砌体结构房屋产生裂缝的处理措施马俊强

砌体结构房屋产生裂缝的处理措施马俊强

马俊强

云南顺永建筑工程有限公司云南昆明650000

摘要：在我国的房屋建设过程当中，经常应用砌体结构的墙体，因其结构材料比较容易获得，并且要用到的施工工艺都比较容易进行。但是，就现阶段的施工技术水平而言，砌体结构的房屋在抗弯性能其抗拉性能方面都比较薄弱。在施工的过程当中，任何一个部分都是不容忽视的，即便是在设计以及材料的问题上出现任何的不足，都有可能会导致整体的质量问题。在众多问题当中，最常见的便是墙体裂缝。本文通过对某工程进行实际的考察分析，对砌体结构房屋裂缝产生的原因进行了深入的分析，提出了相应的处理措施，供相关部门进行参考采纳。

关键词：砌体结构；房屋建设；裂缝；处理办法

一、前言

当今社会，仍然有很多砌体房屋供人们居住但是砌体墙体经常会出现裂缝，砌体房屋一旦产生了裂缝，便会对房屋的外观造成严重的影响，如果裂缝严重，还会使房屋发生严重的渗漏现象，更有甚者还会对房屋的稳定性能造成严重的影响，大大缩短了房屋的使用寿命，给居住者以及维护者带来严重的负担。对此，一定要针对裂缝产生的原因，积极的探索防止产生裂缝的方法以及解决措施，保证砌体房屋的建设质量，保障人们的生活安全。

二、裂缝产生的原因

1.建筑设计问题

在对房屋进行施工设计的时候，对于防止裂缝产生的部分，设计不够规范，对后期的施工操作产生重大的影响，严重的影响到墙体的使用寿命。对于建筑而言，设计工作是十分重要的，对于建筑设计工程师而言，在对建筑进行设计的初期，需要综合考虑整体性能，避免由于设计不当，而使房屋的墙体产生了严重的裂缝现象。

2.墙体干缩现象

在施工的过程中，湿度以及温度的变化对于墙体的影响十分大。如果房屋墙体内部湿度变化以及表面的湿度变化之间的差别比较大，便会产生干缩裂缝。在这个过程当中，主要是由于温度变化差别比较大，导致墙体表面受到一定程度的拉力，进一步产生了相应的裂缝。另外，由于拉力的不同，产生裂缝的形式也有很大的差别，各种形式的裂缝均有可能产生。

3.温度原因产生的裂缝

在房屋建筑的过程中，如果房屋各个部分结构的温度差异比较大，便会使各个结构产生温度变形，导致墙体出现了开裂的现象。由于温度问题所产生的裂缝，一般为水平裂缝以及八字裂缝两种形式。

4.地基原因

在房屋的建设过程当中，地基的建设尤为重要，由于在对房屋的地基进行平整工作的过程当中，需要进行挖土以及填土等不同的工作，这样便会导致房屋在建设过程中出现沉降的现象。由于地基原因所产生的裂缝，主要形式为水平裂缝、竖直裂缝以及斜裂缝等情况。

三、砌体裂缝预防以及处理方式

1.加强设计工作

设计工作是整个建筑施工工程的统领，在进行设计工作的时候，首先要对房屋的整体结构进行精确的把握，对于房屋各个结构的计算一定要保证十分精确。其次，对于设计工作的设计资料也要进行全面的审核，减少误差发生的概率。另外还要针对情况的不同，作出相应的调整工作。在设计过程中，如果出现荷载较大对工程产生影响的情况，需要将砂浆强度以及块体的强度都适当的提高。有效地将墙体的抗裂性能提高到合格的范围内，可以采用另外一种方式，即在抹灰砂浆当中添加适量的纤维物质，这些纤维物质能够有效的改善结构的强度。如果砌体墙设置有窗台结构，就应该应用混凝土结构来构成窗台。对于房屋墙体的吸水率以及抹灰砂浆强度各种条件的参数，能够保持在相应的水平上。对于房屋墙体的建筑材料，应该根据墙体的结构情况，选择最适合的材料，且需要单独使用，避免出现多种材料混合使用。

2.干缩裂缝的处理

干缩裂缝是砌体墙面结构裂缝产生的最常见问题，在处理的过程当中，可以采用以下方式来进行解决。首先，对于墙体的材料应该选用干缩值较低的材料，并且需要对砌筑时材料的含水量进行有效的控制，另外需要应用小砖块以及低强度的砂浆，通过这样的处理方式，便能够有效地减小应力集中的现象，减少大裂缝产生的现象。对于面积比较大的墙体，应该用构造梁柱来进行处理，如果下面的长度过长，需要在墙体中间设置一些钢筋混凝土柱状结构，如果墙体的高度过高，应该加用水平混凝土腰梁结构，来保证墙体的稳定性能。另外，需要对房屋建造过程当中砌块的含水率进行正确的掌握。对于蒸压粉煤灰加气的混凝土砌块的含水率应该保持在20％以下，蒸压灰砂砖含水率应该保持在15％以下，对于混凝土空心砌块的含水率应该保持在5％以及8％这个区间之内。另外在进行运输以及保存的过程当中，一定要做好防护工作，防止雨水以及其他用水影响了整体的含水率，进而影响工程的质量。

3.温度裂缝问题的解决

在建筑的过程当中，在自然状态下，一定会出现热胀冷缩的现象，对此，应该加用保温层，有效地降低热胀冷缩现象带来的影响。在刚性防水层的部分，需要在适当的部位设置一个控制缝，并且控制缝的间距应该小于30mm。当进行混凝土浇筑工作的时候，如果挑檐长度过长的时候，就应该设置相应的分隔缝，并且保持分隔缝宽度要大于20mm，并且要在缝内部应用弹性的油膏。在温差较大的条件下，可以在上部设置一块遮阳板，防止太阳直射增大温差。

针对已经由于温度的原因而出现的裂缝，一定要根据裂缝的情况积极地采取处理的措施。如果裂缝比较窄，并且裂缝的数量比较少，便可以先将裂缝表面的污物进行处理，然后在应用灌浆的方式来进行修补裂缝的工作。如果裂缝比较宽，并且出现裂缝的数量很多，这就需要去除墙面的抹灰，再将砂浆去除一定的厚度，之后在裂缝内部用大量的水润湿，在应用水泥浆进行封堵。为了巩固缝的修补工作，还可以在墙体的两面用钢筋网片，然后再进行砂浆抹面完成裂缝的修补工作。

4.地基问题的处理

对于地基问题的处理，首先应该将房屋划成几个刚度适宜的不同单元，再应用沉降缝处理方式处理自由沉降的悬挑结构。其次，还对地基的检测工作进行有效地加强，在检测的过程当中，如果发现任何问题，都要及时的处理，只有对地基各项情况进行检查合格之后，才可以进一步进行房屋的整体施工工作。另外，对于房屋的承重墙进行布置的时候，应该对于纵墙的施工工作做好有效的控制，尽量避免转折墙体。对于承重墙断开的情况也要尽量避免，保证能够做到不均匀的沉降。在对墙体进行隔断的时候，必须要将内外的中桥都进行连接，这样才能够保证房屋的空间高度，真正起到调整的作用。对于房屋墙体上半部分需要进行合理的构造，对于整体性以及刚度都要进行加强，这样才能够提高墙体的稳定性能。一旦墙体出现沉降裂缝，就一定要按照科学的方式，对既有的裂缝进行填补以及修复工作，如果裂缝的情况比较严重，还需要进行加固处理，对墙体的基础进行有效的减小，并且在加固后进行修复工作。

四、结束语

综上所述，对于砌体结构房屋裂缝问题一定要做好足够的防范以及处理措施。在进行防范工作时，一定要治致力于源头治理，从设计施工的各个环节都要做好技术以及质量的把握。对于已经出现裂缝的墙体，一定要根据科学的方式做好后期的处理工

作，这样不仅能够解决现有的问题，还能够提高房屋的使用寿命，从多个角度全面的消除住户的后顾之忧，为居住者提供环境良好的居住条件。

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