完善房屋建筑施工监理工作的有效策略王寒英

完善房屋建筑施工监理工作的有效策略王寒英

王寒英

临沂市华厦城市建设监理有限责任公司山东临沂276000

摘要：房屋建筑工程涉及到的范围非常广，在实际工程建设中的工序比较复杂和繁多，容易受到各种外界不确定因素的影响，导致房屋建筑容易产生质量问题，严重制约着建筑行业的进一步发展。因此，要加强对房屋建筑施工的监理工作，实现施工监理工作标准化，协调好监理不同部门之间的工作，提升监理市场行为的规范性和监理单位的正规性，进一步确保房屋建筑工程质量。

关键词：房屋建筑；施工监理；措施

1建筑施工监理概述

在建筑施工管理当中特别是房屋施工过程中监理工作是十分重要的构成部分。监理人员通过遵循事先制定的制度以及方案对具体施工行为进行指导，通过对施工方法以及施工技术进行监督来保证施工得以有序进行并以此来把握施工的整体质量。另外有效的监理工作能够节约施工材料，从一定程度上降低施工成本从而带来更大的施工效益。如今随着房屋施工技术的发展，很多新型技术也逐渐运用到具体施工当中，而监理工作需要对这些新技术进行全面、透彻的分析并根据分析结果得出有效的针对性解决方案，以此对建筑工程进行完善。从当前房屋建筑施工监理现状来看较以往确实取得了极大的进步，但是依然存在着一定的问题对其进一步发展产生了制约，给实际施工带来了一定的安全隐患，应当给予充分的重视。

2实施房屋建筑施工质量监理的意义

2.1保障居民的人身财产安全

在房屋的建造过程之中，增加房屋建筑施工质量监理是一项利民的好举措，因为只有把好了房屋建造的质量关才可以有把握的说人民住上了合格的房子，这样还可以对一些突发的自然灾害，比如：地震、台风、洪水等自然灾害有着很好的防御能力，这样就可以保障住房人民的人身财产安全。同时，该项措施的实施还有利于减少以及避免在房屋建造工程上出现类似于“豆腐渣工程”的不合格工程，为居民的住宅安全增加一份保障。

2.2有利于国家发展

房屋的建造牵扯到了各个发面的问题，如果很好的解决了这一问题，不仅仅有利于稳定社会，使社会秩序有条不紊的运行，还有利于推动我国房地产业的健康发展，从而最终推动我国经济的发展。

3监理工作现状分析

由于我国建设工程监理制度起步晚，旧的建设工程管理体制还在运行，并束缚着监理制度的发展，由于地方保护、部门分割的问题还很严重，加之监理企业和监理工程师还不足，致使有些不符合资质要求的企业和个人还在市场中。由于工程建设监理的法规制度不完善，监督引导机制不健全，对工程建设监理的作用、意义和监理人员的条件理解片面等原因，建设工程监理制度与质量监督的关系模糊，使我国的工程建设监理没有形成社会化的监理模式。

在经济利益驱使之下，有的总监理师身兼多个项目的总监，他们只着重于施工质量、进展以及资金的控制，觉得只要施工质量达标了，进展速度提高了，自己的本职工作就完成了，在很大程度上忽视了安全监督管理的工作；有的项目空挂“监理”人员名字而不见其人，使得建筑市场中，充斥了大量的豆腐渣建筑工程，有的监理单位没有编制监理规划和监理实施细则致使工作没有计划，工程监督管理单位对建筑施工的安全监督与管理观念比较模糊，严重制约了我国建筑事业的整体发展水平与质量。

4完善建筑施工监理的工作措施

4.1施工前的监理工作要点

在正式开始建筑施工前，监理工作要点主要是要明确监理内容，仔细会审施工图纸，并加大管控工作力度。与此同时还应当要完善设计方案交底工作。其次，如若在该环节监理发现工程规划、设计图纸以及有关标准要求不相符，务必要在第一时间汇报至建设单位，且经过实地勘察后在合理整改与补充设计方案。再者，监理方应当要和设计方、建设方与施工方开展有效的交流与沟通工作，全面探讨建筑项目规划、设备配备以及施工工艺，以便于能够正确掌握建筑施工所使用到的施工技术、工艺标准与施工效果等内容，从而防止在规划设计过程中出现偏差。此外，还需要要求承包方能够科学编制施工组织计划，开展自审管理，将相关审批报表填写完毕后交与监理方。再由监理方细致审核审批报表，提出相关意见后签字确认。如若组织计划中有内容需要整改，项目总监需核实清楚后将其返还，并根据报审流程重新报审。不仅如此，如若建筑施工规模较大或是建设新型工程项目时监理方还需要严格审核管理其相应任务，并由监理技术部门进行复核。而且还需要联合介绍结构、专家以及有关单位来开展协商会审工作。最后，监理方要对施工管理、质量控制制度、施工人员资质、设备管理、构配件与原料质量等内容进行管理，而且还要对施工现场进行监管，以便于能够掌握新技术的使用情况。

4.2施工中的监理工作要点

首先，在施工过程中，监理工作要点是能够全面掌握薄弱以及重点施工环节，能够全面规划施工过程，并且明确监督标准以及监督的管理内容与适应性控制方法。其中需要对建筑的张拉施工、预应力布设以及混凝土结构施工进行重点监控。其次，监理方还应当要重点监督建筑地下防水施工情况以及部分会影响到后续施工的环节。如模板施工、钢筋配筋、固定支撑操作等内容。不仅如此，监理方还需对施工过程中所采用到的新材料、新技术进行控制与审查，并对其进行动态监督。尤其是具有较大操作难度、高要求技术水准的复杂曲线放样，更是要做好其监管工作。第三，监理方还需加大监理施工材料的工作力度，确保施工现场的材料、半成品以及成品均提交有关的审批报表，接受监理的监督。如若监理人员发现材料错误质量缺陷或是数量不够的情况，需向供货方提出索赔。而且还需要全面监督施工现场材料的储存环境与操作条件。监理人员需要制定出合理的储备运输方案，防止出现二次运输的情况使得成本费用上升。第四，监理人员还应当重视监管施工机械设备，确保施工所使用到的塔吊、脚手架以及设备均通过相关部门的核验，保证质量均达到相应标准要求。与此同时，还应当采取交接控制检验模式，严格控制每道工序得交接，以保证施工得以高效进行。第五，监理人员还需重视监督管控施工现场，严格监督见证取样以及送检流程。在对主要后配件的承重部位，如混凝土石块、受力钢筋等进行取样时需由施工方在场监督，让每项施工均可以科学、高效、规范的进行。第六，在验收基槽施工过程中，需对地理承载进行核查，并严格监督地质情况，对边坡开挖支护水平的稳定性进行全面检验。第七，监理方应当要联合质量监管部门、设计勘察部门来审核有关操作和有关规范标准是否一致，签订验收材料，如果不合格要将可行性整改处置方案制定出来。

4.3工程事后的监理工作要点

对建筑工程建设来说，除去施工前、施工中这两个阶段监理之外，竣工监理也是不可或缺的一个环节。结合笔者实践及经验来看，建筑竣工监理工作主要有资料监督审核、安全事项控制、质量验收、规范标准核定、功能校验、抽查检验和资料核查等这几个方面的要点。以建筑工程竣工资料监督审核为例，监理人员首先要在建筑工程竣工后将其施工过程中所产生的各种资料予以完整地收集，并对存在资料不全的要求相关人员予以补全。其次在完整收集建筑施工资料后监理人员根据有关要求分别对项目结构设计鉴定凭证、变更审计评估、各分项目质检验收、隐蔽工程检验以及各种凭证进行严格地审核，并将每一项资料审核中所发现问题予以汇总，之后交由承建方在限期内处理完毕并验收合格，这样一来能够最大限度地确保建筑工程建设质量。

5结束语

总而言之，当前我国建筑施工监理工作仍存在一些不足之处急需改进，这就需要相关监理工作人员能够正确认识其工作要求，并采取有效的监管对策来提高我国建筑施工监理的工作水平。

参考文献

[1]杨光文.房屋建筑施工监理的常见问题及对策[J].中华民居（下旬刊），2017（1）.

[2]任晓峥.小议房屋建筑施工的常见问题及防范措施[J].科技风，2017（9）.