房建施工中防渗漏施工技术的应用分析蔡则举

房建施工中防渗漏施工技术的应用分析蔡则举

蔡则举

引言

生活水平的提高，使得人们的住房需求日益增加，这一定程度上促进了建筑行业的发展。与此同时，人们对房屋的质量以及舒适度的要求也越来越高。但部分建筑在使用过程中，会出现渗漏问题，这极大地影响了人们的正常生活。因此，在房屋建筑施工中，必须时刻关注建筑质量，做好建筑渗漏的防范工作。

1防渗漏技术介绍

防渗漏技术是一种较为先进的施工技术，它能够针对生活中房屋建筑常见的渗漏问题，在施工过程中采取一定措施提前进行相应部位的渗漏预防。目前，建筑行业普遍根据防渗漏的对象不同，将其分为建筑防漏技术以及结构防漏技术两大类。其中，建筑防漏技术是指对建筑的不同部位进行防渗漏处理；结构防漏技术则是针对混凝土的特性，运用一定手段提高混凝土的抗裂能力，尽可能减少或者杜绝墙体裂缝的出现。在房屋建筑施工过程中，为了保障房屋质量，做到全面防渗漏，一般会综合采用这两种技术，并根据修建内容有所侧重。

2房建施工出现渗透现象的原因

2.1外墙渗漏原因

若外墙拉结筋施工中没有严格按照规定或者拉结筋使用数量过多，这样会大幅度降低房建墙体砌筑质量，进而造成外墙渗漏。此外，选择施工材料也是较为重要的，如果施工材料质量不合格，那么往往会直接造成混凝土裂缝及墙体变形现象。外墙渗漏会对房建施工整体质量造成直接影响，特别是在雨水侵蚀下，更容易出现外墙渗漏。另外，在施工过程中应该选择抗压性较强、防渗漏功能较强的蒸压性加气混凝土材料。

2.2屋面渗漏原因

通常有三个原因造成屋面渗漏，第一，为了避免屋面防水层被侵蚀，需要对防水层进行涂刷，但是若涂刷施工方法不正确，偷工减料，那么很容易出现屋面渗漏的情况；第二，防水卷材是屋面施工中的主要材料，而防水卷材的铺设施工具有较强的施工要求，若施工人员没有相关资质、没有遵守相应规范，那么必然也会造成屋面渗漏；第三，屋面施工环节较多，施工

人员务必要严格操作，不然的话，也很容易出现屋面渗漏。

2.3厨卫渗漏原因

厨卫渗漏的原因较多，例如搭接厚度及长度不达标准，混凝土材料质量不过关，房建施工标准与防水层施工建设不符，浇筑施工中混凝土出现裂缝等。

3房建施工中防渗漏施工技术的应用

3.1在屋面施工中的应用

在施工过程中，为了实现屋面的有效防水，必须做到以下几点：首先，屋面应具有一定坡度，避免屋面积水现象的出现；其次，要重视混凝土的浇筑工作，在浇筑时，要均匀搅拌混凝土，进行连续浇筑，尽可能避免屋面漏浆现象的出现，降低渗漏风险；再次，在屋面使用封闭底漆，有效隔离建筑中的碱分，避免碱分渗出破坏涂层；最后，使用优质防水涂料，并应用水平施工技术对屋面进行粉刷。

3.2外墙面防渗漏技术的应用

为了防止外墙产生沉降裂缝，应该根据建筑的使用功能和平面形状等设置沉降缝。由于温度的变化会导致应力集中，会造成墙体产生裂缝，所以，在进行外墙面施工时，应选择受温度影响较小的材料，并在外墙设置保温层并合理设置分仓缝。在墙面抹灰过程中，首先需要清理和平整墙面，保证其干净和整洁，为后续施工奠定坚实的基础。并重点处理好砂浆和墙面的直接粘结。在进行外墙体抹灰时，应该采取分层涂抹法，对外墙砂浆抹灰的分层厚度进行严格控制，全面加强管理。

3.3在厨房、卫生间施工中的应用

厨房、卫生间是住房用水最大的地方，也是最容易发生渗漏问题的地方。因此，要对厨房与卫生间的墙体、地板的交接处进行相应处理，例如，涂抹防水涂料，并在施工完成后，进行防水试验；其次，在安装厨卫设备时，要严格把控每一道安装程序，保证其安装质量，避免对防渗漏层造成破坏。

3.4在门窗施工中的应用

墙体与门窗的衔接地带也是很容易出现渗漏的部位，虽然发生率不高，但是也会对房建施工整体质量造成影响，务必要基于充分的重视。门窗渗漏出现的原因主要在于：材料质量不过关，施工工艺不合格、不规范等，施工时务必要注意这些问题。在门窗施工中，要对门窗的美观性、实用性与门窗防渗漏质量之间的关系进行妥善处理，既要顾及其实用与美观，又要确保其防渗漏效果最佳。门窗的施工与设计要严格基于门窗防渗漏施工相关的质量标准来开展。在安装、运输、选择门窗材料的过程中，务必要保证门窗完整无缺的，防止出现门窗变形、损伤等情况。若门窗已安装，且很难对其进行整修，那么为了确保在关闭门窗后能够取得较佳的封闭效果，那么门窗配件务必要选择标准的、合格的，在安装门窗完毕之后，要填塞处理其缝隙，这样一来，在最大程度上保证门窗的防渗漏效果。

3.5做好防渗漏施工的验收工作

确保房屋施工质量的主要环节之一就是做好防渗漏施工的验收工作，务必要对防渗漏施工质量进行客观、综合地评价和检查，秉持“实事求是”的原则来确定严格的验收标准，建立完整的验收体系。在验收合格后，要试用新建房屋，只有试用合格之后，才能够将其投入使用。

4结束语

房屋建筑施工中的防渗漏技术关系到房屋建筑的整体质量，对百姓生活的影响巨大，房屋渗漏的现象出现在方方面面，但原因多半是因为建筑材料低劣和施工工艺不合格，许多建筑单位为了赶工程赶进度，对工人的施工质量要求低，导致在防渗漏方面做得粗糙、不细致，很多问题都是很细小的地方出现了裂缝或结合处断裂造成的。要想做好房建施工中的防渗漏就

要从建筑材料、施工质量、设计等方面全面入手，细致分析，但最关键的是防渗漏技术的运用要合理、科学、到位。

参考文献

[1]李宝刚,毕家耕.浅析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].工程技术:全文版,2016,(9):00037-00037.

[2]张健.防渗漏技术在建筑工程中应用探析[J].科技创新与应用，2013（6）.

[3]罗义东.探析房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].河南科技,2014,10:181.