其所要负责监管的项目进行全面，系统，合理的监管称之为建筑监理，一个工程的质量的好坏，影响的不单单是负责施工单位的经济利益，更重要的是对人民群众财产安全的保障，在整个建筑行业发展中起到了不容忽视的作用，所以加强管理建筑工程项目的质量是当今建筑行业发展的重中之重。由于建筑工程的特点是，投资资金大，施工时间长，操作程序复杂，所以这就要求我们在施工操作的过程中加强对工程进程的严谨监督，每一个细节都不容忽视，稍有不慎可能会影响到整个工程的进度以及质量，综上所述，加强对监理工作的控制，对建筑工程的发展具有重要的意义。

一、目前建筑工程监理的发展情况

1、对监理市场的管理不够规范

就目前的情况而言，我国对建筑监理市场的管理并不规范，对于监理业务转包和监理资格证挂靠的现象屡屡出现，更有甚者在系统内部进行同体监理，这些行为都严重的影响到了我国建筑监理的“公正，独立，自主”的开展工作，维护建设方与不损害承包方的合法权益工作原则，破坏了建筑监理市场的规范性。

2、监理人员素质不齐

社会需求的不断增加，对我国的建筑监理工作起到了重要影响，自90年代后，各种各样的建筑项目在我国日益增多，使我国的监理人才严重不足，大量的建筑监理人员只是经过了简单的培训就立即上岗，对监理专业知识的掌握也不够全面，这就严重的影响到了监理工作的发展，导致监理结果的专业性不强，大大降低的监理人员的工作力度，因监理人员的素质不齐，让监理工作失去了实际的意义。

二、建筑工程监理工作的方式

1、控制工程质量

控制好一个工程项目的质量，是整个工程项目的根本要求，而监管好项目施工的质量则是一个合格的工程监理人员的重要职责所在，在整个建筑施工的过程中，做好对施工材料的把关，对建筑施工操作的严格监督，以及对建筑的施工进度要求的监督，都是一个监理人员应尽的工作任务。作为一名监理人员，强劲的执行力是必备的工作素质，对建筑施工质量进行合理的控制，在审查工程项目的时候，要严格遵守国家队法律规定，一切按照国家的统一标准进行审查，发挥好一个监理人员应尽的工作义务，坚持诚实守信的工作态度，有效的保障建筑项目的质量。[2]

2、协助管理施工的进度

因为工程项目的进行受到很多利益的影响，整个施工过程参与到人员也复杂多样，所以监理人员就要对整个建筑施工的所有环节进行跟踪和监督，还要密切的关注工程进行中的资金投入，以及市场建材的价格变化，为了确保整个建筑工程项目顺利的进行施工，监理人员必须做好各个环节负责人的调节工作，做好对一些事故的紧急处理和对事故原因的合理分析，在监理的工作过程中，不但有效的保障了施工人员的工作安全，更重要的是确保了整个建筑工程项目的进度，使整个工程项目的施工进行的井行然有序。

3.控制管理工程资本

利用监理人员对经济管理的能力，合理的节约整个施工过程的成本，有效的对资金的运用进行控制，监理人员要对工程每一步的造价进行合理的计算，严格监理建材市场的价格，以保证工程顺利施工为前提，对施工的资金进行合理控制，对于一些没有必要的花销进行严格控制，在确保工程质量，符合国家标准的情况下对节约资金，合理保障了建筑项目的投资，有效提高了建筑项目的效益。

三、建筑工程监理的控制措施

1、严格遵守监理的工作基本原则

在整个建筑工程项目的施工中，监理的基本工作原则主要为，（1）确保建筑工程施工的合理性，监理人员首先要在建筑项目施工前要结合建筑工程的特征，环境，施工的难易程度以及工程的规模进行合理的考量，其次要依照国家有关建筑工程的法律法和对操作的技术要求，以及工程的设计文件对承包方的施工实力进行严格考核。（2）确保整个工程的全面性，由于建筑工程施工的过程是环环相扣的，所以监理人员不能忽视工程项目施工过程中的每一个细节。（3）确保施工过程要遵守合同要求，合同是整个建筑工程的开工依据，也是对工程顺利进行的重要保证，所以监理人员要严格依照合同对工作计划做出安排，明确工程的目标，认真解读招标文件的内容，了解招标单位对监理人员的工作要求，理解招标人的用意（4）工程的项目计划是根据工程的目标，经验，环境以及对未来的预测所制定的，因此在工程的实际进行中会受到很多未预计到的因素的影响，这就要求监理人员具要有弹性的思维，妥善的处理突发事故，及时对计划作出合理调整，确保工程顺利进行。

2、采取有效的监理质量控制方法

（1）旁站监理添加相关规范要求的旁站点，尽可能的在现场监对施工的操作进行实际的地监督，及时对建筑施工过程出现的问题进行处理，特别要关注防水工程的操作，一定要对混凝土的比例进行严格监督，确保质量符合国家标准。（2）定期巡查，在监理进行控制施工质量的工作中，巡视检查是最有利的工作方法，可以在工程施工前对工程容易出现的问题进行控制，避免一些质量问题的出现，在监理人员巡查中，一定要认真仔细，对发现的问题做好记录并及时监督整改.

3、完善并且执行监理的保障性措施

想要确保工程的施工质量，完善并且严格执行保障性措施是必要前提，首先要加强对监理单位和人员的管理，经多次严格考核提升监理人员监理水平和实际工作能力，其次要提升监理在建筑工程中的专业水平，这就可以有效促进了监理单位的发展，可以促使监理单位更有效的保证建筑工程的质量，最后要注重对监理人员自身素质的提升，行业的发展与工作人员的自身素质密切相关，因此，监理单位把握好高素质的监理人才，加强对监理人员的技术培养，提升监理人员对建筑相关法律法规的认识，丰富监理人员的专业知识，为监理单位更好的发展奠定基础。

四、总结

确保监理工作的有序进行是一个工程项目质量的重要保证，所以加强对监理人员素质的培养，提升监理人员的专业知识，是建筑行业前进发展的必然选择，只有做好监理工作，为监理人员树立正确的工作态度和明确的工作原则，保障监理工作的顺利进行，才能保证工程项目的质量和使用安全，有利于实现建设工程投资效益最大化，更好的提高建筑工程投资决策的科学化水平。

参考文献

[1]夏杰.建筑工程监理的作用与控制策略[J].企业科技与发展,2014,17.

[2]何立勇.建筑工程造价控制现状及问题分析[J].山西建筑.20

[3]刘青松.高层建筑结构设计出现的问题及解决方法研究[J].江西建材,2014,24:29